根据中共中央国务院印发《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》《深圳市人才安居办法》（政府令第273号）等相关规定，现面向前海合作区的香港人才常态化受理人才住房配租申请。通告如下：

一、配租房源

本次供应房源为龙海家园1-8栋、塘朗城B座、科技生态园1栋C座空置房源。其中，龙海家园房源建筑面积30-55平方米；塘朗城房源建筑面积44-71平方米；科技生态园房源建筑面积30-70平方米，三处户型均为单房、一房一厅和两房。

二、配租对象

前海合作区在地在营法人及非法人组织全职工作的香港人才（澳门、中国台湾人才参照执行）。

三、配租条件

香港人才申请人才住房的，申请人应同时符合以下条件：

（一）前海在地在营法人及非法人组织全职工作（与申请单位签订全日制劳动合同或为申请单位法定代表人，并由申请单位缴纳社保或个人所得税）的香港人才（具有中国国籍的中国香港特别行政区永久性居民或已注销内地户籍赴香港定居的内地居民），且依法缴纳个人所得税或社会保险（申请人所在法人及非法人组织注册地、实际经营地、税收缴纳地均在前海合作区）。

（二）具有香港副学士及以上学历（境内大学专科及以上学历），或符合前海合作区产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）以及其他人才住房政策规定的申请条件。

（三）申请人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地，未购买或正在租赁保障性政策性住房，未领取过任何形式的购房补贴，未正在享受租房补贴。

（四）遵纪守法，拥护“一国两制”香港副学士留学，深圳市前海管理局关于面向香港人才常态化配租人才住房的通告，无违法违规等不良行为记录。

（五）法律、法规、规章规定的其他条件。

申请人为单身的，以个人名义提出申请；申请人已婚的，须以家庭名义（不包括父母、成年子女）进行申请，配偶及未成年子女应当作为共同申请人。

四、申请材料

（一）单位申请材料

序号

材料名称

材料形式

备注

前海人才住房申请表（单位）

打印（盖章）

1份

统一社会信用代码证、组织机构代码证或企业营业执照

复印件（盖章）

1份

前海合作区内不动产权证及土地出让合同或购房、租房合同

验原件交复印件（盖章）

1份

上一年度（1月1日-12月31日）纳税证明（本年度新成立企业可不提交）

原件（盖章）

1份

企业信用信息资料（登陆深圳信用网，须打印完整版）

打印（盖章）

1份

申请当月深圳市参保单位社会保险参保证明或申请当月企业代扣代缴个人所得税申报情况查询页（包含纳税人数内容）。

打印（盖章）

参保证明：登录单位社保网上服务系统的信息查询-单位信息查询目录下单位参保证明查询打印。

个税查询页：登录自然人电子税务局（扣缴端）的查询统计目录下单位申报记录查询。

1份

法定代表人证明书及身份证、法人授权委托书、委托代理人身份证（境外人士可提供护照，港澳居民须提供永久性居民身份证及来往内地通行证，中国台湾居民须提供台胞证）

法定代表人证明书、法人授权委托书需提供原件，身份证提供复印件并加盖公章

各1份

根据《深圳前海深港现代服务业合作区支持金融业发展专项资金管理暂行办法》（深前海规〔2021〕4号）第四十二条第二款“在地经营”的标准，是指申报时，机构的实际管理机构设在前海合作区，并对机构生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制，同时前海合作区内经营场地面积按不低于企业员工人数三分之一、人均10㎡的核算值。已取得前海合作区产业用地并签署产业发展监管协议的企业，承诺在土地出让合同约定的项目投入使用日期后12个月内迁入的，视同实际经营地在前海合作区。本次配租“在地在营”标准参照上述《暂行办法》执行。

