香港优才计划费用清单：优才申请存款证明、中介收费、续签及转永居花费，一次性说明白！

家人们，申请香港优才计划之前可得算算账才行，优才确实很吸引人，但如果我们是奔着拿香港永居身份的目的去申请，那在费用方面，必须要心里有个底才行。

一般而言，香港优才计划可以分为申请和续签2个阶段。

申请阶段包含了中介费用（如需要）、签证费、赴港激活签证路费等开销，以及申请时需要提供存款证明材料。而续签阶段则是为了维持优才取得的香港身份，满足7年进而申请永居，这期间的费用就比较复杂了，绝对不是网上几千几万说的那么简单哈。

对香港优才计划全阶段的费用，Andy今天给大家整理了这一份费用清单，建议关注优才的家人都可以收藏起来！接下来就一起看看，我们递交优才申请到中介服务再到转为香港永居身份，究竟需要多少钱？

一、申请阶段

1.关于香港优才计划需要的存款证明

家人们，我们在查看关于香港优才计划申请条件时，千万不要忽视了5项基础要求中对财政要求这一项。在实际申请中，香港入境处对申请者经济实力的考察，是必不可少的。

一般来说，香港优才计划申请需要先满足5项基础要求，然后再根据香港入境处设立的2套计分制，选择其中一套进行打分。

基础要求中，其中一项就是对申请人经济实力的考察。

5项基础要求

①年龄：申请人根据本计划提交申请时，年龄必须在 18 岁或以上。

②财政要求：申请人必须证明能独力负担其本人及受养人（如果有）居港期间的生活和住宿，不需依赖公共援助。

③良好品格：申请人不得有任何在香港或其他地方的刑事罪行记录或不良入境记录。

④语文能力：申请人须具备良好中文或英文的书写及口语能力（中文口语指普通话或粤语）。

⑤基本学历：申请人必须具备良好学历，一般要求为具备由认可大学或高等教育院校颁授的大学学位。在特殊情况下，能附以证明文件的良好技术资历、可证明的专业能力及／或经验及成就亦可获考虑。

申请人如未能提供令人信纳的证明文件，证明符合上述所有基本资格，其申请将会即时被拒絶，不获继续处理。

（以上要求摘自香港入境处官网原文。）

其中从财政要求这一项我们可以看出，入境处要求申请人提供资产证明文件，是希望优才申请人赴港后无需依赖公共援助，需要确认申请人有能力负担本人及受养人（如果有）抵港后首12个月的生活和住宿，居港期间能够保障自己及家人的基本生活。

在满足了以上基础要求之后，我们才可选择成就计分制或者综合计分制，来评估自己的分数并递交申请。

成就计分制：要求极高，适合获得过文化科技体育等领域的国家级或国际级奖项，只要符合要求即可获批，分数只有0分和245分，0分直接被拒。

综合计分制：适合绝大部分申请人，通过6个评分项目进行打分，各个项目最高分值，年龄（最高30分）、学历（最高70分）、工作经验（最高75分）、人才清单（最高30分）、语言能力（最高20分）、家庭背景（最高20分）。最高245分，计分达到80分才满足申请条件。

