绍兴10大人气排名好的去香港留学中介机构名单出炉，搜索香港留学等都去做对比比较，在这可以了解更多香港留学研究生的优势是什么，为什么那么多人去香港留学，2024香港留学有影响吗，香港留学硕士一年伙食费，香港留学经验分享，留学香港中大申请要求，出国留学中介机构有什么服务这方面的专业知识。

1.香港留学研究生的优势是什么

来港读研的优势：不限年龄，接受*学位申请，可选择普通话教学美国藤校留学，消除语言障碍； 硕士全球认可，可认证服务留任，支持北京、上海、广州、深圳等一线城市落户； 香港硕士时间短，一年就可以毕业，短时间内拿到高性价比的硕士； 如果你被录取，学习许可的成功率是有保证的！ 一个人读书，可以同时带上配偶和孩子，全家都可以获得香港身份； 就业灵活，毕业后可继续在香港工作或返回内地就业。 地理位置优越，选择和机遇比较大

2.为什么那么多人去香港留学

香港留学有什么优势？为什么那么多人去香港留学？随着香港“回港易”和“来港易”这一政策的落实也带动了国内学生大军偏向选择香港的高校，代表着香港疫情的稳步控制，其中其中对于香港留学生来说去香港留学哪个中介比较好，绍兴10大人气排名好的去香港留学中介机构名单出炉(为什么那么多人去香港留学)，往返学校与内地更加方便，而香港作为留学选项中一种，在疫情期间也逐渐成为更多家长的热门选择。

3.2024香港留学有影响吗

五月过半，香港的疫情基本已经平息下来了，所以的同学们大概率是要参加面授课程，相比去年学长学姐们在通关口岸苦等的悲催，今年的入境政策已经好很多了。首先，五一之后，香港*就全面放开了包括大陆和海外的入境限制去香港留学哪个中介比较好，只要严格按照当地的防疫流程和措施来，基本都是能实现快速入境的。

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4.香港留学硕士一年伙食费

在吃的方面，香港的选择多，各色小吃会让你流连忘返，更重要的是，价格都不贵，还有不少特色的小餐厅，隐藏着美味等待你的发掘。这时候学校的食堂就不够吸引人了，虽然价格也不贵，但是选择不多，不如去周边的小吃街，20港币就可以吃得满足，这样一个月的开支在1500港币左右。

去香港留学哪个中介好，香港优才计划中介哪家好？

香港优才政策不断放宽，加上网上的信息和资料也多，很多人为了省一笔中介费，会想着去自己DIY。

到底是DIY好还是中介好，我客观来说，是需要看每个人的情况而定。

中介适合有充足的资金（毕竟一家靠谱的中介是要收几万费用的，那种说几千就帮你申的，你可能也不敢把身份信息给他），也愿意为了拿到香港身份而出这笔钱的人。

毕竟找中介的话，除了要出钱，其他基本没什么缺点。但是，如何选中介也是很重要的，如果你选到了无良的黑心中介，那么可能也是会有很多麻烦的。这个我们后面再讨论。

而如果你想走DIY，那么在这之前你可以先问自己这几个问题：

1、是否熟知香港优才整套申请流程和申请材料（主要是细节上的）；

2、是否能抽出大把时间来跟进和研究优才政策变化；

3、是否有时间精力随时处理补件、对接入境处主任、跟进7年证件续签；

4、是否了解自己行业在香港的发展情况；

5、是否懂得怎样写出专业且有质量的赴港计划书（去模板化）；

如果这些你都有信心和把握稿定，那么你可以尝试DIY，但这有一个隐藏条件就是：

你的优才评分全都是能通过审核的，并且你自身的条件也非常好，你就是港府求贤若渴的对象，对于这种顶尖人才，那么DIY通过的概率也非常高。

如果你的条件一般，那么你花这个时间去DIY省中介费，可能这个时间已经够你挣更多的钱了。

而且还要注意的一点是：香港优才虽然可以多次申请，但是在第一次申请失败之后，入境处会有记录，短期内是没办法再次提交的，而且第二次的难度会比第一次更大。

接下里我们分析一下，到底什么样人的适合走DIY申请香港优才？

一、适合DIY香港优才的人1、满足成就计分制申请的人

香港优才有2套计分规则，一套是成就计分制，另一套就是我们常见的综合分计分制。

大多数人都是通过综合计分制申请的，因为能满足成就计分制的人非常稀缺。

简单来说，就是：你获得过杰出成就奖（例如奥运奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖项）或能证明其工作得到同业肯定，或对其界别的发展有重大贡献（例如获业内颁发终身成就奖）。

