1,去香港读研究生一年多少钱
不同的专业学费约为10-15万一年,加上生活费5-8万一年。算下来一年大概是15-20万。请问你是去读什么专业呢?
2,香港留学中介费用是多少
学费12万~16万港币(工科最便宜,商科最贵),生活费因人而异,看你具体怎么用了,一般10万港币左右。留学中.介.推荐pro谱诺留学,他们是offer来了再收款的.
香港留学的费用和英国美国相比是比较低的去香港留学找中介要多少钱,香港读研中介费20万,去香港读研究生一年多少钱,一般来说一年的学费在10万港币左右,不超过15万,加上生活费,一年的费用大概是20-25万港币国际对外汉语教师已成为中国教育培训行业最紧缺人才,缺口高达30、40万,工作1-3年后平均年薪可超10万,优秀的国际对外汉语教师年薪甚至可达20万。并有更多国外就业机会!
3,一般中介申请港大研究生费用为多少
一般情况下,研究型研究生的学费为每学年42100港币,授课式需要每学年60000-80000。香港大学(The of Hong Kong),简称为港大(HKU),是一所位处中国香港特别行政区的公立研究型大学。其奠基于1910年3月16日,次年3月30日正式注册成立,是香港历史最悠久的高等教育机构。建校初期,香港大学规模极小,自1912年3月11日正式开学,到1916年12月举行首次毕业典礼,仅有23名毕业生。第二次世界大战爆发,香港大学一度处于瘫痪状态,1941年教学全面中止;1948年4月9日复校后,秩序重建与结构转型并举,学校步入高速发展的黄金时期。缘于殖民地的特殊性,香港大学自创校以来始终采用英语教学,其学术研究多可与欧美无缝对接、良性互动,也得益于此,在很长一段时间里,以医学、商科、人文、政法等领域见长的香港大学都是中国高等教育界一面独特的旗帜,享誉亚洲乃至世界。
你好!我去年刚申请过,是一万二。但今年涨到一万五了。另外你申请的话每个学校还要出申请费,这是不包括在中介费里的。还有每个中介都不一样,这个价格也不是绝对的哦!希望对你有所帮助,望采纳。
4,去香港读研需不需要中介啊
哎呀,不要纠结啦,找不着机构看你自己的条件啦,如果你对留学的程序什么的都比较了解的,而且各方面的条件也都不错的话,就自己申请呗,还能省一部分钱呢,但是如果觉得自己申请比较费劲的话,那就找机构呗,反正找机构的话比自己申请会更省一些精力,还有一些文书之类的他们做起来可能会更好一些。不过不要去相信申么中介,最好是一些专业的咨询公性质的比如那个太傻的他们还是蛮不错滴,楼主不妨去问问。
补充一下出国除了中介以外会发生的费用首先是考试,美国加拿大一般是考托福,英国澳洲欧洲一般是考雅思,分别大概1400-1500一次,而且水平不是特别牛的话很可能要考2次甚至更多(认识很多人考5次以上)。这只是语言部分,还有gre或者gmat成绩,如果去美国或加拿大,这个成绩是必须的,大概2000左右一次g,前提是不知道会考几次。。考试过了,你可以选择找中介或自己申,这是要么会发生申请费,要么会发生中介费,关于中介费楼上已经讲的很好了,不过如果你自己够精力或者有信心的话,我建议自己申,不找中介会好一点,中介其实是个暴利行业。。。虽然大部分人都会在迷茫的时候找中介。。但以美国为例,30000-50000都只能够申4所学校,我认识不少人都是自己申然后学校非常好也有奖学金。如果是自己申,那么需要寄送申请资料的费用,不多,一间大概两三百,和申请费,英国是一个专业30磅英国G5院校留学,其他国家不是很清楚,但大多数都是有的。之后就会发生体检、签证这样的费用,但最主要的费用还是你出国以后的学费和生活费,这些的多少都取决于你去哪个国家,因为不同国家的学习长度不用,例如英国只要1年,但是美国要1到2年,还有不同国家不同城市的生活费都不同,再者说来,不同学校的学费,有没有奖,都会带来一定的费用差异。美国我认为是40-60万(前提是没有奖),英国20-30万,澳洲30万左右,香港也是20万上下,这些都取决于很多不同的因素。中介可以在一定程度上帮助我们,但真正考试和申请,我们自己的努力都很重要,加油!!
