留学中介作为商业机构，其留学中介费是随行就市的，不同的盈利模式和服务类型形成了目前市场上三种主流的留学机构类型。下面就针对这三种机构的收费特点进行逐一介绍，让学生和家长对中介费有个全面的了解港澳留学多少钱，便于选择。

第一类：免费中介（最近几年新出现的）

这类机构也就是不靠收学生中介费，只靠学校返佣盈利的中介。但是很多好的学校，例如所有美国学校、英国G5等都是没有返佣的。可想而知，这类中介一定会极力推荐你去返佣高的学校，所以如果要冲好学校的建议不要去找免费中介。尤其是申请美国的话，这类中介就不要考虑了。

第二类：工作室和中小型规模的中介

这类中介良莠不齐，业内很厉害的大牛自己创立工作室的情况也很普遍，这就需要你有专业的知识和好的眼光分辨究竟哪家才是大牛。要知道，有的工作室收了钱之后，连人都联系不到。

这类中介申请英港澳院校收费基本在6k-14k，申请美国院校收费基本在4w左右。

第三类：传统的大型连锁机构（品牌知名度高）

例如新东方、金吉列等大型连锁机构，这类机构费用要比一般中介贵，而且分公司之间差距也很大，所以不要一味认定品牌就100%相信对方，最好是能货比三家，选出你最心仪的中介。

这类中介申请英港澳院校收费基本在1.4w-1.8w之间，申请美国院校收费基本在5w+。

选择合适的留学中介对于学生来说非常重要，不同类型的中介收费不同，服务质量也会有所差异。因此，在选择中介的过程中，学生和家长应该根据自身需求和预算，综合考虑中介的专业能力、口碑和收费标准，做出明智的选择。同时港澳留学多少钱，留学中介费一般多少钱合理？留学生必看的中介费用指南！，也可以咨询身边已经留学的朋友或者通过留学论坛等渠道获取更多的信息和建议，以便做出最合适的决策。

无论选择哪种类型的中介，都要注意核实中介的资质和信誉，避免上当受骗。此外，学生和家长在与中介签订合同之前美国藤校留学，应该详细了解中介的服务内容、收费标准和退费政策，并保留好相关的证据和沟通记录，以防纠纷发生时能够维护自己的权益。

总之，选择合适的留学中介是留学申请过程中的重要一环，学生和家长应该认真对待，综合考虑各种因素，做出明智的选择。希望以上信息对大家有所帮助，祝愿每一位留学生都能顺利实现自己的留学梦想！

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最佳租房时间

最佳的看房时间是7-8月，因为这是香港租房市场的旺季。

此时，许多学生租房合约到期，市场上会涌现大量房源。若您已通过网络了解香港房地产市场并筛选出备选房源，亲自看房至关重要。实际房源可能与网络描述存在差异，且香港多数房源按年签约。此外，随着香港留学热潮，留学生数量及租房需求逐年增长，许多学生5-6月即提前看房并预付房租。因此，建议您如有条件，提前规划租房事宜以确保选到满意房源。

租房渠道

常用的渠道有3个：网上平台、他人转租、房产中介。

网上平台

香港租房的主流应用和网站包括28Hse、591揾楼和等。这些平台大多提供中介的房源信息，同时也有部分业主直接出租的选项。

除了28Hse需要连接香港的网络才能访问外，其他几个应用在中国内地也可以浏览，且无需注册即可使用。可以根据预算、地理位置和房屋类型来筛选合适的房源。

28Hse需要连接香港的网络才能访问

跟内地的找房网类似，可以根据预算、地理位置和房屋类型来筛选合适的房源。

多是中介的房源信息，也有一些业主直租。

承接转租-微信群/小程序群

大家还可以关注豆瓣租房小组、往届生的租房群、小红书的转租帖子等社区资源。这些渠道的房源往往是经验丰富的租户精心挑选的，可以为大家提供参考，省去筛选的麻烦。

房屋中介

再有就是找房屋中介。

在香港，传统地产中介如中原地产、利嘉阁、香港置业和美联地产等，拥有多年的业务历史，是市场上最常见的房屋中介。这些中介通常配备有专业的房产筛选团队，能够为客户提供符合其需求的房源。然而，使用这些服务通常需要支付中介费（一般是半个月租金）和印花税。客户可以通过直接访问这些中介的官方网站来了解更多信息，而佣金通常是根据实际租金或房价来计算的。