这些奖项都是非常有含金量的，你可以直接对标奥运健儿或者明星艺术家等，这类优秀人才都是港府非常欢迎的人，所以即使你的材料写得一般，只要你符合要求，你就能拿到245分（满分）。

2、对优才申请的政策、条件、流程、续签等都很熟悉

虽然现在优才申请不限额了，但是要搞清楚的是：不限额，不是达到80分就能通过申请。

综合计分制的要求是80分以上能申请，只是一个基础门槛，而不是说你有80分，你申请了就能拿到香港身份。

你提交申请以后，真正进入甄选环节了，才到了主赛场上，80分只是一个入场券而已。最后能不能拿到香港身份，是要看和你一起申请的人，也就是你的对手们，你到底能不能把他们pk下去。

如果你想要在10w+的申请里脱颖而出，那么你需要最好充足的功课。

比如你需要提前了解申请的条件、打分的规则、申请的流程及时间线规划、需要提交哪些资料、各种资料的填写及盖章要求等等·····

更别说优才政策每隔一段时间就会有一些大大小小的变化，比如2023年就取消了面试环节、2年不限名额、增加了名企20分，甚至改变了一些续签方式。

未来还会不会继续变化，这也是不敢确定的，如果你选择DIY，那么最好自己上心关注一下香港入境处那边的动态，一旦发现变化，要立马反应过来。

在正式拿到香港身份之前，一定不能掉以轻心，以为提交了申请就万事大吉了。

3、时间非常充裕，且不怕麻烦

在整个申请过程之中，要准备诸多证明材料，学历证明、工作经历证明、家庭情况证明、语言能力证明、受养人相关证明等等。

而且涉及到优才额外加分的例如人才清单这项，需要准备的材料会更复杂，所以DIY中途出现补件或者因为材料不全被拒签的情况非常多，可能并不是你条件不够好，而是你无法提供有力的证明材料。

这些证明材料入境处也不会仔细跟你说，尤其是到了续签的时候，入境处只会告诉你要证明你通常性居住香港7年，你要拿出相应的证明材料，但具体哪些可以证明，这是要你自己去准备的。

而且有些证明材料，入境处也不好告诉你，但是中介由于见过的情况多，比较有经验，所以能帮申请人解决这个问题，这也是为什么大部分人会选择找中介了，说白了就是想出钱省心省力省时。

二、找优才中介申请，有哪些好处？

1、节约时间和精力，不用自己操心

找了中介，那基本上所有的疑问都有人帮你解答，中介会帮你服务到拿到永居身份，不用担心香港身份烂尾；也不用自己去研究申请流程、需要哪些材料、文书怎么写、格式是什么样、什么时候能获批等一系列的问题。

毕竟中介是专业的，收了钱就要帮人办事，靠谱的中介经验也很丰富，可能你绞尽脑汁查阅的资料，中介一分钟就能告诉你答案。

很多DIY申请机构，把资料包卖给你，但是你问他很多专业问题，可能他也回答不上来，甚至会自己去找中介机构咨询。（我就经常遇到这种情况，有很多做DIY的跑来咨询我，估计就是有些问题他们也不清楚，毕竟他们没有实操经验，没有真正帮人申请过）

2、避免信息差，及时接受最新消息

中介机构往往会比大家更先关注和拿到一手的消息，尤其是香港入境处那边有什么政策变化，中介都会第一时间去分析和实操，很有利于我们申请的时候少走弯路。

现在香港优才是火了，很多人在平台上发布许多二手三手消息，像我们写的文章也经常被搬运到各个平台，但其实如果你不是专业人员的话，你是很难真正了解这些背后逻辑的。

毕竟中介是吃这碗饭的，所以基本上香港那边一有风吹草动，他们就会跑在第一线。靠谱的中介机构在香港也会设立分公司去香港留学哪个中介好，方便和内地联系。

3、提高获批率，顺利拿到香港身份

很多想要拿身份的人之所以找机构服务，都是想要提高自己的获批概率，毕竟出钱拿到了香港身份，肯定是值得的；如果万一没拿到，也会帮你想其他渠道，最后让你顺利拿到。

说白了，没有比中介机构更希望你拿到香港身份的了，帮你拿到香港身份，他们才能拿到这笔钱。

所以他们往往会有专业的顾问来为你做规划，有专业的文案来帮你撰写文书，还会指导你准备资料，还能陪同你去办理申请，整个过程中随时为你保驾护航。

如果要补交材料，他们也能第一时间通知你，你不用担心会错过时间。

最重要的是，专业大机构服务用户数量庞大，早就积累了一套数据模型，他们熟知港府需要哪类人才以及出入境在审批流程中的一些细节，让你可以更容易获得身份。

为什么很多人会选择找中介公司办理香港优才？其实就是花钱买别人的时间和经验，专业机构有更丰富的经验，更清楚香港想要什么样的人才，对入境处的审核标准和喜好也有一套更系统的理解，对我们来说节约时间成本、避免信息差、提高获批概率，事半功倍。