那要看个人了若是你觉得申请学校及办理签证之类的事情去香港留学找中介要多少钱,你能够处理好的话那就不需要找中介了。但是你如是觉得麻烦的话最好还是找中介帮忙。出国的话一般对英语会有一定的要求,一般要求考雅思或者托福这是根据国家的不同来定的。至于你说的中介费用也是根据国家来定,一般去美国及英国读书的话收取的中介费用相对较高。
香港留学中介要多少钱,英国留学的中介费大概是多少
中国的英国留学中介费一般在1万左右,因为地区差异、机构自身情况和申请的学校层次和学历层次等的不同香港留学中介要多少钱,略有差异。
英国留学中介费保持基本平稳,从7000-8000至2万左右不等。申请英国G5大学和研究型硕士或者博士的收费会高一些,在2万-3万左右。目前看,申请英国留学的以大学本科(含预科)和授课式硕士为主,收费一般在1万到1.5万左右。
值得注意的是,前往英国申请私立寄宿学校的学生呈显著增长的趋势,因为一流私立寄宿学校的位置非常有限,申请难度也相对大,流程相对复杂QS100名校留学,所以,收费也比申请本科和授课式硕士的中介费要贵,一半在2.5万人民币左右。
英国留学零中介费服务靠谱吗
这个问题比较复杂,一定要相信“羊毛出在羊身上”的道理,也要清楚一分钱一分货的基本商业规律。前几年大肆宣传“英国留学零中介费”的机构,很多已经转为收费了或者以“定制化”服务的形式收费,中介费的金额跟其他英国留学中介费差不多。
具体留学中介费用问题,可以参考2022年留学中介费用一览表:
对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生来说,可以先去留学监理网获取留学中介机构推荐香港留学中介要多少钱,英国留学的中介费大概是多少,在申请完留学监理之后,留学监理中心会全程监督留学中介机构办理,这样子可以规避一些留学陷阱,避免遭遇留学黑中介和退费纠纷。
去香港读硕留学中介机构哪个好,【香港留学】第二期 | 香港硕士研究生留学申请全攻略
点击上方“书香视界”→点击右上角”…”→点选设为“星标★”
去香港留学一直是大多数同学们的理想选择,离家近、文化差异小、花钱少,不用出国也能接受国际教学。毕业后,回内地工作优势明显,留在香港也能享受高薪,选择多、机会多。从2012年至今,在香港留学的内地学生人数每年都稳定在10,000人以上。
香港的研究生教育分为(授课型,包括MSc、MA等)和(研究型,即MPhil)。一般而言,大陆学生申请的大多是授课型研究生,学制一年(部分两年,如建筑专业及社会工作专业等),学费较高,奖学金较少。研究型研究生侧重学术研究,申请时需要提交一份详细的研究计划,对申请人的独立研究能力要求较高。学制2年,奖学金较高,较多Mphil毕业后继续修读博士学位。
香港的授课型硕士采用英联邦教育体系,和英国几乎是完全一样的。大学实行全英文授课,极个别专业授课语言为粤语,少数中文专业是国语授课。
香港高等教育的课程设计强调理论与实际结合,注重师生之间课堂、课后互动,学生的创造力能够得到最大的发挥。此外,香港高校的选课自主性也很强,考核形式很多,有笔试、论文、主题演讲、小组讨论等。
为了让大家更直观的理解,我们节选学生就读香港中文大学的感受供大家参考:
“CUHK的课程设置比较自由,学生可以选择自己喜欢的方向。比如金融专业,其下有7门必修课,分别是企业金融报告、进阶金融管理、投资与证券统计、衍生市场、金融实践经济、资本市场、金融中的计量方法、及金融计量。选修课则是在15门课中选修5门。课程的内容都比较实用,注重锻炼学生的知识技能,加深对专业的认识和理解,也有利于帮助学生探索自己的职业规划。比如,日常的小组作业就涵盖了很多案例分析:哈佛案例分析、公司估值方法、投资分析等。此外,每一门课都要求学生至少做两次,内容和分析都是小组长期以来的研究成果。每个小组大概4-5人,这种模式既锻炼了学生的表达能力,也教会了学生团队合作的重要性。”
对内地学生而言,香港安全吗?
