香港特区政府近期推出一系列吸引人才来港计划，并努力打造香港成为国际教育枢纽，香港的教育资源优势日益彰显QS100名校留学，吸引越来越多的内地以及海外学生来港求学生活。

日新舍这个名字，出自于《礼记·大学》“苟日新 日日新 又日新”。

为本地学生、来港留学生、大学毕业两年内人群、及大学教职人员，植根香港的宏安地产（香港上市公司股份代号：1243）推出全新共居住宅品牌“日新舍启德”（Sunny House @Kai Tak），并于6月12日起正式开放招租。该项目位于九龙东中心地带——新蒲岗六合街19号，2024年第三季全新开幕，提供逾1400个床位，是香港最大私营学生公寓“日新舍启德”。

宏安地产行政总裁邓灏康

宏安地产行政总裁邓灏康表示，政府近年来对教育领域的重视度提升，有意将香港升级为教育中心，香港亦都有八所质素优良的大学，每年排名都在上升，逐渐成为内地学生留学的第一选择。

他表示，“我们配合香港政府的施政方针，进行日新舍这个商业计划。学生宿舍作为一个配套，日新舍这种全新一站式的服务只会越来越受欢迎，亦都会随著香港学生数量增加，需求会增大。”他相信，未来公司会投放更加多资源在学生宿舍板块，希望成为行业领先者。

解决来港留学「痛点」 打造全港最大学生宿舍

邓灏康表示，早在2022年就见到香港住宅租金升势较强，又发现当时好多来港学生为了抢租房，甚至愿意一次性给足全年租金，同时还要自己购买家具、开通水电煤气、订购上网服务、同管理处沟通，“种种问题，我都觉得非常之麻烦，就萌生了做这个生意的想法。”

邓灏康表示，会将大学宿舍的管理模式应用在日新舍。

他回忆，当时利用半年时间找到位于新蒲岗启德的九龙贝尔特酒店，内有超过600间房，亦有大面积的公用空间，之后将其改造为720间房，提供超过1400个宿位的学生宿舍，总面积达到28.5万呎，可以说是全港最大。

日新舍的定位是学生宿舍，宿位租约为一年，租金按一年或半年缴，若一次性缴付一年租金可享95折优惠。双人房宿位6,900港元起，已包括水费，电费，无线上网服务及免费使用共用设施，包括健身房及自修室等。

邓灏康指出，会将大学宿舍的管理模式应用在该项目：包括晚间10点后停止接待访客、男女分层居住，为学生提供安静便利的生活环境；在配套设施上，有自修室、健身房、公共厨房、游戏室、烧烤场、共用洗衣房、户外羽毛球场及篮球场以及可容纳300人的多用途活动室等，围绕学生饮食起居、拓展兴趣爱好的空间。

另据邓灏康介绍说，日新舍与多家商业网络、教育机构、慈善机构合作，将定期为学生提供包括业界领袖分享会、兴趣培训班、义工服务、节日联谊、香港深度游等丰富多彩的课余活动，希望学生除了求学之外，在这里住宿之余，更能获得方方面面的培训。

香港都会大学大手笔 承租超过100个宿位

据了解，日新舍启德自上星期推出首批早鸟优惠以来，大受市场追捧，并收到来自内地及海外来港留学生的大量查询。目前共有近200个宿位已经全数租出，显示市场对于有完善共享设施配套及专业管理的学生共居公寓有着强烈需求。

另外，日新舍启德亦获知名的“香港都会大学”大手承租了超过100个宿位，反映项目在教育机构和学生群体中有一定的信誉和吸引力，是次合作将为日新舍启德带来更加多元化和充满活力的社区氛围，以及为学生提供更优质的住宿环境和便利设施。

关于宏安地产

宏安地产于2015年11月19日注册成立，为香港物业发展商。于完成重组及分拆上市前，其为宏安集团有限公司全资附属公司。宏安地产的物业投资业务可追溯至1997年，而其物业发展业务则始于2004年。目前，宏安地产于香港建立地产品牌「The Met.」，并拥有范围广阔的发展及投资物业。宏安地产秉承母公司宏安集团有限公司的坚实基石，广受住客与投资者欢迎，信誉显著。于2016年4月12日，宏安地产在香港联合交易所主板上市。

关于日新舍启德

日新舍启德（@）是宏安地产旗下全新共居住宅品牌，位于九龙东中心地带——新蒲岗六合街19号，2024年第三季全新开幕，提供超过1400宿位，专注于为本地及来港留学大学生、大学毕业两年内人群、及大学教职人员提供优质共居住宅香港留学启德，共同缔造温暖活力之家。