如果有意申请香港优才计划，不妨做个专业测评，看看自己多少分：

★优才评分入口：

公、众/浩【港居优才身份】也可测评，这里有更多香港身份申请/攻略，欢迎阅读！

那么需要多少存款作为申请优才时的资产证明呢？

在要求中，入境处只是说申请人必须证明能独立负担本人及受养人居港期间12个月的生活和住宿费用，不需要依赖公共援助。

按照香港的生活成本计算，以及我们在申请过程中总结出来的经验，如果是个人申请，建议至少要准备12万资产证明，夫妻共同申请不少于24万，一家三口申请不少于36万。

一般按照12万/人递增，因为从网申系统来看，单人申请的话，资产至少得有12万，少一块钱都填不了。

2.香港优才中介机构收费标准

一般来说，中介的费用在3-6w之间。

具体针对香港优才计划申请的不同阶段，各家机构的费用明细也不尽相同。

从申请、续签再到永居申请去香港留学中介费用，这是一个长期的过程，具体的费用会根据不同中介机构的服务内容、服务阶段和专业度有所不同。

例如，一些中介可能会提供从申请获批到办理香港永居身份的全程服务，而有的可能只提供部分服务，如材料审核、文书代写等。

如果我们需要找机构申请，那么在选择优才中介时，除了价格，还应考虑服务、专业度和获批实力，以此来综合进行判断，才能确保选择的机构能够提供专业的服务并有较高的获批率。

这里给大家推荐一下我们银河集团：

银河专注香港身份服务17年，具有很明显的5大优势：

①规模大、经验足

2007年成立，专注香港身份17年，6大服务团队，100+文案专家，专业团队配置：身份规划师、资深文案、文案审核、客户经理、质量监管等专人专岗，为您提供5V1服务。

②获批案例丰富、有针对性

17年累计服务用户超60万，一年协助3500+客户获批香港身份，积累了超级丰富的案例库。不管你是什么行业人才，都会得到针对性的指导以及精准的规划方案。

③一站式服务

提供香港身份到永居身份一站式服务，除了香港身份办理，注册公司、孩子到香港择校、租车驾照等，都可以找我们。

④注重保护客户隐私

银河集团自主研发的数字化信息系统，保护客户隐私，安全水平获得国家等保三级认证，安全系数高，个人信息有保障，没有骚扰没烦恼。

⑤香港身份规划服务机构排名第一

《2024年中国香港身份规划服务市场发展研究报告》中，对各家香港身份规划服务机构进行综合排名，并给出了综合排名前10的香港身份规划服务机构榜单。

银河集团以95.3分的总分位列“2024年中国香港身份规划服务机构TOP10榜单”第一名，并且在客户量、“一站式”服务能力、知名度、聚焦度等4个细分领域取得第一或并列第一的优异表现。

如果选择自己DIY申请的话，自然是不需要中介费用这笔支出的，但自己申请就需要准备更多了，香港优才计划材料准备本来就比较复杂，需要耗费很多心力，最后结果也不好说。

此外，香港优才申请过程中还可能产生一些额外费用，如签证费、激活签证的路费等。

签证费：230元

获批后要办理赴港的签证，电子签证、逗留D签的费用。

赴港激活签证路费：不等，据情况而定

获批后申请人需要亲自赴港激活香港身份证，1天可以搞定。这个时候会产生路费，具体花销看个人情况。如果你在大湾区，那么这个费用是不多。

二、续签阶段

通过香港优才计划拿到香港身份，只是第一阶段，获批之后的续签规划才是重点，这关乎着能否顺利拿到香港永居身份。

通过香港优才计划一次性可以获得3年的居留签证，3年后可以继续申请续签，续签模式是3+3+2，7年后可以申请转永居。满足“通常性”在港7年，就能够获得香港永居。

有很多人拿到香港身份后，工作生活依然在内地，这是可以的，因为香港优才计划的续签条件比较灵活。

但维护香港身份的这7年，我们也要想办法与香港产生联系，保持“通常性居住”，进而完成续签要求。比如让子女去香港读书，注册香港公司，建立业务往来，缴纳强积金，去香港消费等等。

