无论是去国外旅行，还是去留学，都需要签证。而且签证也分很多种类，也有国家有政策是可以免签QS100名校留学，例如中国香港，很多国家都对中国香港有免签政策香港身份出国留学，免签特别方便，直接省去了一系列等待签证所花费的时间，许多学生从中国香港出发去国外留学也不需要签证。中国香港为什么可以免签呢？下面让我们一起了解一下。

1、中国香港为什么可以免签？因为历史上曾签订过的条约政策。

中国香港是世界最大的自由贸易港，各方面都不错，政府对所有国家都不歧视，基本没有约束和壁垒，与中国香港交往相当方便，免签是必然的。中国香港在回归前有很多和外国签订的条约，条约写明中国香港（当时的英国殖民地）可以享受免签政策。而且97回归之前的中国香港居民是持有BNO（ 英国海外公民护照）的，所以可以享受英国公民的权利。英国免签的国家，对中国香港人也免签。后来因为政策（一国两制只是其中一个）的原因，就对所有中国香港永久合法军民都免签。

2、中国香港为什么可以免签？通过几种方法可以获得中国香港身份从而可以享受中国香港免签。

怎样获得中国香港身份呢？以下几种方法供参考。

方法一是中国香港优才计划。本计划是一项设有配额的移民吸纳计划，旨在吸引高技术人才或优才来港定居，藉以提升中国香港的竞争力。获批准的申请人无须在来港定居前先获得本地雇主聘任。所有申请人均必须首先符合基本资格的要求即可申请。

方法二是输入内地人才计划。是指在吸引一些具有认可资历的内地优秀人才和专业人才来港工作，以满足本港人才的需要，提高中国香港在国际市场的竞争力。这些内地人才需拥有本港缺乏或无法即时提供的专业知识和技能。

方法三是中国香港创业定居。该项目需要申请人在中国香港成立公司然后聘请本人担任中国香港公司的负责人，同时申请人需要参与中国香港公司的日常经营和管理，促进中国香港的经济发展。该计划无配额限制，亦不限具体行业。

方法四是中国香港进修移民，这是中国香港入境处有意为前往中国香港进修就读人士办理的，中国香港进修移民是获得中国香港身份方式中最简单最快速也是最便宜的方式之一。

3、中国香港为什么可以免签？中国香港的免签是不断增加的。

十年来中国香港特别行政区的地位不断稳固和提升。国际上给予中国香港特别行政区护照持有人免签证待遇的国家和地区数目，由刚回归时的四个，增加到2007年六月时候的134个。但中国香港政府为此做出了大量努力，中国香港游客说服欧盟给予中国香港特区护照免签证待遇花了四年时间，说服日本给予免签证待遇更花了长达七年时间。十年来，中国香港与内地的交流继续不断加强。中国香港居民与内地居民通婚的数目，2006年与1997年相比上升了七倍，而中国香港女性居民嫁给内地居民的数量十年间上升了八倍。

很多人都好奇中国香港为什么可以免签？以上内容介绍了中国香港的免签政策的由来和获得免签身份的方法，解决了大家都疑问。中国香港的免签也是中国香港作为自由贸易港的一项优惠政策，同学们想要免签也不妨试一试文章中办法香港身份出国留学，中国香港为什么可以免签？从中国香港出国留学需要签证吗？，出国留学还是旅行都方便一些。如果还有任何问题，请联系我们环俄留学专业的顾问老师，我们会提供满意的服务。

香港留学一年50万，葡萄牙买房移民：再不下手就晚了

日前，《留学》记者应邀参加了一场在北京举办的葡萄牙购房移民专题讲座，葡萄牙驻华大使亲临现场站台，由此可窥葡政府对本国投资移民计划的推销力度。而从国人对葡萄牙移民政策响应的火热场景，也不难看到中国投资者对葡国此项移民政策，特别是50万欧元购置房产获“黄金签证（）”方案的青睐。

购房移民暗藏玄机

在欧盟国家，外籍人士通过投资获得的居留权被称为“黄金签证”。以葡萄牙为例，获得黄金签证后不仅能够享有在葡国居住的权利，还可以享受申根国间旅游免签待遇，而且申请人的配偶及子女（未满18岁）亦可获得居留权，并举家前往葡萄牙。

申请人在获得葡萄牙居留权后，可以在葡萄牙工作香港留学一年50万，其子女亦可免费入读葡萄牙的公立学校，享有大学前共12年的免费教育；待获得永居身份后，可完全享受和当地人一样的各项福利待遇，拥有葡萄牙国籍后还能享有同等的政治权利。

尽管黄金签证优势不少，但将其等同于成功移民未免言之过早：获得黄金签证仅是移民过程的第一步。当投资者花费50万欧元在葡萄牙置产后，得到的只是在葡一年的临时居留权。第一次申请到的临时居留许可有效期为一年，一年后申请人可续签，续签通过后能获得两年期的居留签证，两年期满后可再续签两年（简称1+2+2）。置业者在获得五年的临时居留权以后QS200名校留学，才有资格申请永久居留签证，而到第六年才可以申请入籍。