Ø 公寓介绍

日新舍启德配有32,000呎共享设施，包括24小时开放健身房、迷你影院、共享厨房、自助洗衣房、可容纳多达300人的多用途活动室、温习室、游戏区及烧烤场，集住宿、学习、饮食、娱乐、健身及社交等功能于一体，尽享便捷舒适、丰富多彩的居住体验。此外，公寓还会定期举办多元化社群活动，方便住户结识志趣相投的邻居，丰富留学生活体验！

公寓内部配有六部大电梯，方便住户出入。客房内全新内部装潢及订制家具，时尚干净，入住前统一清除甲醛、净化空气，确保清新健康的居住环境。包水电费、免费Wi-Fi、24小时保安及闭路电视系统。套房内设干湿分离卫浴，储物空间充足，隐私度高。每周更有专人打扫房间，省心更放心。大楼内配备了电磁炉、大冰箱、烤箱、微波炉、自助洗衣机及干衣机等共享设施，无论是制作美食，还是清洗衣物，轻松解决所有生活难题。

Ø 房间设施

日新舍的房型包括单人房至四人房，房间布置注重舒适性和实用性，致力于提供全方位的优质入住体验。所有房间均设施齐全，柔软的床垫更让您在繁忙学习后得到充分的休息；淋浴房和洗漱台互不干扰，功能区之间界限分明；USB/Type-C 插座满足充电需求。

鞋柜、衣柜，床下储物空间让物品摆放有序，收纳无忧；电视、桌椅、冰箱和空调等设施则为生活增添了便利与舒适；值得一提的是，每个房间都配有上锁抽屉、电子门锁和房卡香港留学启德，日新舍启德：港校留学热潮持续，全港最大学生宿舍获市场青睐，无论是外出学习还是休闲游玩，都能保障住宿安全，让您放心外出，尽情享受户外时光。

每周一次的清洁服务，确保房间始终保持整洁与卫生。大楼内免费Wi-Fi覆盖，畅享高速网络。

Ø 优越的地理位置

日新舍位于中国香港心脏地带，步行至钻石山地铁站仅需5分钟左右，住户能够快速便捷到达香港的各个角落。便捷的交通连接尤其方便学生住户，25分钟港铁车程即可抵城大、浸大、理大及都大，无论是上课、图书馆自习还是参加学术活动，都能快速到达目的地。此外，公寓附近生活配套设施完善，10分钟内可到达区内多个大型商场、餐厅及地道小店，让您在投入理想便捷生活的同时，恣享休闲日常！

Ø 教育及职业发展

日新舍每月都会邀请不同行业的专业人士介绍最新的市场动态和职业机会，帮助学生提前绘制职业蓝图，为未来就业做好准备。同时，日新舍还携手宏安地产及位元堂，为有兴趣的学生提供实习、暑期工以及兼职机会，并定期组织企业参观，使学生能在真实环境中学习累积宝贵的工作经验。

作为国际教育与多元就业的交汇点，中国香港正通过一系列前瞻性政策，加强其作为学术与职业平台的吸引力。近两年，通过施行优才计划新政，中国香港掀起了一波升学热潮，大量学生选择赴港求学。此外，非本地毕业生留港/回港就业安排获批逗留期限由1年延长至2年，为外来人才提供了更长久的就业机会，并为在港求学的学生开辟了更广阔的职业可能。

启德留学 香港留学，启德教育发布《中国学生研究生留学白皮书》,英美澳三国最受研究生青睐

作者｜芥末堆小筱

排版｜芥末堆 空缺

芥末堆10月15日，近日，启德教育发布《中国学生研究生留学白皮书》，从出国读研学生群体的需求入手，对留学准备与规划、专业选择、申请建议、跨文化适应、就业准备及职业规划进行了系统的解析。

教育部数据显示，2016年我国赴境外攻读硕博研究生学历的留学生占当年出国留学人员的35.51%（包含学历及非学历境外课程就读者）。2017年我国出国留学人数达到60.84万人，同比增长11.74%；留学归国人数为48.09万人，同比增长11.19%，其中获得硕博研究生学历及博士后出站人员达到22.74万，占比约一半，同比增长14.90%。就目前留学行业的整体发展状况来看，出国读研仍是主要的留学选择。

英美澳三国最受研究生青睐，研究生留学主要目的为就业

近三年启德留学客户服务数据中出国读研学生申请分布数据显示，出国读研四大热门目的地为英国、美国、澳大利亚和中国香港，其中赴英美澳读研的学生人数占据了启德研究生留学申请总人数的近七成，赴英读研占比最高，超过30%，赴美留学次之，占比为21.43%，前往澳大利亚读研的学生人数占比为14.55%，前往中国香港读研的学生占比为7.79%。