（二）申请人提交材料

序号

材料名称

材料形式

备注

前海人才住房申请表（个人）

打印（盖章）

1份

申请人及共同申请人的身份证（港澳居民须提供永久性居民身份证及来往内地通行证，中国台湾居民须提供台胞证，未成年子女如未办理身份证，可提交户口簿）

复印件（盖章）

1份

申请人婚姻状况证明：已婚人员提交结婚证明、离异人员提交离婚证明、未婚人员提交未婚承诺书

证件类提交复印件加盖单位公章，承诺书提交签字盖手印原件并加盖公章

1份

学历（人才认定）认证或技能证书

复印件（盖章）

境内学历需在学信网进行认证；境外学士及以上学历需取得教育部留学服务中心出具的学历认证；境外副学士学历需提供学历证书，由前海管理局进行核定。

1份

与用人单位签订的有效劳动合同、社保证明或个人所得税完税凭证

复印件（盖章）

各1份。

申请人、配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房的承诺书（无房承诺书）

原件（盖章）

1份

申请单位员工个人信息统计表（申请时用）

EXCEL原件（打印、盖章），申报时现场发送至工作人员指定邮箱（）

1份

共同申请人一栏要填写员工配偶和未成年子女信息

五、配租流程

（一）提交申请

2022年12月8日起开始受理常态化配租申请，由申请人或法人及非法人组织经办人按照办理程序整理汇总所有申请资料后统一递交至深圳市前海深港合作区前海桂湾片区民生互联网大厦B座前海国际人才港5楼前海人才住房材料受理窗口（9、12、14号窗口），递交申请材料时须按照上述申请材料清单提供，材料完整、规范方可进入审核环节，不允许后补材料。

（二）审核及公示

前海管理局对受理的申请材料进行审核。审核通过的配租名单在前海管理局官方网站公示5个工作日，公示期满无异议或者经核实异议不成立的，予以配租；公示期内有异议并经核实异议成立的，不予配租。

（三）选房流程

公示期满后，经公示无异议的配租名单人员，将通知参加选房。选房人根据需求在龙海家园、塘朗城和深圳湾生态科技园的剩余房源中随机抽取房号，如对随机抽取的房号不满意，可放弃本次抽签当场再次抽取，放弃次数不得超过两次，放弃后的房号不得要求重新选择。申请人选定住房后现场签订《选房结果确认书》。

（四）签订合同及入住

前海管理局向申请单位发放书面通知，申请单位在规定的期限内签订租赁合同，未在规定时间内签订租赁合同的视为弃租。每套承租单元应缴纳三个月租金作为租赁保证金，签约前申请单位根据前海管理局开具的租赁保证金缴款通知单到指定银行交款。申请单位凭银行回单到前海国际人才港5楼前海人才住房材料受理窗口开具收据后方可签约。

（五）放弃申请

放弃抽签三次的或未按要求参加选房的或选定住房后未在规定期限内办理入住手续的申请人，不得再次申请前海人才住房。

六、租赁期限

首次签约租赁期限不超过3年香港副学士留学，按人才住房标准收取租金。期满后承租人或承租家庭仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请，并按照届时最新规定对承租人或承租家庭进行核查，若符合条件则进行续签。

七、租金、物业管理费及其它费用标准

（一）租金标准

1.龙海家园基准租金标准为32元/月/平方米。

2.塘朗城基准租金标准为47元/月/平方米。

3.科技生态园基准租金标准为75.4元/月/平方米。

单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。

（二）物业管理费标准

1.物业管理费标准龙海家园物业管理费为3.2元/月/平方米。

2.塘朗城物业管理费为4.5元/月/平方米。

3.科技生态园物业管理费为3.9元/月/平方米。

八、重要提示

（一）龙海家园、塘朗城为地铁上盖物业，存在一定的噪音影响。龙海家园项目共12363套住房（含市住建局负责分配的公共租赁住房），仅有1048个停车位，停车资源紧缺。

（二）实行诚信申报制度，各法人及非法人组织和申请人对申报材料的完整性、真实性、合法性负责。对涉嫌虚报、瞒报、伪造信息等弄虚作假行为，经调查属实的，将取消申请资格。法人及非法人组织实行住房专员制度，指定1名住房专员负责具体操作事宜；

（三）承租法人及非法人组织须将本单位人才住房配租的条件、程序以及结果等情况在本单位内公示；

（四）法人及非法人组织如存在下述行为的，由前海管理局收回住房：

1.存在把关不严、虚报瞒报以及违规分配住房等行为的；

2.未对入住人员信息进行备案的；

3.分配后出现违规转租、出借住房行为的；

4.申请人所在法人及非法人组织注册地或实际经营地或税收缴纳地不再属于前海合作区范围内的。

（五）承租期间，前海管理局将会同相关单位不定期组织对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消承租资格，收回出租住房，并依法追究相应法律责任。

（六）关于人才住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准。

（七）关于人才住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。

（八）申请人以隐瞒或者虚报年龄、学历、职称、人才认定文件、户籍、婚姻家庭、社会保险、住房和住房保障等情况弄虚作假的，或者以贿赂等不正当手段骗取人才安居待遇的，由住房保障部门依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规处理。