三、优才中介的选择很重要

虽然我个人推荐最好是找中介办，但中介的选择也是很重要的，如果一开始就找错了中介，那么可能会造成两个后果：

1.获批失败，浪费将近一年的时间，耽误孩子升学，同时还费钱；

2.香港身份烂尾，有的中介只帮你拿到临时身份证，而后续的续签事宜则一概不管，等于白申了。

所以我在这里推荐大家一定要找一个信誉度高、经验充足的、成立时间久的中介机构去香港留学哪个中介好，香港优才计划中介哪家好？，尽量不要去找一些经验不足的新兴小机构，这样你很容易成为别人的小白鼠。

现在大家都知道，香港身份火热，所以难免有些人想投机取巧，趁机捞一笔，就靠着网上的模板文书帮你申请，这样其实获批率是没有保障的，而且也有身份泄露的风险。

这时候找大机构还是比较稳妥的，可能贵一点点QS200名校留学，但是至少安心、放心。

【银河集团】，一家专注香港身份17年的公司，总部在深圳，在上海、北京、香港都有分公司。业务范围覆盖广泛，包括：香港优才计划、香港高才通计划、香港专才计划、香港留学、香港身份续签以及香港教育、房产、商务和生育等一系列在港生活服务。

【香港优才计划申请条件】

年龄：年龄必须在18岁或以上。

财政要求：申请人必须证明能独立负担其本人及受养人（如果有）居港期间的生活和住宿，不需依赖公共援助（一般来说，个人12w，家庭30w的资产证明）。

良好品格：申请人不得有在香港或其他地方有刑事罪行记录或不良入境记录。

语文能力：申请人须具备良好中文或英文的书写及口语能力（中文口语指普通话或粤语）。

基本学历：申请人必须具备良好学历，一般要求为具备由认可大学或高等教育院校颁授的大学学位。

满足这几个基本条件之后，就可以看自己的综合评分了，满分245分，达到80分就可以递交申请。

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——【银河集团优势】——1、专注香港身份17年，经验足

刚成立的小中介：无永居成功经验，按照网络模板评估规划，无法处理高难度案例，申请失败率高。

17年的银河集团：丰富的成功永居案例经验，评估规划，可破解高难度案例，高效获批。

2、公司规模够大，服务周到专业

银河集团目前拥有6大服务团队，500多名员工，其中包含了近百位文案专家组成的文案团队。

十几人的小中介：身兼数职、一心多用，事情应接不暇，多项服务流程外包，存在隐患。

500人的银河集团：专业团队配置，身份规划师、资深文案、文案审核、客户经理、质量监管等专人专岗，5V1服务，高级定制省心服务。

3、价格透明，作风廉洁

银河集团严格遵守合规要求，合同上会明确罗列后续服务项目。工作人员遵守廉洁公约，不对客户做过度承诺。

部分虚假承诺的小中介：报价看人下菜，合同模糊不清，付款前满口承诺，付款后邀功诿过。

专业正规的银河集团：合同条款清晰，价格公正透明，不让客户花冤枉钱。

4、口碑好，客户推荐率高

短线思维的小中介：低价引客，注重快速入账而忽视服务交付，后续服务不管不顾。

“以客户为中心”的银河集团：长期经营，注重口碑，用心服务，老客户好评率高而推荐更多亲朋好友。

5、信息系统获得认证，隐私安全

银河集团自主研发的数字化信息系统，安全水平获得国家等保三级认证（国家对非银行组织的最高认证）

没有安防的小中介：客户个人信息泄露，骚扰电话接不停，信息安全受到挑战。

等保三级的银河集团：安全系数高，个人信息有保障，没有骚扰没烦恼。

6、服务全面，“一站式”服务

银河集团拥有成熟的香港身份服务体系，能为客户提供从身份申请、激活、续签到永居，囊括香港商务、教育、房产、生育等全流程“一站式”服务。

无落地资源的小中介：无法保障获批和永居落地，需要客户更换好几家机构、花费更多费用完成永居。

全程服务的银河集团：申请到永居“一站式”服务，获批后继续服务7年，齐全的服务满足各类需求，省心无忧拿永居。

如果想申请香港身份，建议先自己做下测分，有任何疑问欢迎咨询我。

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香港留学中介有用吗，香港租房全攻略，看这一篇全搞定！

有过港漂经验的人应该知道，学习工作之余最重要的就是有一个可以休息的地方，一个安稳舒适的小家，但香港是个寸土寸金的地方香港留学中介有用吗，房价一直居高不下，租房成为绝大多数人的选择。