另据教育部数据显示，随着国家“一带一路”政策的推进实施，目前俄罗斯等“一带一路”沿线国家也在逐渐为更多留学家庭所选择，成为了新兴留学热门国家，2017 年“一带一路”沿线国家留学人数为6.61 万人，比上年增长15.7%。

《白皮书》显示，与高中和本科阶段留学相比不同的是，选择出国读研的学生，主要目的是为了提升就业竞争力和开拓眼界，而本科、高中留学的目的均以“开拓眼界和更好教育条件”为主，这一数据的对比反映出申请学历层次越高，申请人对于毕业后发展和生涯规划的考虑越多，对于留学的态度也更加务实与慎重。

除了“增加就业竞争力”（65.02%），“开拓眼界，体验新事物”（56.18%），参与调研的学生选择出国读研的主要原因还有 “国外有比国内更好的教育条件”（45.83%）启德留学 香港留学， “提高语言能力”（40.25%）与“增加自己的学识”（30.41%）。对于留学期间看中提升的能力，就业竞争力（66.02%）占比最高，其次为外语竞争力（61.57%）及学术竞争力（60%）。

出国读研启德留学 香港留学，启德教育发布《中国学生研究生留学白皮书》,英美澳三国最受研究生青睐，中国学生在选择留学目的地和院校时，会考虑多重因素。数据显示，在留学目的地的选择上，“教育质量”（83.13%）为第一选择因素。选择院校时学生最关注“院校排名”（70.16%）与“教学质量”（66.46%）。

出国读研，各国热门专业有差异

根据启德留学近三年客户服务数据，最受学生欢迎的十大出国读研专业中，排名前三的均属商科类专业，依次为金融（29.2%）、管理(26.0%)、会计(16.4%)。教育学 (6.6%)，传媒（6.5%），市场营销（5.4%），电子工程(5.1%)、计算机科学（2.5%）、建筑（1.7%）、设计（0.6%）也入围十大专业。

美国高校在各个热门专业都拥有突出的学术声誉。启德客户服务数据显示，启德美国研究生留学十大热门专业为：金融、计算机、电子工程、电子与计算机工程、商业分析、统计学、会计、金工金数、市场营销、机械工程。综合来看，金融大类（包括金融学、金工金数等）仍旧是最受欢迎的专业方向。此外，商业分析正在超越会计、市场营销等传统热门的商科专业；计算机、统计、数据科学等非商科类专业也越来越热门，一些传统的理科类专业如生物、化学、数学等申请人数反而出现了降低的情况。

启德加拿大研究生留学十大热门专业为：MBA、教育学、金融、计算机工程、经济学、土木工程、管理学、计算机科学、机械工程、会计。此外，赴加读研的热门专业还有数据科学和计算机科学，数据科学专业在加拿大的就业需求十分强劲。

启德英国研究生留学十大热门专业为：财务与金融、商业与管理、电子电气工程、语言与教育、传媒、市场营销、人力资源、艺术、计算机科学、法律。英国大学整体教学及科研实力较强，商科仍是赴英读研中国学生选择较为集中的方向，其中会计与金融是热门专业。

中国香港作为全球重要的金融中心，高校的金融类专业水准高，就业前景看好，受到本地及内地学生的一致欢迎。前往中国香港求学的中国内地学生中，读研的占比高达95.16%，热门专业为金融、计算机科学、多媒体创意、教育学、大众传媒、会计学、物流管理、经济学、市场营销、电气工程。由于香港本地IT人才的供不应求，计算机同样也是硕士阶段的热门专业，申请集中于技术与跨学科的结合方向。

GAMT中国考生每年呈增长趋势，金融学报考人数与成绩均列第一

数据显示，2013-2017年，每年都有3万左右的中国考生参加GMAT考试，约占每年世界考生数量的20%。从中国考生数量占全球考生总量比例来看，呈现逐年增长趋势，在2017年达到21.52%。

另据GMAC（管理专业研究生入学考试委员会）数据显示，2017年中国居民成绩报告寄送前五的去向分别是美国、中国香港、英国、加拿大、法国。

同时，最近五年GMAT世界平均总分也在逐年递增，从2013年的547.8分递增至2017年的562.3分。中国考生的GMAT平均总分稳定在590-591分左右，虽仍高于当年世界整体平均分，但总分优势在不断被缩短，这意味着对国内想要出境读商科研究生的大学生们来说，面临的申请竞争将更加激烈。

《2018 GMAC企业雇主调查》中美国不同专业起始年薪数据显示，商科硕士专业平均起始年薪是8.5万美元。其中MBA薪酬最高，起始年薪中位数达到10.5万美元；数据分析硕士居于第二位，起始年薪达到9.5万美元（中位数）；管理学硕士、金融硕士、信息工程硕士、供应链硕士专业毕业，可达到8.5万美元的起始年薪。