（九）人才租住住房后，有下列情形之一的，住房保障部门应当书面通知用人单位，单方解除房屋租赁合同，并收回所租住住房：

1.被刑事处罚的；

2.擅自将住房转租他人的；

3.累计3个月未按时缴交租金或者相关费用的。

（十）如市、区住房保障相关政策规定发生调整与本通告相冲突的QS200名校留学，前海管理局有权要求申请人按调整后的最新规定执行。

（十一）本次常态化配租如遇房源不足或其他政策要求而停止配租工作的情况，前海管理局将提前1个月另行发布通告告知。

本通告未尽事宜由前海管理局负责解释。

九、线上看房

申请单位及申请人微信扫码关注“前海人才住房”公众号，在“人才社区”版块有前海人才住房各项目简介同时各项目均设有“在线看房”功能。

前海人才住房

2023申请香港大学留学，广州市“菁英计划”留学项目领导小组办公室关于申报2023年广州市“菁英计划”留学项目的通知

各相关高校、科研院所QS200名校留学，广州市属企事业单位：

根据《中共广州市委组织部等关于印发〈广州市“菁英计划”留学项目实施办法〉的通知》（穗组通〔2019〕54号，以下简称《广州市“菁英计划”留学项目实施办法》），现就2023年申报广州市“菁英计划”留学项目（ Study of Elite ，简称GEP）的有关事项通知如下：

一、政策依据与目的

广州市“菁英计划”留学项目申报工作依据《广州市“菁英计划”留学项目实施办法》的相关规定进行。目的是面向我市重点发展行业、重点产业领域，选派一批优秀青年人才到国际知名高校的相关专业，师从一流导师攻读博士学位或进行博士联合培养，为广州加快构筑具有高度竞争力、辐射力、引领力的全球人才战略高地、充分发挥广州在粤港澳大湾区的核心引擎作用提供人才储备。

二、申报类别与范围

（一）本项目选派类别

1.赴国外攻读博士学位研究生（含博士研究生和硕博连读研究生,硕士研究生阶段不予资助）：留学期限为36-60个月，具体以留学目的国及院校学制为准；

2.联合培养博士研究生（攻读博士学位期间赴国外从事课题研究）：留学期限为12-24个月，具体期限以联合培养双方确定的时间为准。

（二）本项目培养类别

1.意向培养人员指申报时具有学成归国后服务广州的明确意向，但尚未明确具体服务单位的在册学生；

2.定向培养人员指申报时已明确学成归国后在广州的服务单位的在册学生及广州市属（含区属）企事业单位的优秀在职人员。同等条件下本项目优先资助定向培养留学人员。

（三）本项目留学学校、专业范围及申报人员范围

1.留学学校：原则上应为全球位列前150名的国际知名高校或排名前50名的学科领域，具体排名以上海交大世界大学学术排名（最好大学网）、QS世界大学综合排名、泰晤士高等教育世界大学最新年度排名为参考（详见附件1）。申请院校不在教育部公布的海外正规院校名单中不予申报。

2.留学专业：本项目资助留学的学科、专业应为我市经济社会发展的重点领域，主要包括半导体和集成电路、生物医药及高端医疗器械、智能网联、软件和信创人工智能、现代高端装备、超高清视频和新型显示、新能源、节能环保和生态、绿色石化和新材料、轨道交通、现代会展、现代金融、建筑和规划设计、检验检测等前沿领域以及人文社科、基础研究等相关领域。

3.申报人员范围。本项目接受以下人员申报：广州地区具有博士学位授权点高校、科研院所的在册全日制优秀学生；与广州市签署“菁英计划”留学项目合作协议的国内知名高校、科研院所的在册全日制优秀学生；国家“双一流”建设高校及港、澳、台地区名列全球前200名的高校在册的粤籍生源全日制优秀学生；广州市属（含区属）企事业单位的优秀在职人员。

与广州市人力资源和社会保障局签署《广州市“菁英计划”留学项目合作协议书》的国家“双一流”建设高校其在册全日制优秀学生不受粤籍限制。

三、资助方式与标准

（一）本项目的资助经费均由广州市财政全额承担，从“菁英计划”留学项目经费中列支。

（二）本项目资助选派留学人员留学期间的生活费，并提供往返1次的国际旅费。生活费资助标准为人民币1.3万元/月。国际旅费标准为欧美地区人民币0.8万元，亚洲及大洋洲地区人民币0.6万元。