怎么样才成为一个聪明的租房人，找到优质价美安全的房源？你需要下面这份超齐全的香港租房攻略

香港租房常识

一、面积单位不同：初到香港一定会被他们的房产商的广告语吓到，动不动就是“千呎豪宅”真的面积有那么大吗？其实香港的房屋市场，以平方呎为单位。按照1平方米等于11平方呎来换算的话，一套496呎的两房一厅，也大概45平。

二、数量单位不同：在香港，一般说一套房子都是讲“一单位”，而不是讲一套房。

三、租房合同需要备案：香港租房的租赁合同，需要经过政府部门的备案才能算作合法，民间私下交易是不受法律保护的哦！

香港楼房类型

香港的住房种类是非常多种多样，大致可以分为洋楼、唐楼、村屋、学生公寓、酒店式公寓等五种。

一、唐楼

唐是香港最常见的房屋类型，拥有悠久的历史，外面看起来会比较老旧，楼顶设有天台，一般是没有保安，安全性也相对较低，如果是一个女孩的也不建议选择唐楼。不过正因为如此唐楼租金相对便宜，在深水埗太子单人单间hkd/月较为常见。

二、洋楼

洋楼的有点在于有电梯和管理员安全性比较高而且面积大，剩下的在房屋格局、装潢新旧程度方面与唐楼相差不多。但是缺点依然明显：热水器都是用电，冬天热水时间比较少；而且租金比较贵，大概是唐楼价格的一倍甚至更多。

三、村屋

香港的村屋就是指村民盖的房子，由于地理位置局限所以周边配套的生活设施可能没有那么完善，内外部装修通常因人而异，面积较为宽阔，租金便宜，但是交通可能不太方便，比较适合留学生，不太适合工作党。

四、学生公寓

是由企业统一承包装修出租的公寓，环境好物管全面类型多样，价格普遍偏高。基本只对学生开放出租，类似于学校宿舍。

五、酒店式公寓

酒店或公寓楼盘的长租公寓，优点是地理位置好，安保齐全，自带家具，有专人管理和清洁卫生。缺点是价格较高，一般没有厨房，缺少生活气息。

不同房间类型与租金标准

一、上下铺：优点是公用空间比较多、价格便宜；缺点是隐私缺少保护，且很容易遇到糟心的舍友。单间的房租两人分摊，人均hkd/月。

二、客厅：在香港睡客厅是一件很平常的事情，优点是租金是整个房子中最便宜的，普遍3000–/月。但是缺点：很容易暴露隐私，不建议女孩选择。

三、单人单间：拥有自己的独立空间，无论做什么都比较方便，但是租金相对较贵，好一些的房间7000–/月不等。

另外还有其他类型比如一室一厅，两室一厅这种土豪才能租得起的房间，小汇君就不多做赘述了！

香港市区分布概况

一、地铁线路图

无论在哪个城市地铁交通枢纽附近都是租房的热门区域，香港自然也不例外。以上就是香港的地铁分布图，大家可以根据自己频繁活动的工作生活区域进行选择，当然前提是预算要充足。

二、香港高校所在区域

1.香港大学：香港岛薄扶林道东，处于闹市区，热闹与风景同在

租房热门区域：香港大学站附近、坚尼地城、西营盘

2.香港科技大学：香港九龙西贡清水湾半岛，位置偏僻，傍山依海、风景优美

租房热门区域：大浦仔村、坑口、宝林、将军澳、康城

3.香港中文大学：香港新界沙田马料水，位置略偏，大城市里的小清新。

租房热门区域：粉岭，太和，大埔墟，火炭，沙田和大围

4.香港城市大学香港九龙塘达之路，处于商业区，交通便利

热门租房区域：九龙塘、黄大仙、钻石山、太子、旺角东、大围

5.香港理工大学：香港九龙红磡育才道，位于商业区，毗邻维多利亚港

热门租房区域：黄埔、红墈、旺角东、太子

6.香港浸会大学：（与城市大学相近）香港九龙塘窝打老道，位于九龙塘商业区，交通便利

热门租房区域：九龙塘、黄大仙、钻石山、彩虹、九龙湾、观塘

7.香港岭南大学：香港岭南大学位于香港新界屯门青山公路八号，

热门租房区域：屯门

三、香港十八区

香港十八区是指中西区、 东区、 南区、 湾仔区 、九龙区、 观塘区、 深水埗区 、黄大仙区 、油尖旺区、 离岛区 、葵青区 、北区 、西贡区、沙田区 、大埔区 、荃湾区 、屯门区、 元朗区这十八个行政分区。