中原地产官网：

美联物业官网：

香港置业官网：

利嘉阁官网：

香港的中介管理得很好，但也不能排除非法中介和黑心中介的存在。

保险起见，可以在监管局官网查询中介的牌照，记得签《地产代理协议》。

租房地点

在考虑租房之前，了解香港的地理布局至关重要，这有助于快速熟悉这座城市。香港特别行政区主要由香港岛、九龙和新界三大区域组成。

论租金的话，从高到低为：港岛＞九龙＞新界，其实很好理解，它跟版块的繁华程度和就业中心人群的收入成正比。

下面给大家着重介绍下港岛和九龙：

NO.1

港岛

西环（坚尼地城+港大+西营盘）

对于在上环的中资国企以及中环金融或法律行业工作的人士来说，这里非常便利。从家出发到公司只需15至20分钟，时间安排得当，中午甚至还能回家享受一个舒适的午休。

中环的高收入群体尤其偏好居住在此，因为楼下遍布商铺，生活所需五分钟内即可满足。家具家电等配套设施完善，一室一厅的租金大约在2万到5万港币之间。

上环

通常上下班会乘坐电车或地铁，耗时大约10至20分钟。海味街一带至中环的楼宇多为老旧建筑，因此建议选择高层住宅，以避免街道上浓烈的气味。

在配套设施方面，与西环相比，该区域的超市和菜市场数量较少。

湾仔、铜锣湾

楼宇虽大多陈旧，但由于靠近中环、金钟等商业中心，租金相对较高。标准酒店式公寓的一室一厅月租约需22,000港币，而合租则大约7,000港币。

该区域的便利性是其显著优势，如湾仔的邓肇坚公立社区医疗中心，以及铜锣湾丰富的娱乐和餐饮场所。然而，噪音问题是其主要缺点，因此建议选择较高楼层的住宅。

北角、太古、柴湾

向东走，即便是香港本地人也会觉得这些地区相对偏远。

尽管只是几站地铁的距离去香港留学中介费用，前往中环依然便捷。随着近两年通过人才引进计划吸引了大量内地人士，预计这些地区未来将成为主流的租住区域。

NO.2

九龙

九龙消费比港岛低一些，有很多的街市（类似于内地的菜市场），买菜买水果都比港岛便宜，也比普通的平价超市便宜。

九龙类似于居住+商业区，港岛属于CBD。

奥运站

继西环和北角之后的九龙区港漂聚集地之一，基本上都是00年以后建成的新楼，有会所游泳池，一房1w5左右，但大部分不含床。

估计是汇丰和中银打工人最爱之一，两站之后就是香港站，所以IFC的公司的打工人也十分适合。

油尖旺

油尖旺区是香港的传统居住区，也是许多港剧的拍摄地，深受港漂喜爱。

优点在于租金相对较低，许多旧楼或唐楼的月租在6,000至7,000之间，对打工族较为友好。不足之处是南亚人聚居，人群构成较为复杂。某些街道可能存在色情场所和夜总会，因此，选择居住在有物业管理的新楼小区会更加安全和适宜。

何文田和红磡

附近有都会大学和香港理工大学，因此许多租客是学生。

特别是通过进修计划来到都会大学攻读硕士的人群，由于每周只需到校两三天，其余时间房屋空置，这催生了一种新的租房模式——新楼合租。例如，一套两室一厅的公寓，每个卧室住一个租户，客厅也可住人，这样分摊下来，每个房间的租金大约在8000到9000港币之间。