四、申请条件

（一）申请人应热爱祖国，拥护中国共产党的领导，拥护中国特色社会主义，具有良好的政治素质，遵纪守法，身心健康，自愿在学成后回国为广州社会经济发展服务；在学习、工作中表现突出，具有良好的专业基础和发展潜力。

（二）申请人派出前应具有学士或硕士学位；在册学生年龄原则上不超过35岁（1988年3月31日后出生），在职人员年龄原则上不超过40岁（1983年3月31日后出生）；申请时应提交留学国家外语水平合格证明（前往英语国家的申请人要求参加国际通行标准化英语考试，学术类雅思成绩6.5分或以上，托福考试95分或以上，GRE成绩300或以上，GMAT成绩650或以上；前往非英语国家的，要求提供达到该国院校录取要求的语言成绩证明或外方院校/导师出具的外语合格证明）。入学时间原则上为2023年8月1日至2024年6月30日。

（三）本项目不接受已获国家留学基金资助但未执行人员的申请；不接受已获得同类型赴外攻读博士学位资助以及此前已获得本项目资助的人员申请。一经接受“菁英计划”留学项目经费资助，申请人一律不得接受其他同类型项目的资助，否则，视为违约。

五、申报材料

符合上述条件的申请人，须提供以下材料：

（一）在册学生

申请攻读博士学位研究生：申请人应为应届本科、硕士毕业生，派出前应具有学士或硕士学位，申请时须提交国外院校的入学通知书及翻译件（申报单位须盖章）、国外导师签字的研修计划、就读高校或科研院所的在读证明。同等条件下，申请人在近三年有一定学术研究成果的可优先考虑。

申请联合培养博士生：申请人原则上应为全日制非毕业年级的在读优秀博士研究生。申请时需提交国外院校正式邀请信及翻译件（申报单位须盖章）、国内外导师共同制定的研修计划（国内外导师须签字）、就读高校或科研院所的在读证明。如无法在规定时间内完成留学计划，就读院校、科研机构须单独出具同意推迟答辩、毕业的书面证明。

（二）广州市属（含区属）企事业单位在职人员

广州市属（含区属）企事业单位在职人员，需在本市缴纳社会保险（五险同参），且社会保险费缴纳单位应与实际用工单位一致（按法律法规属于劳务派遣的除外）2023申请香港大学留学，广州市“菁英计划”留学项目领导小组办公室关于申报2023年广州市“菁英计划”留学项目的通知，申请时须提交以下材料：国外院校的入学通知书、所在任职单位的同意派出函、定向培养留学人员培养保证金说明函。

六、申报程序

（一）符合申报资格的人员，根据本通知关于院校资格和专业范围要求与国外院校取得联系，并获得录取通知书或邀请信。

（二）有意申请定向培养留学人员的人员，请与定向培养单位协商，做好签订协议的准备。

（三）符合申请条件并有意申请本项目资助的人员，请自行登录广东政务服务网（）广州海外（留学）高层次人才“一站式”服务平台，填写相关材料，经由申报单位登录系统初审并提交广州市人事服务中心复审。

（四）请各相关高校、科研院所或企事业单位等选派单位在项目截止申报日期前，登录广州海外（留学）高层次人才“一站式”服务平台，对本单位学生、在职人员申报材料进行初审，统计复审通过人员名单后填写2023年广州市“菁英计划”留学项目申报汇总表（附件2）2023申请香港大学留学，加盖公章（高校加盖研究生院公章，科研院所或企事业单位加盖人事部门公章）后扫描为pdf格式文件，并以申报单位名称作为文件名，连同本单位申报人员电子版材料，发送至。

（五）网上系统申报截止日期为2023年6月30日，逾期不予受理。如有变更，将另行通知。

七、有关要求

项目申报期间，申请人应严格遵守以下要求：

（一）认真核对提交资料。申报人提交的每一项信息、资料，提交前都必须认真核对、准确无误，申请材料未经申报单位审核、填写不清晰、不完整的不予受理。如发现申报人或申报单位弄虚作假的，将追究申报人的责任，并取消申报单位当年的申报资格。

（二）严格履行申报承诺。项目申报应在自愿的基础上进行，申报前应认真查阅本通知各项要求，一经提交申请，视为申请者承诺遵守《广州市“菁英计划”留学项目实施办法》和本申报通知有关规定和要求，并在留学过程中严格履行各项约定。

