由于大多香港的大学不给授课型研究生提供住宿，所以去香港留学的学生要做好自己租房的准备。众所周知，香港是寸土寸金的地方，那如何在香港租到性价比高的房子呢？跟小编一起来看一下吧。
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租房时间
一般租房主要集中在6、7、8月，越晚房租就越高，房源也越少。
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适合自己的租房地点
(1)确定自己能接受的通勤时间，用百度地图或者 map 计算自己到学校所需要的通勤时间 （例如20分钟以内）。香港交通APP推荐：KMB&LW，香港地铁轻铁，新巴城巴香港读研中介， map 。
(2)一般建议租房选择地铁口附近 。
香港中文大学（可以参考东铁线：大学站）
常见选择地点：粉岭，太和美国top30名校留学，沙田，大围，九龙塘，红磡，旺角，太子等。因为这几个地铁站都是学生常见的选择，租金在旺季肯定会很贵。但其实香港地铁通勤方便香港读研中介，在香港读研怎么租到性价比高的房子？，也很安全。也可以选择其他稍远一点的地铁站，比如将军澳，荃湾等，性价比也不错。
香港城市大学，香港浸会大学（可以参考东铁线：九龙塘站）
常见选择地点：东铁线任何一站；
香港理工大学（可以参考东铁线：红磡）
常见选择地点：东铁线任何一站；
香港大学（可以参考港岛线：香港大学）
常见选择地点：湾仔，西营盘，西环，坚尼地城等 ；
香港科技大学
常见选择地点：坑口，彩虹，钻石山等；
香港岭南大学
常见选择地点：兆康，元朗等
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房型的选择
(1)学生公寓。这种公寓一般会要求有学校工作的offer或者读书的offer为证明，只有满足资格的人才可以入住。公寓的优点是环境好，拎包入住，提供多种服务也更为人性化，比如定期清洁、免费wifi、除霉服务、聚会交友等，一定程度上方便了新来港学生的需要。
(2)酒店式公寓。价格最高，但是有专人打扫卫生，也有很完善的配套设施，例如健身房等。
(3)普通住房。自己通过中介找的，其中也分两类，一类是有配套的大型花园，例如又一居，黄埔花园，大围名城等，这类房屋的价格会因为配套设施完善、地理位置好比普通的楼房高。另一类就是村屋，但并不是所有学校附近都会有，新界、西贡会多一些。这种房屋比较宽敞，价格也稍微便宜。
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Tips
• 有时间有条件的最好实地考察再决定；
• 一定要确认房东的房产证，身份证是否一致，签约的房东是房屋业主本人，不要选择二房东；
• 协商房屋结构和维修保养问题；
• 协商免租期；
• 保证所有室友的名字出现在合同上；
• 业主提供的家具会出现在合同中，合约结束时除自然折损不能有损坏，认真确定这些家具是否原本完好无损；
• 认真检查房间硬件；
• 如通过中介租房，可以要求中介帮忙办理开通水、电、煤气，网络；
• 购置家具（宜家、实惠、日本城、二手群转租）。
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在香港留学，找住宿是个大挑战！
想要在这块寸土寸金的地方找到一个
性价比高、租金合理、地理位置优越的房子
可不比申请学校简单多少！
因为校内宿舍有限，大部分新生
都要考虑校外住宿的问题。
同时，提前规划租房也是个头疼的事情。
常见房型有哪些？租房渠道又有哪些？
各种各样的信息让同学们眼花缭乱
一时间陷入租房困境
别担心，码住这篇文章
就能选到称心如意的高性价比好房！
租房时间
拿到offer后就要开始了解