总之，住哪里就看自己的活动半径，最好是根据公司/学校所在的地理位置，选择在地铁站或公交站附近租房，利用 Map估算路程时间。

另外给大家打个预防针：大家对香港租房预期要降低。因为香港虽然有好几种房屋类型，但大多数房源环境都比较一般，很多时候迫于压力都会选择合租

房屋类型

香港的居住房屋大致可以分为7类：公屋、居屋、唐楼、洋楼、村屋、屋苑和酒店式公寓。

公屋

是香港政府针对房屋紧缺问题推出的，类似内地的廉租房。

⚠️公屋不能出租，不管是转租还是承租，都是违法的。

避免踩坑，香港房屋委员会官网可以查询到香港目前存在的所有公屋。

香港房屋委员会官网：

居屋

是香港政府“居者有其屋”计划的产物，由政府或房协兴建，以低于市场价格向市民出售，类似内地安居房。

居屋必须补齐低价差额（根据市场价）才可以转卖或出租。所以市面上很少有合规的居屋出租。

剩下的5类房屋都是可以出租的。

租金方面，唐楼＜洋楼＜村屋＜屋苑＜酒店式公寓。

唐楼

属于比较旧式的住宅，无小区且无电梯，大概五六层高。不介意住宿环境的朋友可以找到3字开头的房间，更追求品质的朋友也能在4k-6K找到合适的选择。

洋楼

洋楼与唐楼在结构上相差不大，一般指的是街边的独栋楼或连栋楼，名字基本都是xx大厦。

虽然也没有小区/会所，但比洋楼多了电梯和专业的物业管理员，普遍会有24小时保安。

村屋/丁屋

香港本地原住居民自己盖的房子或家里遗留的祖屋，这些房屋多为两到三层高的小独栋建筑。

也有的开发商会把一些地皮集合起来统一开发，建成外观一致的几栋甚至几十栋屋苑式村屋。

相对于唐楼会宽敞一些。不过位置多数比较偏，交通不便，安全性差。

私人屋苑

类似于内地的商品房住宅，一般由多栋楼组成，有小区、会所等各种设施配套齐全。

大多是两房一厅、三房一厅，会有24小时保安配置，安全性比较好。很多来港学生也会选择屋苑合租。

服务式公寓

服务式住宅/服务式公寓（ ）一般由大集团管理，配套设施完善，一般都有会所、游泳池、健身房等。

服务也比较好，家私电器齐全，不用额外缴水费/电费，而且会有专人每周清洁和打扫，租期灵活。

手头宽裕并且希望得到VIP服务可以选择这一类。

租房避坑指南

亲自验房

比如房子墙体是否有裂痕和漏水、电器是否正常运转、马桶抽水力强不强、墙上是否有打洞之类的，都要拍照做好记录留存。

务必分清楚合同类别

租房的时候一定要看清楚，自己签的是【租赁合约】还是【特许权】协议。

简单来说，特许权协议就是你只有使用权，没有占用权。这就意味着，房东可以随时让你搬家。并且香港租售同权，前提也是签了【租赁合约】，一定要看清楚合同类别再签！

生约死约提前谈好

香港的租房合同一般签两年，这里面，就有一年死约，一年生约。

简单解释一下就是，死约期间不能随意解除租约，生约期间去香港留学中介费用，香港留学租房攻略！码住这篇！，租客可以选择续租或者提前一个月时间通知房东解约。

一年死约一年生约并不是法律规定的期限，其实死约多久也是可以和房东谈的，如果只是到香港读研的话，可以试着和房东谈谈10个月死约。

当然你要是确定会住很久，也可以和房东谈将死约延长，因为死约期间房东也是不能随便加租或者转租的。

一定要写清楚免租期

在香港租房时，通常会有一段免租期，方便租客搬家。

具体来说，在签订租赁合同后，房东会将钥匙或房卡交给租客。在免租期内，租客可以拿着钥匙或房卡进行搬家，尽管你已经拿着钥匙，但无需支付租金。

大多数情况下，免租期大约为一周，但这个时长是可以与房东协商的。一般房东通常不会主动提出免租期，如果你有需求，应主动与房东沟通。不要因为担心而不敢提出合理的要求。