（三）严肃选派工作纪律。各申报单位要严格把关，进入评审程序后，申报资料一律不得进行更改；入选资助名单后，申报专业、留学期限、导师原则上不得变更；非不可抗力因素，签约后不能按申报项目实施留学的，将取消选派资格。

特此通知。

附件：

1.世界大学学术排名（最新）

2.2023年广州市“菁英计划”留学项目申报汇总表.doc

广州市“菁英计划”留学项目领导小组办公室

2023年5月11日

杭州香港留学，香港硕博留学申请一站式项目 – 课程开班时间与地点

学员[耳耳]咨询：浩海留学中介靠不靠谱？

咨询师[汪旭霞]回复：您好！杭州浩海留学是很靠谱的留学中介！这里的顾问老师会给你带来一站式的留学规划，并且在留学的前期和后期进行更多留学细节的指导。如果你不知道如何选择院校也不用担心，这里的老师会和你一起进行院校的选择，了解你的个人需求以及自身的条件，选择合适的留学院校；在这过程中出现的问题，老师也会和你进行多次的沟通，进行正面的解决，帮你找到更适合自己的职业方向和未来规划。除了这些，还有很多服务，如果你想知道更加的内容，可以在下方留言或拨打咨询电话，让专业老师帮你解答哦~

学员[堕落天心]咨询：杭州浩海留学中心地址在哪？

咨询师[汪旭霞]回复：您好！杭州浩海留学在杭州开设了1个校区，具体位置在浙江省杭州市西湖区曙光路122号浙江世贸中心写字楼，如果你要去校区的话可以乘坐地铁3号线到黄龙洞站（A1口出）下车，或者乘坐28路公交在黄龙洞站下车，步行就可以到了。交通便利，周边基础设施完善，校区的环境也很好杭州香港留学，你到校区就会有专业的老师接待你，服务还是很好的。那除了校区的优势外，机构还会给学生提供留学方面的服务，制定个性化的申请留学方案，会根据你的自身情况进行指导，及时解答学生的问题。总之，如果你想体验这些服务的话，可以拨打下方咨询电话，来校区体验吧！

学员[天色已晚]咨询：杭州浩海香港留学顾问老师怎么样？

咨询师[汪旭霞]回复：香港是很多学生青睐的留学目的地，杭州浩海留学的顾问老师有着丰富的香港留学经验，能给学生带来更加可行性的指导方案。留学院校很多，可能有人会不知道如何选择，这个也不用担心，机构有强大的院校数据库QS200名校留学，扩大为所有学员挑选匹配度高的学校，适合的项目。而且机构的留学申请是公开透明的，所有的申请流程向学生和家长全部公开展示，实时掌握自己的申请进程，如果在这其中出现什么问题，顾问老师也会及时解答学生的问题，积极解决。如果你还想更深入的了解，可以拨打下方咨询电话，详细了解课程，报名学习哦~

学员[☆1125☆]咨询：想知道杭州浩海美国留学收费高吗？

咨询师[汪旭霞]回复：根据详细的了解，杭州浩海留学开设的美国硕博留学申请收费在6-8万元之间，在同等机构来说杭州香港留学，香港硕博留学申请一站式项目 – 课程开班时间与地点，算是很合理的；当然这个价位仅供大家参考，因为每个申请项目不同，因此实际收费价位大家还要以学校实际要求为主，但是，我们更加应该关注的是这里的留学申请服务是否全面，毕竟留学是一个很复杂的过程，找到一个能提供一站式服务的机构解决了很多的问题。大家都知道美国留学是需要准备的很全面，当然机构为学生提供很周到的服务，有专业的老师帮助大家制定细致的申请方案，根据自身的需求和自身条件进行指导，所以性价比很高的。可以放心选择哦！

学员[帆儿]咨询：浩海英国研究生留学服务有哪些？

咨询师[汪旭霞]回复：服务是很周到的！杭州浩海留学采用的是透明化的服务，所有学员的申请工作都会通过线上项目管理平台进行展示，所有的申请流程学员都可以查看，下载；每个板块都是经过老师精细构思过的，充分展现学生的个人能力和素质。因为申请时文书也是很重要的部分，这里的老师会帮助学生进行文书的修改指导，填写相关资料清单，老师多角度、全方位的了解学生，挖掘个人潜能，确认个性化文书写作方向与方案，展现完美，真实的自我。所以服务是很全面的！快拨打咨询电话，来真实体验吧！

学员[]咨询：刚接触留学，浩海留学的口碑如何？值得报吗？

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