香港留学住宿大致可以分为学生宿舍和校外租住两种方式。
学生宿舍需要提前申请，由学校负责审批，价格没有太大优势，且数量较少，并非能保证每一位学生都能申请得到。
因此，不少留学生会选择自己在校外租住。如果能够租到一间心仪的房子申请香港留学中介哪家好，会在很大程度上提升留学生在外生活的幸福指数。
基本上，你拿到offer、确定入读的第一时间，就可以着手寻找住宿了。了解适合租房的片区和住宿类型，然后抽空去实地看房。综合考虑房型、装修、价格、位置等因素，有合适的就可以直接拿下！合适的房源紧张，要尽早定下来。
PART
01
地理位置
香港岛
·中西区、湾仔区、东区、南区；
港岛区主要是商业密集区，铜锣湾、中环等地都有非常多的大型购物商场以及奢侈品店，是香港逛街时髦之地。
九龙半岛
·油尖旺区、深水埗区、九龙城区、黄大仙区、观塘区；
九龙区是住宅区也是市中心，旺角、尖沙咀、深水埗这些大家熟悉地方都在此，其中，旺角的朗豪坊、尖沙咀的海港城是学生们爱去的购物商场。
新界
·北区、大埔区、沙田区、西贡区、荃湾区、屯门区、元朗区、葵青区、离岛区。
新界区除了规划住宅外，也有市中心生活圈，例如沙田新城市广场或是荃湾广场等。这个区生活也十分便利，绿化较九龙区更多，其中要数沙田住宅人口最多。
香港地铁线路图
01 香港大学
港大有东闸和西闸两个门口。穿越不同的教学楼都需要花费很多时间，租房时，要确认自己的上课地点距离哪个闸口附近。
地铁站：香港大学站
租房位置推荐：西环、西营盘、湾仔、坚尼地城
02香港科技大学
港科大临海，位于山里，可以租住在科大附近的村屋里，一般合租居多。
地铁站：坑口站、将军澳站、宝琳站
租房位置推荐：大浦仔、坑口、钻石山、彩虹、将军澳
03香港理工大学
理工大位于地铁红磡站，这块区域是香港的老城区，住房选择比较多，租房地点一般选择在两个区域：
红磡区：位于学校对面，走路大约15分钟，房子比较老旧，但是便宜，所以很多学生会选择这里。
佐敦、旺角东：搭地铁到学校大约20分钟。
地铁站：红磡站
租房位置推荐：东铁线的任意一站
04香港中文大学
港中大的地理位置比较好，可以住在东铁线，从红磡到深圳之间的片区，交通十分方便，所以租房地点也不集中。
租房热门地点在旺季会比较贵，但交通方便，也比较安全。
地铁站：大学站
租房位置推荐：粉岭、沙田、太和、大围、九龙塘、旺角、红磡、太子
05港城市&浸会大学
这俩是邻居学校，都在九龙塘地铁站。
九龙是购物天堂，附近的房租较高，但是这俩学校交通很方便，可以选择居住的区域还是挺多的。也可以住在九龙城，没有地铁，但是可以步行20分钟或者坐小巴。除此之外，城大附近的南山村，价格比较亲民。
地铁站：九龙塘站
租房位置推荐：东铁线任何一站
06香港岭南大学
岭南大学位于屯门区，交通也是很便利，在地铁沿线租房是不错的选择。
地铁站：兆康站
租房位置推荐：天水围、兆康、元朗
07香港教育大学
香港教育大学一般都会为学生安排宿舍。可以在大学站外的巴士总站乘坐校巴，20分钟即可到达教院。
地铁站：太和、大埔城、粉岭
租房位置推荐：学校基本都会提供
08香港都会大学
都会大学的学生一般会选择在红磡、黄埔和油麻地租房。
地铁站：何文田站
租房位置推荐：红磡、黄埔、油麻地
PART
02
常见房型
01唐楼
唐楼是非常有香港特色的一种房屋类型，比较有年代感，主要集中在九龙地区，如果是读理大、浸会的同学有机会租到类似的房子。
周围居住人群较复杂，安全性相对不高，没有电梯，水电煤杂费需自行缴费，如果是一个女孩就不建议选择唐楼。
优点是内部面积较大、租金便宜，周边购物方便。在旺角附近如果合租的话租房租金在2500-/月较为常见。
02村屋