当然，要想五年后获得永居许可，除了在续签年限上满足条件外，有许多附加条件，如申请人必须持有一定数额的固定存款，或保有所购投资项目至少五年；申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，在接下来的每两年里居住至少14天等等。不容忽视的一点是，只有在取得永居或加入国籍后，在葡萄牙的房产才可以进行自由买卖。

葡萄牙已现房产泡沫

葡萄牙移民局公布的数据显示，自2012年9月出台新移民法以来，共有894个外国家庭通过“黄金居留证计划”获得葡萄牙黄金签证，其中包括732个中国家庭，占总数的80%。这一数据难免让投资人疑虑“螃蟹”是不是越吃越少了？今天在葡国是否还能买到物美价廉的房产呢？好望角投资服务（香港）有限公司的总裁女士，就当前葡萄牙房产的情况向《留学》做了一番分析。

Jenny说，葡萄牙房产的销售高峰集中在2013年底到2014年初，投资者绝大多数来自中国。葡萄牙部分地区，比如世博园、大学城附近已经出现房产泡沫，甚至出现了针对中国移民的“国际价”。如果购房者可以避开以上提到的两个泡沫区，还有机会找到价廉物美的房子。

因政策原因，许多银行正陆续释放他们的存量房产，从而对房产供求起到一个平衡作用。目前，葡萄牙的可售房产数量也正处在从供过于求向供求平衡的转换过程中。对目前去葡萄牙购房时机已过的说法香港留学一年50万，葡萄牙买房移民：再不下手就晚了，Jenny并不认同，她认为投资葡国房产的最佳时期将延续到2015年初。届时现有房源将减少，而葡国新近批准在建的房屋数量较少，不排除在需求增加的情况下，会出现供不应求的情况。

一个有趣的现象是，葡萄牙也有学区房的概念。Jenny告诉《留学》，一般中、小学附近的房子，价格会比同区其他房子高出不少。除了距离学校较近的优势，学区房大都地段上佳，自然而然会吸引有钱人的目光，反过来这些有钱人又会把房价推高。

此外，一些海滨旅游胜地也是中国富人购房的兴奋点，例如有着贵族气息的海滨旅游胜地卡斯卡伊斯，在中国富人的助推下，该地的房价已经上涨不少。尽管如此，在葡国买房的中国人还是以移民目的为主，炒房投资者只是少数。

警惕：政策有变，房价虚高

总体看来，海外置业实际上存在一定的政策风险，一些国家或地区为了挽救本国衰退的经济而出台“置业+移民”政策，实属无奈之举。早在2003年，香港为了走出国际经济危机，就曾出台650万港币买房移民的政策，但随着香港经济的好转，买房移民的政策已经变更。而今，由于受经济危机的冲击，欧洲国家不断出台移民新政来吸引投资，但近期葡萄牙宣布退出金融救助计划等种种动向引发了新移民阶层的担忧：一旦葡萄牙经济恢复，这项移民政策到底还能走多远。

就政策风险而言，Jenny认为，早期一些非常优惠的政策，随着移民数量的增多必然会逐渐减少，如无需说明收入来源、可携直属亲人移民这类政策可能将不复存在。不过，她认为这类风险只是一种趋势上的风险，不是现阶段正在办理移民手续的人所需承担的风险。

除了政策的风险外，Jenny还提醒投资者注意两点：一是产权不明的房产可能导致购房者不能过户、移民。投资者在购房前需对此提高警惕，提前了解房屋产权相关的法律规则。二是警惕房产报价过高。在葡萄牙，不同地区的房价都不一样，但价格普遍介于2000-5000欧元/平米之间。如果投资者获得的房产报价超出此区间5%以上，最好要求房产公司提供一份独立第三方的房产评估报告。

（实习生王宸宇对此文亦有贡献）

葡萄牙黄金居留证计划

政策发布2012.10.8实施

房产门槛50万欧元

居留时限5年

居留更新每1年、2年、2年更新

申永居5年后

申入籍6年后

随行家属配偶、未成年子女

移民监第1年：7天

第2-3年：14天

第4-5年：14天

房产出售自购房可在5年后出售

可出租房地产

收入按照28%的比例征税

房产税税率0.3%-0.5%（农场或土地0.6%）

房产交易税税率6.5%

自住型交易税6%

工作就业可就业

医疗保险需交医保，基础医保每月100-150欧元

子女教育公立中小学免费教育

社会福利可享受社保

拥有葡萄牙居留权

可以自由通行25个申根国（欧洲大陆的绝大部分国家）

拥有葡萄牙护照

享受全球158个国家自由免签或落地签

香港留学认证，香港学历证明海牙认证西班牙留学

香港学生要去西班牙留学，那必然会涉及到香港学历证明在西班牙当地的使用。如果想西班牙当地承认香港学历的真实性、有效性，还需办理香港学历证明海牙认证。

为什么是办理海牙认证呢？西班牙是海牙国家，承认海牙认证文书，而香港早期也加入了海牙组织，还是可以承认并出具海牙认证文书的。

香港学历办理海牙认证，有原件要求，要提供真实有效的学历证明原件及申请人有效护照扫描件，递交至香港国际公证人公证，高院加签海牙认证。认证时间在5个工作日。

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