为了吸引外资，创造就业机会，刺激美国经济增长，美国政府于1990年在《美国移民归化法案》，创立了职业移民第五优先（第203(b)(5)条的8 U.S.C.§1153(b)(5)款， 又称 EB-5投资移民)，鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。投资移民不要求申请人拥有任何学历或者其它履历以及资质，无论申请人是什么国籍，是否有投资经验，是否有企业管理技能，甚至是否会说英文都可以申请。 根据美国国土安全局和移民局于2010年6月16日发表的对投资移民(EB-5)的备忘录，美国每年约有10,000个签证名额分配给合格的外国投资移民申请人创业投资移民美国，美国投资移民，其中有3,000个签证名额预留给投资到目标就业区（ Area， 又称 TEA）创立新企业的投资移民者，另外3,000个签证名额预留给投资到地区中心（ ，又称RC）的投资移民者。
投资方式分为三类：
1、新的商业企业（New ），此为最基础的投资方式，也是目前投资新风向标！
申请人可以在美国任何地域创立和经营管理一个新的企业，收购一个原已存在的企业并在实质
性上重建或重组此企业；
或投资一个存在的企业并使其净值或员工数增长40%。
温馨提示：多个EB-5申请人可以同时投资一个企业，但该投资的数额和创造的工作机会平均到
各个投资者的头上依然必须满足移民局的要求。
2、困难企业( )。-最冷门的申请投资方式
申请人可以通过收购并经营管理一个困难企业来申请移民。困难企业是指存在了两年以上，并
且在申请人提出投资移民申请（I-526表格）之前一 年到两年内企业净资产（net worth loss）亏
损超过20%。对于收购困难企业的申请人，美国移民局并不要求增加10个就业岗位，而只是要求
在至少两年内保持现有的10个以上的岗位或投资时的雇佣状态，但作为收购已经存在的企业的
特殊情况，依然要求净值上升40%。
3、地区中心移民方案（ Pilot ）。
投资者也可以把钱投给移民局核准的“地区中心”， 成为某个项目的合伙人或股东。 为了刺激外
国资本的投资，美国移民将每年3000个签证分配给投资“地区中心”的EB-5申请人。“地区中心”相对其他投资方式独具特色，比如不要求投资者 参与日常公司管理，除了直接创造的就业机会，间接创造的就业机会也符合移民局对于“创造10个就业机会”的要求等等。目前热门方式，相对风险也大，问题多。
申请投资移民EB-5步骤和周期
第一阶段：I-526 投资移民申请
1. 签署EB5办理合同，并缴纳相关办理费用。
2. 主申请人向海外银行帐戶存入相应投资款（具体金额根据所投资的项目而定）。
3. 按照I-526申请所需信息及制定的文件清单提供信息并准备所需文件。
4. 把投资款按照银行托管协议电汇到指定的银行帐户中。
5. 向移民局递交“外国企业家投资移民”I-526申请，同时附上证明文件，包括： 所需
投资资金合法证明以及商业计划等证明文件，申请费为1500美元/家庭。
移民局需半年到一年时间对此申请进行审理。
第二阶段：I-485 调整身份申请或DS-260 移民签证申请（临时绿卡）
a. 人在美国的I-485 程序（约4 个月）：
(1) 递交I-485 申请表调整身份及有关证据资料, 移民局申请费（目前每人$1,070，里含$85/人指纹费）；
(2) 个别案子可能要求面试；
(4) I-485 申请获准，全家人获得有效期为两年的临时绿卡。
b. 人在中国的DS-260 领事程序（约6-10个月）：