村民盖的房子，农村和郊外的小型房屋。一般2-4层，房间大，无电梯无保安美国藤校留学，楼龄稍大；位置偏远，交通不方便。但是自然环境还不错，价格相对便宜，大概每个月4K左右。村屋一般是整个单元一起出租的，可以找几个人一起合租更实惠。
03洋楼
通常是楼层较多的单栋式大厦，因此有电梯，设施也较新，安全性也较高。一般常用的家具、电器都比较齐全，可以自己做饭。
同时洋楼的交通也都比较便利，附近的生活设施也比较齐全，超市、集市、花市都有。租金一般在HKD/月不等。
04屋苑
即内地的“小区”，由好几栋单元楼、停车场、超市、绿化组成。小区内设有会所、健身房、停车场等，设备齐全，治安较好。但租金相对较贵，普遍有管理费（也可能由房东承担）。
一般来说，一套屋苑在30㎡-80㎡之间，一居室到三室一厅都有。价格根据地理位置会不同，通常三人合租 60㎡的话，每人至少要准备5k-7k的预算，小区越好越贵。
05 学生公寓
学生公寓是近几年兴起的针对来港留学生的特殊租房形式，基本只对学生开放出租，类似于学校宿舍。
学生公寓也会在楼宇中设置生活区、娱乐区、健身区等，总体来说环境是不错的。
06酒店式公寓
租金波动范围较大，大多数6000-/月不等。其实就是和住酒店差不多，只不过是长租。很多酒店会有长租优惠套餐，看起来还蛮划算，不嫌弃经常搬家还是可以试试的。
缺点:缺点是价格较高，一般没有厨房，缺少生活气息。最大的缺点过于依赖优惠期，且无法长期（大于一年）居住。
PART
03
租房渠道
01新生微信群
拿到offer之后，就可以加入学校新生群或者留学生群，可以咨询学长学姐是否即将毕业，可以直接续租他们的房子了，还可以省家具钱。转租要让房东知情，承认转租一事，不然是违法的。
02学校官网
有些港校会联络一些公寓，并将公寓信息和链接刊登在学校官网上，方便学生了解，大家就可以在官网上选择适合的房源。
03租房平台
目前耳熟能详的一些租房平台也可以提供一对一免费咨询和租房服务，推荐房源，根据学生需求匹配最合适的房源。
04社交媒体
可以多留意留学圈的社交媒体，比如：论坛、QQ群、微博、知乎、小红书、公众号等，会有很多相关租房信息或者房屋出租信息，帮助新生解决租房问题，但注意分辨网上信息的真假。
05房屋中介
香港四大房屋中介为：中原地产、美联物业、香港置业和立嘉阁。这四大房屋中介都有官方网站和APP，房源信息比较全面，不过需要支付一笔佣金，大家可以对应的官网做功课。
小
建
议
签订合约时一定要在合同中注明商议租金、付款方式、押金、租期、房屋设备等事宜。
1. 尽量选择可靠的地产中介进行业主联系和签约，中介地产会协助同学与业主之间的联系事宜，以后也会有照应。
2. 不要和一些不明来历的人签约！即便通过中介找房，也是和业主签约，不是和中介签。
3. 不太建议新生接手转租的房源，即便价格便宜，更要谨慎，这里面，水很深。
4. 签约后须去政府打厘印(交印花税)，租约才算生效、受法律保护。1-3年租约的印花税通常为平均年租的0.5%申请香港留学中介哪家好，2024香港留学租房全攻略｜价低地优难申请？码住这篇！，一式两份的租约算两份钱，业主和租客各付一半。可以亲自去交印花税，也可使用电子印花服务，在网上递交申请及缴付印花税，并即时列印印花证明书。
5.如果有任何租务纠纷都可找政府免费法律援助，他们会就租务事宜为你提供专业的法律意见以及解决方案。
6.避开凶宅，有的房子价格便宜，看上去很诱人，但可能是凶宅，还是尽量避开为好。可上网查询：
香港市场合租型套房中的港币价格双人间5K左右
单人间6k～7.5k
独卫套房9K-12k左右（港币价格）
根据面积、配套生活基础设施、通勤距离地铁站远近、
公寓服务、房源情况等有所差异
住宿服务是包含在留学服务里的，如有关于住宿的任何疑问，随时dd GET的老师们~
··GET学子案例库：历年锦鲤逆袭咯·