毫无疑问,香港是一个治安状况非常好的留学目的地。好到什么程度?看数据:世界经济论坛(WEF)对2017年全球136个国家和地区进行调查后,公布了世界最安全的目的地排名,香港排名第5,第6名是新加坡,第7和第8依次为挪威和瑞典。香港城市不大,加上资金充足,警力充沛,晚上会有两人一组的巡逻警察四处巡逻,遇到游荡的行人还会偶尔抽查证件。一些同学认为香港治安不好,很大程度上源自儿童时期看了过多的香港黑帮片。
当然也有经常看到有报道,香港对内地人不是特别友好。我们客观的说,个别服务行业的从业者(比如出租车司机、餐厅服务员)确实对大陆人不够友好,认为大陆人挤占了他们的生活空间。但根据我们以往就读学生的反馈,他们认为在校园环境里无论是香港教授还是香港本地学生对于大陆学生都很友好礼貌,能够平等友好、各抒己见地讨论问题。校园外遇到奇葩情况也只是小概率事件,不礼貌的服务员哪个城市没有呢?
香港留学的花费是多少?
香港授课型硕士学制以1年为主,留学总预算(学费+生活费+住宿)大概需要准备25万人民币。授课型硕士基本为自费课程,获得奖学金几率极低。学校通常不给授课型硕士提供住宿,大部分学生会寻找室友一起租房。因此,我给同学们整理了几种情况(不同的住宿地点、不同学制、不同专业),大家也可以根据自己的情况自行排列组合模块,推算出符合自己条件和要求的预算(人民币)。
学费12万元(理工科)+住宿费7,000元/月+交通费100元/月+餐费2,500元/月+其他1,000元/月
合计(12个月)247,200元
学费18万元(商科)+住宿费4,000元/月+交通费(略)+餐费2,500元/月+其他1,000元/月
合计(12个月)270,000元
学费10万元(教育类)+住宿费3,000元/月(四人合租两居室人均)+交通费100元/月+餐费2,500元/月+其他1,000元/月
合计(12个月)179,200元
学费13万元(传媒类)+住宿费2,500元/月(两人合租两居室人均)+交通费2,500元/月+餐费2,500元/月+其他1,000元/月
合计(12个月)232,000元
香港留学有哪些优势?
根据行业通用的QS世界大学排名,香港有50%的大学排名在世界前100名,有62.5%的学校排名世界前110。其中香港大学、香港科技大学、香港中文大学均排名世界前50。香港的大学普遍具有很高的声望和品牌保障,学术和就业认可度都非常高。
香港总共有12所大学,分别是香港大学(The of Hong Kong)、香港中文大学(The of Hong Kong)、香港科技大学(Hong Kong of and )、香港城市大学(City of Hong Kong)、香港理工大学(The Hong Kong )、香港浸会大学(Hong Kong )、岭南大学 ( )、香港教育学院(The Hong Kong of )、香港树仁大学(Hong Kong Shue Yan )、香港公开大学(Open of Hong Kong)、 香港演艺学院(The Hong Kong for Arts)、珠海学院(Chu Hai of ),全部设有研究生学位并对大陆学生开放。
在主流留学目的地中,香港留学的总费用是最低的。这主要有两个原因:
一是学费低。举个例子,世界排名第53-55位的三所大学分别是:英国华威大学、香港城市大学和美国威斯康星大学。我们挑选这三所大学的硕士金融专业,查看学费的差别:
香港城市大学(QS排名55):学费22.56万人民币
美国威斯康星大学(QS排名53):学费26.89万人民币
英国华威大学(QS排名54):学费31.44万人民币
二是香港的学制短,留学期间除了学费之外,对应缴纳的生活费、住宿费也会相应减少。
香港毕业后,学生签证可以无条件续签12个月,这段时间可以安排在港就业。之后如果提出延长签证申请,则会根据在港受聘申请的相关政策处理。香港有7年永居的政策,也就是说:1年留学+1年工作签证+5年工作经历可以获得香港永居身份。
香港留学的劣势?