(1) 律师同美国国务院国家签证中心 (NVC)联系，取得移民签证申请案件编号，并代表客户向NVC 缴纳签证申请费(目前每人$405)；
(2) 填写并向NVC 递交DS-260 移民签证申请及有关证据资料；
(3) 答复NVC 所可能提出的问题或补件请求；
(4) NVC 初审后，将案子转到美国驻广州总领事馆；
(5) 体检，面试 。
第三阶段：I-829申请永久绿卡
1、在临时绿卡满两年之前的90天内，向移民局递交“外国企业家要求去除有条件身份申请”I-829申请，并缴纳申请费。（目前主申请人的申请费为$3,835，配偶和子女每人另加$85）
2、答复移民局所可能提出的问题或补件请求；
3、个别案子可能有面试；
4、I-829 申请获准 (参考4个月内回复)，获得永久绿卡。I-829的审理时间为半年到一年。全家人获得有效期为十年的永久绿卡，每十年更换一次。
EB5资金来源合法证明
收入来源大致分为三类：
第一类是投资人自身的收入，比如薪酬（较容易）；
申请人除了可以提交最为基础的资金证明比如个人银行存款证明以及资金转账记录以外，另外，比如薪酬收入可以提交工资单和最近五到十年的报税单予以证明；
第二类是投资收益；
可以提交相关投资项目的详情，经营情况以及分红证明等；经营所得可以提交公司的营业执照，公司近五年的报税单据；不动产出让可以提交相关的不动产登记和转让的证明，如房产增值出售所得。
第三类是他人的给予，比如赠予，遗赠，继承，法院判决的赔偿等。
对于源于他人的资金收入，由于种类更为繁多而且相对不一定有正式的能被美国移民局认可的书面证明文件而变得难以被追踪其来源的正当性。拿赠予和继承而来的资金举例，为了证明其合法性，受赠人和继承人除了要提交能够证明自己的是合法受赠人和继承人的证据（比如赠与合同和遗嘱文件）和证明已经足额缴纳相关的赠与税、遗产税以外，还需要证明获赠或者继承的财产的来源合法。
投资移民相关问题
在EB-5类投资移民中，大家经常会被一个最基本的问题所困扰：投资移民到底是50万美元还是100万美元？从法律规定而言，一般EB-5投资都要100万美元，只有在法定的“目标雇佣区域”
（ Area）才可减为50万。目标区域的定义是以失业率超过全国平均水平150％或其所在区域不属于任何统计意义上超过２万人口的城市。
区域中心，还是自投项目？哪个好，如何选择？
EB-5类最让投资者担心的不是初期批准QS100名校留学，而是２年后从临时绿卡转为永久绿卡。因为在初期临时绿卡时，如果移民局不准，很多区域投资中心承诺投资人可以全额退款，或者从自己独立投资项目中撤资。由于运作尚未开始，损失不大。
但是在临时绿卡批准后两年转正式绿卡申请时，如果移民局不批准认可该笔投资款已创造十个美国就业机会的满意证据，投资人将无法获得永久绿卡，而且无法在美继续合法停留。而那时所有款项已经两年运作，个人家庭都已在美国生活，要想改变，实在是非常为难和不方便的事。
从这一角度而言，如果是自己经营独立投资企业创业投资移民美国，投资人可以有清晰预见，因为是否已在２年的合理时间中创造10个就业机会是一个自己在经营过程中清楚明了的问题, 从企业税表和工资单就可作出判断。
相对而言，投资区域中心()，２年后的临时绿卡转正完全取决于区域中心项目提供的财务经济文件。由于区域中心项目是一个几十人、上百或几百人投资的项目，法律上又允许计算间接就业机会（个人投资项目不允许考虑间接就业机会）。因此，其计算和统计方式会相对复杂，个人对项目经营记录文件的可预见性相对较差, 几乎无任何控制能力，但是，区域投资中心往往会有较大资源精心准备来应对移民局的相关质疑。因为对于区域投资中心而言，如果移民局不同意每笔投资已创造10个直接或间接就业机会，就意味着该项目几十人甚至几百人的群体都无法获得永久绿卡，影响面极其广大。