中国内地人才短缺程度创12年新低，硕士以上学历海归求职占优势

数据显示，中国内地人才短缺程度创12年新低，是2018年全球各主要国家和地区中人才短缺程度最低的国家，人才短缺率仅为13%，就业形势不容乐观。亦有数据显示，中国企业难以填补职位空缺的原因之首是“缺乏有经验者”（47%）。

同时，伴随着出国读研人数的逐年增涨，每年的研究生海归回国占比也在提升，这也导致了雇主对于海归雇员的学历层次提出更高要求。

启德教育发布的《2017海归就业力调查报告》数据显示，海归留学获得的最高学历分布上，排名第一的是硕士研究生，占比为74.6%。研究生学历在国内就业市场更具竞争力，更多学生选择在获得境外研究生学历后再回国就业。国内雇主认为海归的工作优势主要体现在外语（71.8%）、沟通（40.6%）、创新（38.7%）、适应能力（34.6%）、专业技能（20.7%）和自学技能（17.3%）上。海归的就业劣势则体现在“没有相关工作经验”（28.2%）与“没有任何工作经验”（19.5%）。

数据显示，在留学期间如何选择打工或兼职机会时，15.86% 的准留学生表示从未考虑过打工，25.96% 的学生表示只考虑从事专业相关工作以积攒境外工作经验，而超过半数的受访者会综合考虑赚钱和打工。留学研究生/海归研究生最担心的问题是“回国就业难”（44.01%）英国G5院校留学，“境外工作机会少”（42.88%）与“薪酬落差大”（40.19%）。准备留学的研究生中有43.26%“进行过职业规划”，31.22%“准备进行职业规划”，20.63%“还没进行职业规划”。

大学 留学香港，【香港留学】正式官宣，大湾区港校毕业生可获得香港IANG签证！

大湾区港校毕业生可获得香港IANG签证！

根据入境处最新官方指南，大湾区校园毕业生也可以在毕业后申请IANG签证到港发展美国top30名校留学，首次入境逗留期限可以给到24个月。

IANG签证即 for Non-local (非本地毕业生留港/回港就业安排)，不设配额，非本地学生只需要在香港本地获全日制学士学位或以上学历，即可申请一年的IANG签证，不受限制在港合法工作。在到期之后可以办理续期大学 留学香港，读书或工作累计满7年可申请永久居民身份。

在此之前，香港中文大学（深圳）、香港科技大学（广州）、北师港浸大（UIC）这几所大学的学生在毕业之后虽然能够拿到港校的学位证书，但并不能够申请香港的IANG签证。

但新政策之后，只要是港校大湾区分校的毕业生，也能够凭借毕业证书申请IANG签证，并且能够留港工作两年！想必未来港校内地分校的申请将迎来一个“高峰期”！

不仅如此，如果本科也是在香港就读，也就是4年，加上读研1年，续IANG签2年，这样的话就可以直接拿到香港永居了（申请永居要求在港连续居住满7年）。

对于想要通过进修方式拿香港身份，出于工作、家庭原因，不便前往香港修读全日制课程的朋友来说，无疑是一个好消息。

可获批IANG签证的大湾区港校名单

已建成

筹备中

内地港校介绍

1、香港中文大学（深圳）

2012年9月28日大学 留学香港，【香港留学】正式官宣，大湾区港校毕业生可获得香港IANG签证！，教育部正式批准筹建香港中文大学（深圳）；2014年3月21日，教育部同意批准设立香港中文大学（深圳）。

2、北京师范大学-香港浸会大学 联合国际学院（UIC）

2005年4月，经教育部批准，北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院成立。2016年6月，获教育部批准开办研究生教育。2021年，入选广东省高水平大学建设计划（重点学科建设高校）。

3、香港科技大学（广州）

香港科技大学（广州）是广州大学和香港科技大学举办的具有法人资格的合作办学机构，是教育部建设高水平示范性合作大学的有益尝试。

持有香港身份在内地的福利

香港与内地合办高校，体现了粤港澳大湾区建设、交流、合作的深入。除此之外，内地也推出了许多惠港政策，为香港居民在内地的生活、读书、就业、经商、税务等提供便利。

香港居民享与内地居民同等的医疗保险、养老保险、公积金方面的同等权益和待遇。还有奖学金、免税购车、在大湾区九市自由购买一套自用房、考取公务员、创业就业补贴、15%个税补贴等。

满足要求的子女可以申请入读内地的国际学校、大湾区的公立学校或港人子弟学校。未来还有机会通过华侨生联考、香港中学文凭考试收生计划（DSE）、独立院校招生考试三大途径报读内地高校。