这些行为，都是会产生消费的，具体需要多少，就真不好估算了，毕竟每个人的续签情况不同，丰俭由人，以下列出来只是给大家一个参考：

①生活续签：因居住时间、房屋环境、位置等因素影响，费用差别是比较大的，整体费用参考8k-16k/月，按照7年，每年住2个月计算，整体预估20w+

②公司续签：6-8w/年，外部市场收费很乱且不太可靠，只有极少部分才是正规渠道，建议看看有没有熟悉的朋友帮忙

③香港工作续签：无需费用

④子女过港读书续签：费用差距大，官津/资助学校无需学费，国际学校一年5w-20w

⑤开公司续签：注册公司3k-5k，每年公司年审2k-3k，香港银行开户5k-17k

香港优才计划申请只是开始，整体来说续签需要花费的比较多，这也是不建议没一定经济实力支撑的朋友办理香港身份的原因。

当然，如果有条件的话，还是建议趁目前不配限额的窗口期，尽早规划申请香港优才。不管怎么说，可以先拿3年身份，要是不在乎续签，拥有合法身份后赴港生子，孩子出生后直接可以拿永居，这样后续大人的身份断掉也没什么影响。

看完了以上的费用清单，如果还对香港优才计划感兴趣，可以做个测评，看看自己是否有申请优势：

★优才评分入口：

三、申请优才到底要不要找中介？

说老实话，大部分申请人，在初次接触了解到香港优才计划时英国G5院校留学，都会有很多的疑惑和不同的情况需要解决，甚至是存在申请的信息差。

如果你不是足够了解并且做了很多功课，很难摸到里面的关键窍门，甚至就算看了很多的资料和攻略，在申请的时候也可能束手无策。

专业的人做专业的事，这点肯定是没错的，我们需要避雷的是哪些一昧承诺却什么也做不到的无良中介。

如果是靠谱的中介，在开始申请香港优才计划之前，就会帮你做完整的评估申请去香港留学中介费用，香港优才计划中介费多少？收费标准、优才申请存款证明一文说明白！，让你能全面清晰了解自己申请的优劣势，获批率情况，并根据实际情况，给出合适的申请方案。而不是为了忽悠你签单，各种夸大你的实际情况，让你不知不觉就陷入了陷阱。

再就是申请中，靠谱的机构，都会有经验丰富的文案老师来进行材料撰写，为你量身定制适合的文书材料，让入境处看到你的亮点，为你加分。

不夸张的说，找到靠谱又有实力的中介机构，香港优才计划申请就已经成功了一半。

并且有实力的机构，还会提供一站式服务，在申请获批后，会提供给你适合的续签方案，甚至帮你准备解释不在港的文书材料等。如果打算移居香港生活，那后续孩子的择校、家人在港居住、在港注册公司等等问题，一般都可以交给他们来处理。

毫无疑问，这样的香港优才计划专业服务才能让我们更省心省力！

香港留学申请中介费用，2024年拿香港身份需要花费多少钱？一文说透优才、高才、专才和留学费用

大家好！我是港优小编，致力于为大家提供关于香港移居政策和身份的解答和科普知识。想落户香港的朋友可随时联系我

香港身份真的太火了，越来越多的人纷纷加入拿香港身份的大军中。

部分还在旁观的，不禁有些好奇：申请香港身份有哪些途径，有什么条件香港留学申请中介费用，2024年拿香港身份需要花费多少钱？一文说透优才、高才、专才和留学费用，拿一个身份证费用要花多少钱？

