400分，在国内能上什么学校呢？小编查了查2017年各省高考的提档线，在大部分的省份400只能勉强上一个二本。但是今天，有路教给你一个400分上985大学的方法，那就是投资马来西亚学区房。

学区房的投资价值不只在于高升值潜力和租金收益——全球B2B物业销售平台今年对中国的120家房产代理机构进行了调查，发现海外教育是76%海外房产买家的投资动力。也就是说，国际教育作为“财富的未来”愈发受到中国投资者的重视。

▲海外留学已成潮流

马来西亚学区房让你拥有这一切！对于中国买家来说，投资马来西亚学区房不仅能够享有超高的年回报，还能够让你的孩子以第二家园的身份通过华侨生联考上国内的985大学。下面，就和有路一起来看看它是如何做到这一切的。

| 英式教育→优质国际学校 |

英国教育体系的国际学校一直是马来西亚的置业优势，吉隆坡、新山、槟城等城市都以优质而丰富的国际学校而闻名。吉隆坡拥有42家国际学校，是北京的四倍，学费是北京/东京等一线城市的四分之一。光CBD“黄金三角”区域内，就拥有伊顿学校、飞优国际学校、EPSOM 国际学校、St ’s国际学校、花园国际学校等十余家优质国际学校。

▲新山马尔堡学校的优质教育

新山教育城同样是颇受国际投资者喜爱的置业地，英国马尔堡学院是整个新山国际教育的桥头堡，英国本部建校于1843年，英国顶尖50强中学学院排名位列第28。

国际学校的最大优势自然是国际化的教育，在校学生大多数来自世界各国的国际学生，不仅让你的孩子学会了一口流利的英语，更在多元文化的交融中开阔了眼界。同时，马来西亚国际学校大都有完整的IB课程体系，不仅注重学生均衡发展，更是接轨英、美、加等国知名大学的入学标准。马来西亚国际学校的收费标准也相对较低，以距吉隆坡市中心15分钟的飞优为例，小学三年级一年的学费仅需￥28300，甚至低于国内的不少普通高中。

| 第二家园→华侨生联考 |

之前有路在文章中为大家详细解读了马来西亚第二家园计划的投资优势和申请方式。居留证持有者可拥有马来西亚的身份证，可以进出马来西亚的国境，并不限在马来西亚逗留的期限马来西亚第二家园华侨生联考，400分上985大学？超高收益马来西亚学区房｜马来西亚房产，可随意居住在马来西亚。若申请者子女小于21周岁，便能以抚养人的身份一同申请，并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。

▲马来西亚城市景色

因此，通过马来西亚第二家园计划就可以帮助你的孩子获得华侨生身份，从而参加华侨生联考。华侨生联考的优势在于——题目很简单：考试试卷的难度远远低于国内普通高考试卷，例如数学考试中，试题难度与课本例题相当；录取分数低：考试录取线远低于国内普通高考的录取分数线（平均低至少150分以上）马来西亚第二家园华侨生联考，400分即可入读211、985大学；语言有优势：该考试是为从来没在中国上过学的海外华侨子女设置的，对于土生土长的国内学生而言轻而易举；几乎没竞争：每年报名人数有限，与高校普通高考招生指标分开，没有任何竞争；退路有保证：不够分数可以考预科，只需比正常本科多读一年。

获得马来西亚第二家园身份，不仅能够享受优质的英美体系教育，还能够“杀个回马枪”，通过华侨生联考以低分数线考上国内的985大学。可以说，移居马来西亚，选择英美留学或者回国上大学都独具优势。

| 学区房→高升值+高回报 |

▲吉隆坡CBD区域

雅益轩、时代壹号公馆、时代8号等不少有路线上的马来西亚项目美国藤校留学，都提供免第二家园计划费办理费的优惠，让你轻松获取第二家园身份，移居不移民，同时享有舒适生活、低门槛优质教育和超高回报。

400分，在国内也许只能勉强考上个二本，但是现在购买马来西亚房产获第二家园身份，就可以考上985知名学府！还在犹豫什么呢？马上致电了解马来西亚学区房，别错过投资国外优质教育的绝佳机会。

马来西亚第二家园华侨生报考，这个周末有惊喜！马来西亚第二家园？国际学校？买房贷款？疑问通通帮您解决！

01

惊喜来啦！！！

近年来，越来越多的人前往马来西亚买房置业生活。

根据有关调查结果显示，中国买家在马来西亚购买房地产，最主要是为了投资(占65.4%)、自住(占58.5%)、教育(占9.9%)、及移民(占3.7%)，其中许多买家则同时兼顾多种目的。

随着海外置业潮的来临，有很多人对马来西亚的了解并不是很深入，大家对于马来西亚第二家园、国际学校、买房贷款方面的专业内容知之甚少，在调查中显示，置业者们希望得到专业的解答和咨询服务。