找房途径

跟内地盛行的租房APP不同，香港租房主要还是通过传统的房屋中介来租房，在人生地不熟的香港，找房子谈何容易，这里推荐几种有效找房源的途径，希望可以帮助大家少走弯路。

一、地产中介

不少人可能对中介的印象非常不好，只要一提到中介就会觉得是骗子，但在香港并非如此。香港的地产中介受政府管辖而且管理得很好，地产中介是香港人最普遍的找房途径。

但要注意的是通过中介租房千万不能著急，由于香港发展得很好以及中介众多，每一区甚至每一条街道的中介都会有不同的房源，所以应该先确定租哪一区的房子再决定去那一区就近找中介，一定要货比三家。

而中介费通常是成交楼盘的一个月租金，房屋业主和租客两方各负一半，中介费则是在正式签租约时一次性交清的，交易完成后不需要再付给中介任何费用了。

二、网络论坛

为了方便留学生租房，很多高校论坛中会设有专门的租房版块，信息非常全面。有个人房源信息也有转租信息以及地产中介发布的房源信息，租房者可以根据自己情况和需求进行选择。另外每年的毕业季都会有一大堆学长学姐转租房子，要注意仔细甄别帖子的真伪。

注意所有交易、签约、付款最好都等到见面后，尽量避免网络交易。

三、社交圈子

很多内地人到香港之后就会寻找自己的“同乡圈子”，大家可以通过微信群，或者同学、朋友的推荐找到适合自己的房源，这种房源的安全可靠程度较高而且不用找中介一间间地看房子，还免了中介费。

需要注意的是最好亲自看房，并重新订立租约，避免“二房东”。

四、小区通告板

在香港几乎每个住宅小区的公共区域都设有公共通告板，手上有房源的业主有时会在通告板贴招租启事。大家找房子时可以留意一下小区通告板，如果成功的话就省了一大笔中介费。

关于租房签约细则

一、签约前

签约前一定要看清房产证、身份证等，确定签约的房东是房屋业主本人，看清租约上写的是不是自己要租的房子。

另外要跟房东提前商量好合约期满时，押金如何退还，防止遇到黑心房东无理扣取押金的情况。

二、签约时

在香港签约时，租金和押金一般都是现金交付，所以一定要预先准备好足够的现金，同时签字正式签订租约一定要业主本人和租客本人在场（不能亲临的要有正式的授权书），签约时要把各种信息确认标准，明确写在租约里，一式两份业主和租客各持一份。

三、签约后

由于香港的租房合同必须要去政府备案，所以签完约后要去政府打厘印（在大陆的叫法是印花税）。一般1-3年租约的印花税通常为平均年租的5%，业主和租客各付一半。成功签约后千万别忘了还需要自己到各个部门开通水、电及煤气。

四、解约

房屋解约其实分很多种情况，即为：提前解约、到期解约、转租。

关于提前解约，只要获得业主和租客双方同意，租约是随时可以提前解除的，别忘记签订一份《提前解约协议》就可以了。

关于到期解约，这种情况只需要按照合同租住，到期就自动解约就ok了。

关于转租，这种情况相对来说比较麻烦，如果准备将自己租住的房子转租出去，则需注意现有租约的规定、逗留条例以及短租条例。

租房小tips

一、不要选择太低的楼层，吵闹且潮湿。

香港很多房东对于来读的同学，要求一次性交付一年的租金香港留学中介有用吗，香港租房全攻略，看这一篇全搞定！，这个不属于房东违法，所以尽可能跟房东，中介谈谈。一般是两押一付。

二、租房之前一定要看看房子里现有的家具，比如床，桌子等。归还房子时需要保证完好。

另外一定要尽可能找找，房子已经损坏的地方，拍照，跟中介声明，与我们无关。以免退租时的不愉快。

三、香港确实有很多学生公寓，但是也有很多打着公寓的幌子。大家一定要明察秋毫切勿要盲目轻信。

四、住房附近便利店一定必不可少。

五、香港每年的7、8月是租房高峰期，一般来说租约都是一年死约一年生约，也就是说第一年租客不能退租美国top30名校留学，一年期届满后第二年内可以随时提前一个月通知房东解约。

看到这里大家应该对于在香港租房有了全面的了解，能够切实解决港漂生活种的问题，是小汇君最大的愿望，祝大家来港工作学习一切顺利！