香港留学有两个比较明显的劣势。
第一,住宿环境拥挤。香港房价贵,房租高是世界知名的。因为香港可供建造住宅的土地很稀缺,所以香港的高校通常不给授课型硕士提供住宿,这就需要学生单独或者结伴在校外租房。当然,居住的环境都比较狭小,房租也不便宜。在香港留学,有一个比较特殊的名词就是“厅长”。这里的厅长不是一个官职,而是合租房屋住在客厅的人。可见留学香港居住环境还是有点局促。
第二,国际化氛围不如英、美浓厚。香港毕竟距离内地近,语言和文化差异不大。香港的留学生中,很大一部分来自内地,大家会自然地形成小圈子,因此有的同学会认为在香港没有留学的感觉,英语仅在课堂上使用,缺少生活中使用英语的氛围,所以英语口语提高空间比较有限。
如何申请香港硕士?
总体来说,香港学校的官网信息不算繁杂,少量网页可以转换成中文阅读。因此有的学生倾向于尝试DIY申请。
优点:在DIY的过程中通过自我分析更好地了解了自己;较为全面地了解留学相关的信息;信息搜索和甄别的能力得到提高;省去了一笔中介费;降低了遇到差中介耽误前程的可能性。
缺点:由于缺少大数据参考和历史经验参考,DIY过程中可能会出现各种各样的错误或者失误,例如填错网申信息引起校方不必要的误会;不熟悉面试策略,导致发挥不理想;院校和专业定位不准确,申请失败,浪费时间成本等等。
建议:通过知乎、微博、论坛(寄托)、豆瓣等平台搜集和了解留学相关的信息,最好找一个同校师兄师姐,适当参考前辈的留学经历;院校和专业选择方面可以通过官网的课程设置感受一下匹配度,并且通过上述方法了解专业的申请难度,学校官网是最有效、最科学并且最精准的信息源;适当地跟招生秘书进行沟通,在非申请高峰,港校的工作人员大多还是乐于提供一些帮助。
如何选择香港留学的机构呢?主要看如下几点:
(1)顾问的业务能力。首先,你要确定,接待你并给你解答疑问的这位老师是不是最终接案的顾问老师。如果不是,仅仅是销售,那么你考察她的能力毫无意义。第二步就是考察经验,这一点最重要,通过咨询大致能够判断出顾问的案例多不多,是不是自己在做一线申请。除了经验之外,香港名校留学的背景也不可获取(最好是港大、中文、科技),因为除了申请外,老师也可以在学术技巧和生活方面给你建议。
(2)申请账号和文书。记住,一定要选择主动提供申请账号和密码,并且公开文书的中介。一是检验中介对文书的自信程度;二是你自己能够全程把控申请进度去香港读硕留学中介机构哪个好,【香港留学】第二期 | 香港硕士研究生留学申请全攻略,毕竟每个留学顾问要处理几十个学生,你自己掌握申请账号和密码可以随时核查申请情况。
(3)顾问的好感程度。除了专业能力之外,和顾问的沟通也很重要。最好选择脾气秉性和你相近,容易沟通的顾问老师,避免申请过程中由于琐碎的事情产生龃龉。
如何选择院校和专业?