港优君今天跟大家介绍拿香港身份的四种途径申请方式，中介费用要多少、续签以及全程流程等等。建议收藏关注~

一 香港优才计划

香港优才计划即将在不到4个月后截止申请，有意向申请者应尽快了解申请条件、评估所需分数，并准备相关材料以便提交申请。

申请香港优才计划需要首先满足以下五个基本条件，然后根据个人情况选择成就计分制或综合计分制中的一种进行申请：

年龄：申请人需年满18周岁或以上。

经济条件： 家庭资产不低于35万，个人资产不低于12万。

品格：无犯罪记录及良好的出入境记录。

学历：持有学士学位（本科）或以上学历。

语言：具备良好的中文或英文听说读写能力。

评分制度：综合计分制和成就计分制二选一，大部分人更适应于综合计分制， 总分为245分，测评满80分具备申请资格：

申请优势：不跟工作绑定，不要求申请人在港工作；没有移民监，没有强制要求在港居住时长；续签灵活。

中介费用：申请香港优才计划的中介费用通常在3万—6万港币不等。

续签：香港优才计划的续签模式是3年+3年+2年，可以通过工作或生活方式来维持续签资格。在这7年续签至永居费用，因人而异，一般预算大约需要30万港币左右。

香港优才计划申请步骤详解

1、确保持有本科学历及学位证书，计算自己的评分，需达到80分才能申请。

2、准备申请所需的各类文件，包括个人学历证明、工作经历证明、财产证明和语言能力证明等。

3、进入申请系统填写信息并上传所需文件，也可选择委托专业中介进行申请。中介会帮助准确估算评分，指导准备所需文件，甚至有资深文案老师协助撰写计划书内容。

4、确认递交申请后，将收到个人的优才申请编号，可利用此编号查询申请进度。

5、等待审批结果，入境处会通过电子邮件将结果发送至填写的邮箱，请务必定期查收。

6、获批后领取电子签证，并办理逗留D签证。

7、入境后激活签证并申请香港身份证。

8、领取香港身份证，此步骤无需本人亲自办理，可委托亲友代领。

二 香港高才通计划

香港高端人才通行证，简称“香港高才通计划”，于2022年底推出，旨在吸引全球高端人才来香港发掘机遇。

申请者无需事先在香港找到工作即可申请，一经批准即可获得首次签证，允许在香港逗留24个月，且无需限制。

根据申请条件，高才通计划分为以下三类：

A类：申请时，申请者前一年年薪达到港币250万元或以上，无限额限制；

B类：申请者需为四个指定世界大学排名榜中的全球百强大学毕业生，在过去5年内累计至少3年工作经验，无限额限制；

C类：申请者需在过去5年内从全球百强大学毕业，但工作经验少于3年，每年最多接受1万名申请。

香港高才通计划的优势：在于申请通过率高，审批速度快！

中介费用：通常需要支付大约3万至6万港币。

续签：成功申请香港高才通后，获得的是非永久居民身份，需要在维持香港身份7年后，才有资格转为香港永久居民。香港高才通计划的续签模式为2年+3年+3年或者2年+6年。

如果你对香港身份有兴趣，不妨10s看看是否符合香港优才的申请要求（80分以上可递交申请）↓↓↓

上方测评请如实填写，后续会有专业的顾问老师一对一回访，教你如何申请

香港高才通计划申请步骤详解

1、香港现已开放【香港人才服务窗口线上平台】，正式接受【高端人才通行证计划】的申请。

2、委托专业机构代办申请：对于平时较忙的申请者来说，他们更倾向于选择专业服务机构来代理申请。

3、准备高才申请所需材料

4、提交准备好的证明材料后，可通过香港政府一站通官网访问高才通计划申请入口。

5、入境处收到全部所需文件后，一般需1-3个月的审批时间。

6、缴纳费用后获取电子签证。

7、办理逗留签注（D签）。

8、激活签证，办理身份证。

三 香港专才计划

香港的专才计划旨在吸引具备本科学士学位或以上学历，或拥有良好技术资格和专业能力的人才来香港工作。以下是申请该计划的基本要求：

年龄要求：申请人需年满18周岁以上。

学历和专业能力：申请人需持有本科学士学位或以上学历，或能证明具备专业技术能力。

无犯罪记录：申请人及其配偶需提供无犯罪证明。

香港本地就业机会：申请人需被香港本地企业聘用，从事与其学历或工作经验相关的工作，并且该职位需为香港本地存在的空缺职位。

薪酬要求：申请人的薪酬需符合香港市场水平。

获批周期短：平均审核周期仅2-4个月；获批率高和速度快；

中介费用：3-6W；

续签：一般申请“3+3+2”模式：首次获批有效期为3年的香港居民身份，后续需要完成2次续签，分别再获取有效期为3年和2年的香港居民身份，持香港居民身份满7年即可申请香港永久居民身份。