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去香港留学的中介费用，香港留学中介收费标准，看完就知道怎么选了
有一些学生虽然说想要出国留学，但是想要去邻国或者是距离比较近的国家，就比如说去香港，文化差异不是特别大，而且也没有什么文化差异，很快就可以适应了。那么，大家知道香……
有一些学生虽然说想要出国留学，但是想要去邻国或者是距离比较近的国家，就比如说去香港，文化差异不是特别大，而且也没有什么文化差异，很快就可以适应了。那么，大家知道香港留学中介收费标准是多少吗？下面我们一起来了解一下吧。
香港留学中介收费标准
1.金吉列留学
主要是看申请难度。就拿美国来说，如果申请全美前30的学校，中介费相对来说比较高，大概是7万元左右；申请排名30-60的学校，收费4.2万左右，申请60名以后的学校收费3万;当然这只是大概，具体情况还是要咨询自己选择的中介机构
二、启德留学
不同阶段，不同国家收费标准不同，比如去美国读本科中介费大约是3-4万，去美国读硕士中介费至少4万，多数情况下都是5万，甚至是10万。这样的价格，很多人都觉得贵，其实比起那些走高端路线的中介已经算是比较合理的了，去香港留学，不论本科还是研究生，大体上是3万元。
3、阿卡索留学网
香港留学，读本科读硕士中介费是12000-18000，攻读博士学位大约是2-3万；去美国留学不论读本科还是读硕士，中介费一般都在18,000~35,000元左右去香港留学的中介费用英国G5院校留学，香港留学中介收费标准，看完就知道怎么选了，攻读博士学位大约是3万到4万。申请英国本科和硕士中介费大约在1.2万到2.5万左右，申请博士中介费大约是2~4万。如果去澳大利亚留学，申请本科和硕士中介费，同样也是1.2万到2.5万。
最后需要提醒大家的是，大部分情况下中介费主要由三个部分构成，分别是申请费也可以称之为是报名费，再就是签证服务费，学费定金，申请费其实也就是留学中介为留学生办理留学申请的基本成本，大约都在2000~4000元人民币左右，收取该项费用，中介机构会帮助申请者获得国外院校的录取通知书，但是否能拿到签证就不在他的范围之内了，不管拿不拿得到签证，不管最终是否能够成功留学，这笔费用是不予退还的。而签证服务费大约是1万到12,000元，如果没能获得签证，这笔费用全部退还；最后就是学费定金，学费定金其实也就是学费到10~%30%，大约是500~1000英镑左右。
香港留学如何选中介
大家在挑选中介机构的时候，尽可能选择一些规模比较大的，知名度比较高的，因为这些中介机构大多和国外也想建立了合作关系，能够为大家提供第1手资讯；除此之外学生们最好是再观察一下顾问团队，看看顾问老师是否专业，同时也可以要求中介机构的顾问老师提供一些近阶段，成功案例，假如说这些案例内容详尽，介绍全面，分析透彻，整体给人的感觉是非常真实的，那么就可以判断这一家中介机构还是比较可靠的。
还需要提醒大家的是，最好是多找几个中介机构进行对比，不要盲目的听信销售人员的介绍，以防掉进黑中介的陷阱；也不要只追求低价；生活中很多人在选择留学中介的时候，挑来选去最终选择了价格最低的，确实收费低很吸引人，但大家要知道出国留学，从帮助大家挑选学校和专业，可以帮助大家拿到国外大学的录取通知书，这是非常耗费人力和金钱成本的，通常比较有资质的，比较专业的中介机构不会给出特别低的价格，同时也不会打出免费的口号；天下没有免费的午餐去香港留学的中介费用，何况跟出国留学有关。而且如果给出的价格十分低廉的话，那么很有可能是服务不到位或者是后续还会陆陆续续收取一大笔费用。
以上就是高考网小编为大家介绍的关于香港留学中介收费标准，看完就知道怎么选了问题，想要了解的更多关于《香港留学中介收费标准，看完就知道怎么选了》相关文章，请继续关注高考网！