建议从以下四个维度思考:
(1)兴趣。选择一个自己感兴趣的专业,兴趣是最好的老师。
(2)课程匹配。建议去官网了解专业的培养目标和课程设置,对比自己的成绩单考量匹配度。如果是跨专业申请,那么可以从自己的综合背景信息进行筛选和挖掘,找出合理的申请动机。
(3)院校排名。一般大家会参考QS院校排名来衡量学校的综合水准,这也是招聘时一些HR参考的标准。
(4)学费。香港不同专业学费差距比较大,例如有的商科学费将近30万人民币,有的专业10万人民币左右。根据自己的留学总预算,参考学费,选择性价比高的。
建议:选专业还是选院校?对于技能型专业,例如计算机,最好把专业放在首选,这样毕业后的校友资源或者读博深造的教授资源会更广一些。对于知识型专业,比如管理、传媒、社科,择校重点考虑院校名气,一个名校光环还是能为将来的就业提供不少便利。
申请材料如何准备
第一,中英文大学成绩单原件(大四在读生需要提供前三年成绩单/已毕业学生请提供四年完整成绩单)。需要加盖学校教务处章;
第二,中英文在读证明原件(适用于大四在读生)/中英文毕业证、学位证原件(适用于已毕业学生)。这些都最好用学校抬头纸打印,加盖学校教务处章;
第三,中英文评分标准说明原件。评分标准必须说明ABCD/优良中差的分数范围需要加盖学校教务处章。如果成绩单上自带评分标准,则无需再额外提供;
第四,英文简历,最好有正式的电子照片;
第五,英文个人陈述,也就是所谓的PS;
第六,英文推荐信(至少提供两封);
第七,护照/身份证的清晰扫描件;
第八,语言成绩,如托福(建议90-100+)/雅思(6.5-7+)/GMAT(680-700+)/GRE(300-310+)/CET6(450+,部分院校适用);
第九,其他用于申请的辅助材料复印件或扫描件(例如各类获奖、技能、活动等证书以及工作证明、实习证明、发表的科研文章等等)。
以香港中文大学为例,跟大家分享一些细节:
(1) 香港中文大学对成绩单等材料盖章的要求很严格,所以大家首选学校教务处章,其次是档案管理章,最好不要用学院章。如果只能是学院章,要事先向香港中文大学提供学院电话,方便他们去核实材料。
(2) 香港中文大学需要邮寄官方的纸质成绩单、评分标准、在读证明/毕业证学位证(复印件),这些文件要封装在学校信封中,并在封口处加盖教务处章。
(3)香港中文大学需要语言成绩官方送分。
每年各大学的申请要求和材料明细都会有略微调整,大家及时关注官方信息。
文书材料的核心是简历(CV)个人陈述(PS)和推荐信(RL)。
a.简历(CV)
(1)信息梳理。对于在校学生来说,简历可以涵盖6个部分:首先是基础信息,即姓名、联系电话及邮箱等等;其次是教育背景,包括就读的院校名称、就读专业、平均成绩、也可以写上与申请专业相关的高分课程;再次是科研经历,尤其是发表的文章、实验室研究课题;接下来是实习经历,需要写清起止实习时间、实习岗位、具体负责的内容;然后还有奖项荣誉,可以注明等级范围,例如市区级别奖项等。最后是职业证书或技能。对于已经工作的人来说,可以将实习经历换成工作经历。
(2)时间顺序。简历的时间排序一般为倒叙,即最近发生的放在前面,最早发生的排在后面,由近及远的原则。
(3)控制篇幅。常规简历要尽量控制在一页 A4 纸之内。我们可以通过调整页边距,段落行间距,字体大小等技巧来实现。当然,也有一些申请者有非常丰富的背景信息,比如工作经历很多,或者研究成果很多,即使是这样的申请者,简历也不宜超过两页A4纸。
(4)审核精简。主要审核下排版,标点,语法等。罗列要点的时候,动词建议统一使用过去式或者ing形式。主要精简无效信息,例如事件信息控制在最近五年以内,中小学的经历不要提。班长或者优秀团员这些没有太多含金量的荣誉和奖项不提。