对于没有企业运作经验，或者对美国企业运作毫无知识的投资者，或是个人没有精力时间对投资项目进行运作的投资人而言，这肯定很难。
因此，我们根据此情况推出了直投+委托的投资项目。
项目运作方式如下：以客户名义注册公司，授权负责公司运营和50万美金，客户不参与管理，我们定期提供公司运营情况资料。我司保证在规定时间内提供10个就业机会，让客户达到申请绿卡条件。5年后客户可以进行选择，选择实体或者投资金返还均可。
投资移民美国eb5，美国EB5：投资移民带来的机遇和挑战
EB-5投资移民计划是美国政府设立的一项投资移民项目，旨在吸引外国投资者通过在美国创造就业机会来获取永久居民身份。这项计划为外国投资者提供了一条相对简单的途径来获取美国绿卡，同时也为美国经济带来了一定的投资和就业机会。
机遇：
1. 创造就业机会：EB-5项目要求投资者在美国创造至少10个全职工作机会，这有助于促进美国经济的发展和就业增长。
2. 吸引外国投资：EB-5项目吸引了大量的外国投资者来美国投资，为美国经济注入了资金。
3. 促进地方发展：许多EB-5项目都是在经济发展较为滞后的地区进行的，通过投资这些项目美国top30名校留学，可以促进当地经济的发展和改善。
挑战：
1. 潜在风险：投资者需要承担一定的投资风险，如果项目失败或者无法创造足够的就业机会投资移民美国eb5，美国EB5：投资移民带来的机遇和挑战，可能会导致投资者损失资金。
2. 申请流程繁琐：EB-5项目的申请流程相对繁琐投资移民美国eb5，需要投资者满足一系列条件和文件要求，有时候可能会遇到审批延迟或者拒绝的情况。
3. 影响当地社区：一些当地社区对EB-5项目的存在可能持负面态度，担心外国投资者的介入会对当地经济和社会造成负面影响。
总的来说，美国EB-5投资移民项目为外国投资者提供了一条获取美国绿卡的途径，同时也为美国经济带来了一定的机会和挑战。投资者在参与这个项目的时候需要谨慎考虑各种因素，做好充分的准备和风险评估。
美国投资移民公司哪家，美国投资移民项目的是非之争！
从迈阿密市中心一栋办公楼的第36层眺望QS100名校留学，罗纳德•菲尔德斯通( )可以360度俯瞰他参与掀起的建筑热潮。
一条高速铁路将连接迈阿密与迪士尼世界( World)所在的奥兰多市。西边是重新翻修的兰福德酒店( Hotel)，北面是60层共管公寓和零售项目——派拉蒙迈阿密世界中心( Miami )的建筑工地，工人们正在挖地基。
这些项目在不同程度上通过一个投资者签证项目获得融资，该项目名为EB-5，是投资者获得美国公民身份的一条途径。外国人在一个高失业率地区向某个项目投资50万美元，至少创造10个就业岗位，就能最终获得美国绿卡，让他或她在美国永久生活和工作。
迈阿密一直吸引着来自委内瑞拉、巴西和阿根廷的富有家庭，如今它正利用EB-5项目吸引来自中国的资金。官员们希望将迈阿密转型为一个与中国联系紧密的全球银行业中心，他们试图说服中国的航空公司开通从中国直飞迈阿密的航班，来巩固与中国的联系。
迈阿密对EB-5项目的拥抱并非毫无争议。批评者们表示，该项目充斥着欺诈行为，并且被用来洗钱。加拿大已经废止了类似的项目，而澳大利亚在发现没有什么经济效益后收紧了要求。
一些美国立法者表示，该项目传递出一个不好的信号：用签证来换取富人的钱，同时大量资金流向了富有地区，而非该项目旨在帮助的贫困地区。