续期时需要在香港有工作，且只能从事入境处处长批准的雇佣工作。如需转换工作，需提前获得入境处处长的批准，新雇主审核通过入境处审核后，方可续签。一般不涉及什么续签费用

如果你对香港身份有兴趣，不妨10s看看是否符合香港优才的申请要求（80分以上可递交申请）↓↓↓

上方测评请如实填写，后续会有专业的顾问老师一对一回访，教你如何申请

香港专才计划申请流程

1、经过专业评估确认符合专才计划资格后，申请人可以委托中介机构代理，双方签订协议。

2、申请人需准备个人相关资料，专业文案及律师根据个人情况制定详尽的申请方案，并为雇主准备所需资料，一同递交至香港入境处。

3、入境处收到所有文件后，通常在10至30天内会发出《输入内地人才计划-收件确认》函，附有档案号。

4、香港专才计划一般需要经历4个星期的审核。如资料齐备，通常会获批；如资料不足，需补充材料；如不符合资格，可能会被拒绝。

四 香港留学进修金计划

申请资格：

年龄要求：申请者需年满18周岁以上；

学历要求：拥有本科学位；或者本科无学位但具备10年管理工作经验；

英语能力：需提供英语能力证明或英语成绩；

品格要求：申请人及其配偶需无犯罪记录和不良入境记录；

生活费用：申请人需能自行承担在香港的相关生活费用。

留学进修优势：申请门槛较低，可接受本科无学位申请，通过率高，学历可认证为中留服。

中介费用：费用范围在3万至6万不等；

续签：香港进修毕业后，持有的是IANG签证，续签模式为1年（读书）+2年+2年+3年，续签要求是申请人需在香港就业，需提供相关在港工作证明（如强制性公积金缴纳记录）。

如果毕业后计划返回内地，续签时需要寻找适当资源。如果申请人或其周围朋友在香港有公司资源，解决起来会更为便利，费用也相对一致。

香港留学读研的申请流程

1、评估申请条件：在申请留学前，首先了解目标学校各专业的申请要求，确保符合学术和专业要求后方可递交申请。

2、递交申请：符合学校要求后，准备好相应的申请资料，通过学校官方网站提交申请。

3、等待录取：提交申请后，如无问题，通常能在学期开学前收到录取通知书。收到录取通知书后，需准备相关材料开始办理学生签证。

4、办理学生签证：确定就读学校后，申请办理香港的“学生签（ Label）”，由香港入境事务处（ImmD）签发。学生签证是在学习期间在香港逗留的重要证明，办理时间较长，约需6-10周。例如，如计划9月入学，建议在前一年6月开始申请。

5、赴港激活学生证及办理身份证：持有港澳通行证、学生逗留签证、逗留签证和入境小白条前往香港，激活学生签证并办理香港居民身份证。配偶及子女可一同赴港，子女可入读本地学校，但配偶不得在香港工作。

6、入学学习：学校开学后，带齐学习资料、证件及生活用品，全日制学习在香港的学业。

7、毕业后申请IANG签证：在香港完成至少一年的全日制学习并顺利毕业后，可申请IANG签证。目前，持有IANG签证的无条件逗留期为2年，期间可在香港寻找工作美国top30名校留学，配偶也可在香港就业。

8、IANG签证续签及永久居留转换：续签IANG签证需在签证到期前在香港找到本地公司雇佣香港留学申请中介费用，并延长逗留期，通常是首签2年+续签延长逗留3年+续签延长逗留3年，达到连续7年居住条件后可申请香港永久居留。在香港工作的税前年收入达到200万港元或以上者，可获得续签6年逗留期，即2+6模式。