b.个人陈述(PS)
对于个人陈述,一千个人有一千种写法。但一篇合格的PS应该涵盖以下几个内容:申请动机,申请优势和未来规划。
(1)申请动机。要写清“ 我为什么要申请这个专业?”研究生是进阶学习,不能单纯地从兴趣角度解释申请原因。
(2)申请优势。描述好“ 我的本科学习或者个人技能以及实习实践是如何与这个专业紧密相连的”。这个部分可以任性地分享自己的干货技能,所学所得和未来学习会是怎样相辅相成的。
(3)未来规划。我们可以问自己“ 我有没有见过哪些职位要求是和申请的专业相关”。针对这个专业的培养方向去规划自己的未来。
(4)撰写个人陈述还需要注意三点:第一,表述的时候尽可能逻辑清晰,例如A这门课让我收获很大,需要详细地阐述A这门课的哪些理论或者案例,或者是教授这门课的老师给我带来启发,这些启发在哪些实践中得到了应用,给我带来了什么收获。第二,跨专业申请找到共通点。例如本科是兽医专业,计划申请传播方向的研究生专业,乍一看,这两个专业风牛马不相及,但是细细推理,可以找到“同理心”这个桥梁,将两个专业串在一起。第三,控制篇幅,500-700字最佳。部分专业有明确的字数要求,就需要相应删减调整,或者单独上传文书作为个人陈述的提供。
c. 推荐信(RL)
关于推荐信,如果实在找不到业界大牛也没有关系,推荐信是一个锦上添花的材料,只要推荐人能从学术或者工作能力的角度,提供一些辅助的推荐,那么这封推荐信就是有价值的。学术推荐人理论上头衔越大越好,但是需要解释清楚跟申请人之间的联系,比如一次项目指导,讲座分享等等。对于工作推荐信,有一些学生会比较介意找现在的领导写推荐信,那么可以选择两个推荐人都找学术方向,有的学校部分专业强制要求一封工作推荐信,例如香港理工,那么工作同事推荐也可以作为一个解决方案,提前打好招呼就可以。
推荐信的撰写需要提及几个要素:推荐人和申请者的关系以及熟识程度;对于申请人的学术能力和其他综合能力做出评价;其他可以分享的特质;对于申请人的推荐程度等等。
申请时间规划
以申请2022年9月入读香港授课硕士为例,建议学生从2021年的3月份开始进行申请流程准备。
申请结果
香港没有固定的审理周期,通常需要2-4个月出结果。申请者会收到学校通知的结果有:第一,恭喜你被录取了;第二,由于竞争激烈,暂时在等待名单(WL);第三,这一轮没有被录取,下一轮会继续审理;第四,申请失败。
a.收到录取
(1)首先注意并记下录取上的要求()。大部分应届毕业生拿到录取的时候还没有毕业,所以一般在这个阶段拿到的录取对于学术有相关的要求,主要是整个四年本科的平均分以及最终的毕业证和学位证。在入学前,学生需要满足录取上写明的条件并提交相关证明。
(2)请务必注意 offer 接受录取和缴纳押金的截止日期。押金的意义是学校用来确认你是否会入读,也是对学生的一种绑定。入读之后押金可以作为学费的一部分。一旦学生不去,也可以给学校“创收”。一般押金缴纳都会卡在两周的期限,个别火爆的专业有时候会要求一周之内做决定。常见的押金金额为1-6万人民币不等。所以收到录取后,请关注接受录取和缴纳押金的要求和时间并及时安排。
押金缴纳的方式通常有:信用卡、电汇、汇票、ATM等。一般我们建议选择信用卡或者电汇,较为安全和便捷。
b.被放在等待名单(WL)或者申请失败
可以写一封声泪俱下的表白信做最后的挣扎,或者拿其他国家地区的录取(非香港)对自己心仪的院校专业表白,看有没有翻盘的机会。如果彻底凉凉,那么痛定思痛,总结经验教训,来年继续申请/接受现有录取/先工作积累经验。第二年的申请一般不会受到什么影响。
建议:英港联申,一旦香港全部被拒,还有英国可以选择。同时关注春季招聘等工作信息,给自己留好plan B。
如何解决住宿问题?