马来西亚第二家园置业留学房产推介会，应运而生！

这个周末有惊喜！马来西亚第二家园？国际学校？买房贷款？疑问通通帮您解决！

优居东南亚美国top30名校留学，专业致力于东南亚置业十年，具备丰富经验，愿为广大客户带来专业咨询服务，为您的置业之路保驾护航！

02

如何参加？？？

保存下方邀请函，前往活动现场

03

展会提要！！

下面小优为大家简单介绍下关于马来西亚第二家园、国际学校、买房贷款的内容，当然，重头戏我们还是保留在活动现场！

马来西亚第二家园计划

如果说真是需要长期居住在马来西亚投资、经商、养老、医疗、教育、生活的话，还是应该选择办理马来西亚第二家园。

马来西亚第二家园项目优势：

1、一人申请移居，全家享用

2、申请门槛低，审批速度快

3、生活成本低，生活习惯和风俗和国内一致

4、汉语通行，无沟通障碍

5、3-5小时直飞，不出半天即可到达

6、 子女享受优质教育资源，也可以华侨生身份回国参加华侨联招

7、世界级医疗服务，亚洲第一退休天堂

8、轻松兼顾国内生意和陪读

关于第二家园的更多内容，活动现场我们会详细讲解马来西亚第二家园华侨生报考，这个周末有惊喜！马来西亚第二家园？国际学校？买房贷款？疑问通通帮您解决！，欢迎大家报名参加！

马来西亚国际学校

如今海外教育的风气已经在中国的家庭中迅速的蔓延开了。近几年，将孩子送到美国、加拿大、英国等知名大国的学府去深造的家庭正在成倍成倍的增长。

那么教育在马来西亚究竟是怎样的一片领域呢？总的来说一句话可以概括马来教育的核心：最低的成本享受世界最顶级的教育。

马来西亚国际学校的学费也较为便宜，每个学校不同年级的收费标准不同，换算成人民币大概是4-10万元每年。

各大国际学校具体收费标准，活动现场我们会详细讲解，欢迎大家报名参加！

马来西亚拥有其独特的课程教育体系：双联课程。

简单的理解就是马来西亚与全球最知名的国家如英国、美国、澳洲等都设有合作的院校和课程：在马来西亚这些学校的课程体系与那些国家里的完全同步。

马来西亚国际学校列表

马来西亚一共有30所AIMS成员的国际学校，这些学校主要招收国际学生。下面列出的学校，不是排名的顺序，而是根据学校英文名称的字母顺序进行的排列。

（向上滑动查看内容）

● 马来西亚澳大利亚国际学校

● of Kuala 吉隆坡英国国际学校

●Dalat 大叻国际学校

●Epsom 马来西亚EPSOM学院

● 吉隆坡花园国际学校

●Help 海尔普国际学校

●IGB IGB国际学校

● of () 槟城（高地）国际学校

● Park City 国际学校

● 亚庇国际学校

● 马尔伯勒学校马来西亚

●Mont’Kiara 满家乐国际学校

●Nexus 马来西亚Nexus国际学校

● of Wales 威尔斯王子岛国际学校

● 莱佛士美国学校

● St Mary’s – City 嘉德圣玛丽森林城市学校校园

●St ‘s 圣克里斯托弗国际小学

● 海峡国际学校

●Tenby 滕比学校槟城校区

●The Alice Smith 爱丽丝史密斯学校

●The of Kuala 吉隆坡国际学校

马来西亚买房贷款

作为东南亚地区房产价格低廉、投资安全性高的国家，马来西亚近年来成为越来越多人关注的对象，马来西亚房产市场更是成为全球火热的十大房产市场之一。

但是有很多客户不知道在马来西亚买房可以贷款， 最近，马来西亚买房又传来利好消息，马来西亚买房贷款利率低至3.5%！正是买房好时机！

本周六、周日的马来西亚置业推介会上， 我们也会和大家深度讲解关于马来西亚房屋贷款的内容，欢迎大家报名参加！

马来西亚房产价格暂处洼地，回报率高，加之贷款利率低并且开放外国人贷款，因此，大部分购房者在投资马来西亚房产时马来西亚第二家园华侨生报考，都倾向选择向银行申请房贷。