美国国会将于本月晚些时候就是否延续该项目举行投票。就连菲尔德斯通等支持者都表示，EB-5项目需要更多的监管来遏制欺诈，并保护美国的国家安全利益。
支持EB-5的人表示，该项目让数亿美元流入纽约和加州等大型项目，包括曼哈顿1270万平方英尺的哈德逊园区( Yards)办公楼项目。如今，佛罗里达州希望从该项目分得更大一杯羹。
几十年来，菲尔德斯通的法律业务主要是公司证券领域的工作，但如今，他一半的时间花在EB-5项目上。“通过EB-5融资的项目，成功率确实很高，”他表示，“南佛罗里达是一个特别的地方。它不可复制——气候、交通和海滩。我认为，中国人把它视为门户城市。”
EB-5项目始于1990年，是旨在促进美国经济和推动就业增长的《移民法》( Act)的一部分。根据EB-5项目的主管部门——美国国土安全部( of )下属的公民及移民服务局(USCIS)——的数据，自那以来该项目已引入155亿美元投资，创造了8.44万个就业岗位。申请者需要向一家创造就业的公司投入100万美元或者——如果相关项目处于经济落后地区——50万美元。大约5年后，投资者会获得绿卡，如果幸运的话，他们还能收回投资，外加盈利。
其他国家也有形形色色的投资移民项目。法国要求投资者需要向某个创造50个就业岗位的项目投资1000万欧元。马耳他的投资移民项目需要65万欧元投资就能获得欧盟护照，此举激起了欧盟委员会( )的愤怒。英国提高了投资移民要求，投资者需投资200万英镑的政府债券。
美国的投资移民项目曾经多年无人问津，直到2008年全球金融危机让房地产开发商较难获得融资。同时，2014年加拿大决定废止曾让中国富人趋之若鹜的投资移民项目，这也让美国的EB-5项目获得提振。
美国的EB-5签证额度为每年1万个，直到2014年才首次触及这一上限。中国投资者是遥遥领先的最大申请人群，占去年发放签证数量的86%。现在加入该计划的中国申请人面临签证排期，目前最长的排期达18个月。一些人担心，由于签证发放推迟，这些申请人将选择其他国家。
项目被关停的威胁
该项目的快速增长暴露了体制的漏洞。有多起刑事案件指称投资者的资金被挪用。一名芝加哥男子被指控从投资者那里窃取了1.6亿美元，声称这些钱被用于建设一座会议中心。他已于今年早些时候认罪。
两家政府监督机构发现了监管方面的不足。一次经济责任审计发现，USCIS未能始终如一地将信息（如姓名或出生日期）输入其系统以追踪相关个人，发现潜在的欺诈行为。USCIS表示，该局在华盛顿已经加强了审查员队伍，并开始对区域中心( )进行随机抽查。预计该局还将在今年晚些时候提交监管改革提案以加强该项目，包括提高最低投资限额。
在究竟是要改进该项目还是像加拿大那样彻底关停的问题上，美国国会存在分歧。加州民主党参议员、参议院情报委员会( on )副主席戴安娜·费恩斯坦( )称，该项目应被关停。
“我认为这个项目极其不公平，传达了关于美国价值观的错误信息，容易导致欺诈和被滥用，”费恩斯坦去年在一篇评论文章中写道，“这意味着美国公民身份成了可出售的商品，这不是我们国家所倡导的。”
“这是用现金换绿卡，”经常批评EB-5项目的保守派智库——移民研究中心( for )的研究员戴维•诺思(David North)说，“我认为我们不应向任何人出售签证。”
他的担忧之一（也是一些议员和执法机构的担忧）是，确保这些资金不是洗钱所得，或者获得签证的个人不会对国家安全构成威胁。诺斯表示：“很难通过极为不透明的中东或中国的金融系统追踪资金的来源。”
投资移民不断升温
在迈阿密，人们认为，资本的涌入将提升该市的国际形象并吸引更多生意。当地的开发商们早已登陆中国，宣传迈阿密是中国人存放资金的最佳之地。