a.怎么选择合适的租房地点
(1)确定自己能接受的通勤时间,用百度地图或者 map 计算自己到学校所需要的通勤时间 (例如20分钟以内)。香港交通APP推荐:KMB&LW,香港地铁轻铁,新巴城巴,map 。
(2)一般选择地铁口附近 。
香港中文大学(可以参考东铁线:大学站)
常见选择地点:粉岭去香港读硕留学中介机构哪个好,太和,沙田,大围,九龙塘,红磡,旺角,太子等。因为这几个地铁站都是学生常见的选择,租金在旺季肯定会很贵,但其实香港地铁通勤方便,也很安全,也可以选择其他稍远一点的地铁站,比如将军澳,荃湾这些,也是性价比不错的选择。
香港城市大学,香港浸会大学(可以参考东铁线:九龙塘站)
常见选择地点:东铁线任何一站;
香港理工大学(可以参考东铁线:红磡)
常见选择地点:东铁线任何一站;
香港大学(可以参考港岛线:香港大学)
常见选择地点:湾仔,西营盘,西环,坚尼地城等 ;
香港科技大学
常见选择地点:坑口,彩虹,钻石山等;
香港岭南大学
常见选择地点:兆康,元朗等。
b.房型怎么选择?
常见房型:
公屋,村屋,唐楼,洋楼,小区屋苑,酒店公寓等等。
这里会比较推荐小区和酒店公寓,虽然价位高一点,但是安全性更好,物业配套也比较齐全。
c.室友和房源推荐?
(1)明确位置、房型后,找一个或几个合适的室友,通过寄托,香不香港找室友和新生群。(划重点:好室友绝对比房子重要)
(2)一起寻找合适房源
A.中介(美联地产,中原地产等);
B.上一届学长学姐整套转租 ;
C.寄托论坛,港漂微信群招租信息 ;
D.小区通告板子 ;
E.香港屋网 28Hse,Buy & Rent Homes,全香港租屋,楼盘app,业主直租。
d.租房名词解释
(1)佣金:即中介费;在香港,租客一般需要付给地产代理房租的一半作为佣金。
(2)保证金:即押金;在香港租房,押金一般为1-2个月的房租。
(3)临时租约:在业主和租客双方确定交易后,业主与租客需要签订临时租约,租客同时支付业主首期按金。一般来说,在签订临时租约时,租客要交付押金及第一个月房租。同时业主将房屋使用权交予租客。之后业主和租客还要签订正式租约。
(4)押X付X:香港普遍的一种交租形式是押二付一。即押金为两个月房租,然后房租按月交。有的时候,根据业主要求。
(5)生约与死约:香港租房签约时一般会签两年期,第一年死约,第二年生约。在死约期内不能退租,即使不住也要交完剩余的房租。但是,根据香港法律,只要业主和租客双方同意,任何死约都是可以提前解除的QS200名校留学,只需订立一份提前解约协议。在生约期里,如果退租,提前一个月和房东说就可以。
TIPs
• 实地考察;
• 看清房产证,身份证,签约的房东是房屋业主本人,不要选择二房东;
• 协商房屋结构和维修保养问题;
• 协商免租期;
• 保证所有室友的名字出现在合同上;
• 业主提供的家具会出现在合同中,合约结束时除自然折损不能有损坏,认真确定这些物件原本是否完好无损,香港人比较严谨;
• 认真检查房间硬件;
• 如通过中介租房,可以要求中介帮忙办理开通水、电、煤气,网络;
• 购置家具(宜家、实惠、日本城、二手群转租)。