如果你对香港身份有兴趣，不妨10s看看是否符合香港优才的申请要求（80分以上可递交申请）↓↓↓

上方测评请如实填写，后续会有专业的顾问老师一对一回访，教你如何申请

五 香港移民哪家中介好？

说到香港移民中介，这边不得不推荐大家【银河集团】了，为什么推荐呢？具体有哪些优势呢？看看下面的详解，您就懂了

1、成立时间就、公司规模大、香港专业度高

银河集团经验丰富、规模庞大。自2007年成立以来，银河集团专注于香港身份服务长达17年，已发展成为行业内的领军者。

公司拥有6大服务团队和1000多名员工，其中包括一支由近百位文案专家组成的文案团队。专业团队包括身份规划师、资深文案、文案审核、客户经理和质量监管人员，提供5V1高级定制服务，确保客户享受省心的全方位服务。

2、行业影响力强、各类人才计划成功案例多

银河集团案例丰富、服务有针对性。银河集团服务超过36万客户，每年帮助3500多名客户成功获批香港身份。积累了丰富的案例经验，涵盖各行各业的客户，包括普通职员、高管、企业老板和家庭主妇等。无论客户的职业背景如何，都能获得个性化、精准的规划和指导。

3、银河集团提供多样化的后续服务，满足不同需求

银河集团提供多样化的后续服务，满足不同需求。银河集团的服务不仅限于帮助客户获得香港身份，还涵盖永久居留身份后的多种需求，如公司注册、子女入学安排、生育服务、租车及驾照等。提供一站式服务，确保客户在香港的生活得到全面支持和保障。

4、隐私安全系数高

银河集团拥有自主研发的信息系统，保障客户隐私安全。申请香港身份需要提供大量个人和家庭隐私信息，因此信息安全至关重要。银河集团采用自主研发的数字化信息系统，获得国家等保三级认证，安全性高，有效保护客户的个人信息，避免骚扰和安全风险，让客户享受无忧服务体验。

5、作风正、价格透明、合同清晰

遵守廉洁公约、不作过度承诺银河集团严格遵守合规要求，合同上会明确罗列后续服务项目。工作人员遵守廉洁公约，不对客户做过度承诺。

专业正规的银河集团:合同条款清晰，价格公正透明，不让客户花冤枉钱。

6、口碑好、是香港人才服务办公室合作伙伴

银河集团是香港特区政府人才服务办公室的合作伙伴，也是新华网2023全国优秀企业服务品牌。

7、银河集团通过率高达86%

银河在2023年为3500+客户成功办理香港身份，通过率高达86%！

在过去的9个月里，银河已经成功协助3500多位客户顺利获得了香港身份。今年9月份的通过率达到了惊人的86%！

银河的客户群体来自各行各业的精英人士。他们涵盖了香港入境处系统所识别的14大主要行业，包括资讯、金融、建筑、学术、艺术及文化、广播及娱乐、业务支援及人力资源、餐饮服务及旅游、商业及贸易、医疗保健及兽医服务、资讯科技及电讯、法律服务、物流及运输、工业制造、体育运动，以及其他小众行业和人才清单专业。

小编最后有话要说：

⭐申请香港身份，选择“银河集团”，我们只做“精准递交+续签永居+一站式服务”

⭐行业深耕十八年，只专注香港服务。办理香港身份咨询：DD小编~

⭐祝大家都能拿到香港身份~

好啦，以上就是全部内容拉，想了解申请香港身份的朋友，可以通过上方的测评评估一下自身的分数，做到心中有数，去申请香港身份方能不走弯路。

申请香港大学中介费，香港大学附近房价多少钱一平【已经明白了解啦】

香港大学附近房价：40万左右一平，香港大学都在港岛，基本上都是40-50万一平方。

豪宅上不封顶，最贵的维多利亚港的半山豪宅，180万左右一平米。

探寻香港楼市的真相：入手前必须了解的20大关键问题

在香港，房地产市场一直是人们津津乐道的话题，尤其是在最近几年申请香港大学中介费，其独特的地缘政治和经济环境使得这个小小的城市成为了世界范围内投资者的焦点。然而，要想在这个充满挑战的市场中谋取成功，了解一些关键问题至关重要。如果你正在考虑投资香港房地产：