租期家电坏了谁负责维修

香港修家电是非常贵的！没办法，香港的人工成本就是这么高。

随便列几个给大家参考一下：

修空调：HK$600

修洗衣机：HK$500

维修窗把手：HK$700

疏通下水道：HK$800

所以一定要在合同里写清楚，家电损坏了需要维修，是谁的责任，别以为这是小概率事件，香港很多老房子配的家电都有些年头了，我见过很多最后退房因为没有清洁维修，而被房东拒绝退还押金的事情！

印花税

签订正式租约后，要在30天内去税务局“打厘印”，也就是缴纳印花税。

这样租约才能受到法律保护。

印花税税率一般是0.25%-1%，依租约长短而定。

费用一般是房东和租户各承担一半。

如果没有缴纳美国top30名校留学，会面临罚款，拖的时间越长，罚款越重。

香港 留学 费用，香港一年留学费用大概是多少？小白别错过！

当我们谈论香港留学时，很多人首先关心的问题就是费用。确实，留学是一项不小的投资QS100名校留学，但它也为我们带来了宝贵的教育资源和未来的职业机会。那么，香港一年留学费用大概是多少？本文将为您详细解析，带您了解这背后的经济账。

一、学费概览

香港一年留学费用大概是多少？香港的大学学费因学科而异，一般来说，文科类专业的学费相对较低，而理工科、医学等专业的学费则较高。根据最新数据，香港大学的学费大致在10万至20万港元之间香港 留学 费用，这还不包括一些特殊专业或额外课程的费用。当然，这只是一个大致的范围，具体的学费还需要您根据自己的专业选择来确定。

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二、生活费开销

除了学费之外，生活费也是留学过程中不可忽视的一部分。在香港，生活成本相对较高，但合理规划还是可以节省开支的。一般来说，学生每月的生活费包括住宿费、餐饮费、交通费等。其中，住宿费因个人选择而异，可以选择学校宿舍、租房或寄宿家庭等不同方式。餐饮费用方面，香港的美食丰富多样，但价格也不菲，建议学生自己做饭或选择经济实惠的餐厅就餐。交通费用方面，香港的公共交通系统发达，出行方便，但费用也相对较高。

三、其他费用

除了学费和生活费之外，留学过程中还可能产生一些其他费用。例如，签证申请费、保险费、教材费、考试费等。这些费用虽然单项金额不大，但累积起来也是一笔不小的开支。因此，在制定留学预算时，也需要将这些费用考虑在内。

四、如何节省费用

面对高昂的留学费用，我们该如何节省开支呢?首先，可以选择申请奖学金或助学金来减轻学费负担。香港的许多大学都设有奖学金制度，针对不同学科和背景的学生提供资助。其次，可以通过兼职工作来增加收入。在香港，留学生是允许合法打工的，但需要注意时间安排和签证要求。此外，还可以选择经济实惠的住宿方式、合理规划饮食和交通等，以降低生活成本。

五、投资与回报

虽然留学费用高昂，但我们也要看到其背后的投资价值。香港的教育资源丰富，教学质量高，能够为我们提供广阔的学习平台和未来的职业机会。通过留学，我们可以拓展国际视野、提升语言能力、培养独立思考和解决问题的能力，这些都是无法用金钱衡量的财富。因此，在决定是否留学时香港 留学 费用，香港一年留学费用大概是多少？小白别错过！，我们不仅要考虑费用因素，还要综合考虑自身的发展需求和未来规划。

香港一年留学费用大概是多少？香港一年留学的费用因个人情况而异，需要我们根据自己的实际情况进行详细规划。通过了解学费概览、生活费开销、其他费用以及如何节省费用等方面的信息，我们可以更好地制定留学预算并应对各种挑战。虽然留学费用高昂，但只要我们合理规划、努力争取奖学金和兼职机会，相信一定能够度过一个充实而难忘的留学时光。