马来西亚申请房贷的条件有哪些？

1. 年龄要求：最高年龄65岁

2. 贷款最长年限：30年（如客户50岁申请贷款，那么客户的贷款年限为20年，到70岁必须还完）

3. 贷款比例：50%-60%，第二家园申请者更高

4. 贷款利率：3.5%-4.3%左右（各大银行利率浮动，有所不同）

5. 贷款审批周期：2-4周

马来西亚第二家园华侨生报考，马来西亚MM2H ｜第二家园新政策：年龄30岁可申请，存款50万马币起

12月14日，马来西亚旅游部发布了万众期待的马来西亚第二家园最新政策。最低准入门槛只需要50万马币即可，申请年龄降至30岁。

从2023年8月开始，就不断有消息说马来西亚第二家园项目要发生政策调整了。如今时隔4个月，盛泰国际来给各位带来最前线的资讯。

第二家园政策经过修订后，MM2H申请人将根据既定标准和条件分为3个级别，即：

1. 白银：存款50万令吉

2. 黄金：存款200万令吉

3. 白金：存款500万令吉

消息也说，MM2H申请人必须年满30岁或以上，不同级别的申请人都必须符合有关申请条件，以此来决定入境签证类型。

申请人必须符合申请资格，并且只能通过 MM2H的公司或中介提出申请，相关公司和中介必须在1992年旅游业法令(482法令)下持有旅游部的执照。

01

什么是“第二家园计划”？

首先先跟大家说说什么是第二家园计划。第二家园计划，又名（MM2H），是马来西亚针对外籍人士实施的一项长时间居住计划。

第二家园计划可以说是一个近乎零成本的东南亚移居项目，性价比超高，存款即可移居，程序简单，办理快速，一人申请全家受益。

而且申请者取得的是马来西亚的长期居留权，到期可以续签，同时依然可以持有中国国籍。

外国公民持第二家园长期签证可以在马来西亚居住、有条件地工作、开办公司或享受退休生活，无须放弃自己原有国籍。这是马来西亚政府郑重推出的一项吸引外国人侨居计划。

02

第二家园计划优势

✔无限次自由出入境大马

✔在大马境内任何地方居住、停留和旅行均不受限制

✔保留原国籍公民身份及所有特权

✔所有汇入大马的境外收入和资金均可免税

✔可携带父母同行，享受同等待遇和权利

✔第二家园计划可携带21周岁以下子女随行，在马来西亚读国际学校，学费仅为国内的1/3，学历文凭受国际认可，可作为中美澳加等名校的黄金跳板，是教育质量高性价比之选。拥有第二家园签证，父母一方和子女在马来西亚 5 年内累计居住满 30 个月，孩子可以回中国参加华侨生联考，可降分入读国内名校，400分就可以上985、211重点大学。

03

马来西亚为何受欢迎？

马来西亚高等教育部副部长莫哈末尤索夫表示，截至2023年10月，马来西亚的国际学生申请量比去年增加了5%。

可以看到的是，不管是移居还是留学，选择马来西亚的国人正逐年在增加。那么，究竟马来西亚有什么魔力吸引着这么多的人来此定居呢？

1、宜居养老的华语环境

马来西亚，这个东南亚国家因其与国内相近的地理位置、无时差、相似的生活习惯，受到许多国内家庭的青睐。对比欧美等国，马来西亚的气候与饮食更贴近于国内。同时，马来西亚的生活成本较低，使得移居者能够更快融入当地生活。

近年马来西亚经济增速发力迅猛，投资客络绎不绝马来西亚第二家园华侨生报考美国top30名校留学，养老人蜂拥而至。

2、价廉物美的品质生活

当地的经济发展稳定，拥有一线城市必备的基础设施和娱乐马来西亚第二家园华侨生报考，马来西亚MM2H ｜第二家园新政策：年龄30岁可申请，存款50万马币起，生活费却比北上广深等国内一线城市低，低廉的生活消费加上高品质的生活，成了海外人士选择移居吉隆坡的最主要原因。

在吉隆坡市中心的套房租金大约在2500-4500马币之间；普通的单人午餐只要8-10马币，汽油每升只要2马币左右，公交费用也比较便宜，是性价比非常高的城市。

3、健全的教育体系

马来西亚拥有非常完善的教育体制，公立学校为公民提供11年的免费教育，实行全民教育。私立学校的课程纲要一般与公立学校一样，也会提供额外的外国课程，为家长提供另一项选择。

而且马来西亚的国际学校和私立学校大部分都是英式教育，毕业后是可被各国优秀的大学所认可的，对于孩子未来升学的选择方向也更加丰富。

4、先进的医疗系统

《IMTJ》是全球权威的生活杂志，它曾屡次将马来西亚评为“健康与医疗旅游目的地”。

可见无论是医院的硬件设备和医生的专业技能上，都可以媲美欧美先进国，正因如此近年来越来越多国人利用医疗旅游到马来西亚就医。

正是得益于较低的生活费用、完善的基础设施、迷人的自然环境、良好的投资环境、较高水平的教育系统和多元化文化、便利签证，因此吸引了许多国内投资者通过参与第二家园计划拿到身份，在此定居生活。