香港买房、可以加我微信 专业/分析内地人怎么在香港买房？香港买房板块分析，我把楼盘的新资料、样板间视頻、都发微信给你看、你不需要过来都能够熟悉个大概，以及每一个楼盘有哪些优点缺点、房产政策、银行贷款政策、入户，入学、都给你讲解的实实在在。我专业，专注香港房产8年。

1. 香港的房子限购吗？外地人能买吗？

香港一直没有实行限购政策，但曾经通过高额税赋来抑制外来资金。然而，最近的政策调整使外地人在香港买房的税费相对本地居民更为平等。

2. “撤辣”到底是什么意思？

“撤辣”是楼市调控手段的一种缩写，指的是减轻印花税等一系列房产交易税费，从而放松调控。

3. 香港买房要交多少税？

最新政策下申请香港大学中介费，香港大学附近房价多少钱一平【已经明白了解啦】，外地人在香港购房的税费按照房价阶梯式上涨，最高不超过4.25%。

4. 香港房价跌了多少，目前价格水平？

香港房价已经跌至高位的70%，回到2017年水平，处于周期性低位。

5. 内地人在香港买房可以按揭吗？

内地人可以按揭购买房产，但需要提供被承认的收入证明，额度封顶60-70%。

6. 香港现在贷款利率多少？

香港房贷利率约为4.2%，但也存在浮动利率。

7. 香港买新房，什么时候开始供房？

买新房有两种选择，即供和延期供房，两者的主要差别在于给尾款给开发商的时间。

8. 香港买房有什么交易成本？

买卖成本包括印花税、律师费、中介费等，一手房和二手房均需要考虑这些成本。

9. 香港卖房有什么交易成本？

现在几乎没有卖房的交易成本，炒房团们可能已经心知肚明。

10. 香港房子持有成本怎么算？

持有成本主要包括物业管理费和地租等。

11. 香港房子有公摊吗？

目前香港销售的房屋面积为套内实用面积，不再存在公摊面积的概念。

12. 香港有毛坯房吗？

大部分新房都是精装修，极少数房屋提供毛坯房。

13. 香港有房产证吗？

香港的房产证为“楼契”，是一系列文件，需要妥善保管。

14. 香港买房可以落户吗？

目前不支持通过购房落户，但有其他途径可以获得香港身份。

15. 香港买房孩子可以读书吗？有加分吗？

孩子可以在香港读书，但没有购房与学生入学加分的关系。

16. 香港租金回报率如何？

租金回报率普遍在2%-3%，地段好的房产可能达到4%左右。

17. 香港有遗产税吗？

香港于2006年取消了遗产税。

18. 香港买房可以付人民币吗？

香港购房必须使用港币进行交易，资金需提前到港。

19. 关于学区房和生活配套问题

如果您是来港求学的学生或家长，或是打算在香港定居生活，还需要考虑学区房和生活配套问题。针对香港主要的几所大学，例如香港大学、香港中文大学、香港科技大学和香港理工大学，我们提供了各大学附近的热门租房区域和建议，帮助您更好地了解并选择适合的居住地。

香港买房政策

1. 香港购房条件：需要有效的香港临时居住证，连续缴纳社保或个人所得税，并满足其他条件如结婚等。

2. 税率区别：香港永居首套房税率一般为1.5-4.25%QS100名校留学，非永居或外国人税率大约为30%。

3. 购房注意事项：市场紧张，需提前咨询律师，了解成本，防范非法囤积房屋。

4. 香港购房好处：可分期付款，贷款利率低，投资回报高，可申请移民等。

5. 内地购房福利：大湾区政策开放香港居民在内地购房，内地贷款利率较低。

6. 香港购房福利：高租金HUI报率，低印花税，退还印花税差价等。

7. 香港居民在深圳购房福利：可参与深圳共有产权房，享受更大居住面积，深港两地居民可以互相享受福利。

香港大学附近房价多少钱一平【科普2024】 已详细回答，感谢您的阅读。