房地产开发商五年前就开始努力招揽中国买家，但现在，这些努力与EB-5融资结合在了一起。
派拉蒙迈阿密世界中心的营销人员去年就开始在中国推销住宅项目。派拉蒙项目的建筑师聘请了一位风水专家，后者建议他们在开发项目中恰到好处地引入金、木、水、火、土等元素。风水专家还建议他们将大厅内的椅子放在面对大门的位置，并在座位区放置绿色盆栽。还建议增添一个壁炉。
派拉蒙项目的开发商首次决定利用EB-5为一个项目融资。在中国农历新年后的3月，他们向中国南方城市广州派出一个小组，吸引潜在的EB-5投资者。
开发商的商业顾问约翰•蒙塔尼(John )称：“中国人似乎对在美国的投资机会感兴趣得多。”
对很多海外投资者来说，还有其他吸引力：子女能够进入美国的教育系统，以及获得防范本国政治麻烦的“护身符”。
18个月前，迈阿密商会(Miami of )组建了一个亚洲工作组。该工作组的负责人赛斯•戈登(Seth )表示：“我们这里很少有人会说普通话，很少有人真正熟悉亚洲及中国的文化和客户。我们不得不加强自己的队伍。”
他说这座城市还需要对冲拉丁美洲的动荡周期，比如委内瑞拉和巴西等国已受到大宗商品价格暴跌的冲击。戈登说：“当中国开始关注我们时，感觉就像酒吧那头有人对你投来赞许的目光，而你报以微笑。你开始想‘也许我们应该试着发展一层关系？’”
其中一大障碍是要改变佛罗里达州的形象——在很多人眼里美国投资移民公司哪家，这里与米老鼠( Mouse)或贩毒相关。迈阿密商会安排了一个中国记者观光团，帮助推广该州的沙滩、清新的空气和海风等形象。
今年2月，迈阿密商会的成员、迈阿密市长等人会晤了中国驻休斯敦领事馆人员。据三位与会者介绍，双方商讨了在迈阿密设立中国领事馆的事宜。中国领事馆的一位代表未立即对此置评。
两个月后，一个包括迈阿密-戴德县专员在内的代表团飞往中国，对中国东方航空(China )、中国南方航空(China )和海南航空( )作了陈述。英国《金融时报》从总结此行的一份书面备忘录看到美国投资移民公司哪家，美国投资移民项目的是非之争！，代表团与这些中国航空企业洽谈了直飞服务。根据这份备忘录，东航已将迈阿密列入其“入围名单”，有望在一到两年内开通这项新服务。
进军古巴的跳板
Angie Ki是上述迈阿密代表团成员之一。她在马来西亚长大，与丈夫和孩子们在北卡罗莱纳州生活了25年，从事房地产工作。
2014年Angie在香港探亲期间，电视上一则美国总统奥巴马访华的新闻报道让她心中一动，奥巴马谈到美国解除对古巴的制裁和巴拿马运河扩建工程。Angie认为古巴现在的情况类似于许多人错失机遇的中国经济腾飞初期，于是她有了个想法。她说：“没想到我在亚洲发现了迈阿密。”
2015年5月，经过一番劝说后，她的丈夫同意搬到迈阿密市中心，Angie从此一直吸引中国人到佛罗里达投资。
Angie说：“中国投资者认为古巴比中国落后近20年。老实说，他们对古巴的兴趣远大于佛罗里达。但迈阿密是前往古巴的跳板。”
当一队香港商人来参观时，Angie带着他们乘船游览了这座城市。
她回忆道：“他们在船上望着那些建筑惊呼，‘天哪，这儿有这么多地方可以建高楼。你们有大把地皮可以发展’。”
Angie帮助家长为其子女获取EB-5签证，这些孩子将在美国念大学，拿绿卡，以更有利的条件参加毕业后的就业竞争。
她说：“迈阿密刚刚意识到亚洲市场的重要性。如果我三年前来这儿，根本找不到工作。但现在我不但可以在这儿讲中国话，还可以拓展亚洲人脉。这里很热门。”
Angie预言道：“你将看到大量亚洲人蜂拥而至。”
原文出处：FT中文网，（）
