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近年来，越来越多的中国投资人选择走出国门，在海外购买房地产，而美国则是中国人海外置业资金流入的主要国家。数据显示，2017年美国尔湾留学中介，中国人在美国的房产投资高达317亿美元。这其中，“以房养学”的方式正在蔚然成风，成为美国置业的一股“新风潮”。那么，在美国“以房养学”究竟有哪些优势？又应该如何选择标的物呢？今天，侨外移民就带您去看看。

“以房养学”的兴起和海外留学的火爆不无关联：近年来，中国留学人数急剧增多，已成为了世界上最大的留学生输出国，而美国多年来始终是中国留学生的最爱。目前在美国高中就读的国际学生中，中国学生几乎占据了半壁江山。在这样的趋势之下，留学生的住宿需求亟待满足。同时，中国学生出国留学时间已从早前的两年左右，上升到4到6年，这一趋势也让不少留学生家长动了在留学国家置业的念头，在一定程度上促成了“以房养学”的火爆。

“以房养学”顾名思义，是指在海外买一套房子，用该房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用。这种方式的优势其实非常明显：首先，与良莠不齐的出租屋或寄宿相比，家长购置的房产可以为孩子营造一个更为舒适和温馨的学习与生活环境，不用跟房地产中介打交道，避免因为经常搬家或是找房子而造成的精力浪费，让孩子可以全身心地投入到学业中。

其次，美国房地产的升值潜力让“以房养学”轻松双赢。2017年，美国房地产市场火爆异常，根据公布的数据，在该组织调查的177个地区中，去年有15%的地区出现双位数的价格上涨。而这一趋势在2018年还在继续。这意味着，如果房子选得好，房屋的升值不仅可以支付留学费用，还能赚取一笔不菲的收益。侨外出国的一位在美国置业的客户表示，自己四年前用42.8万美金在洛杉矶买的房子，现在已经飙涨到60万美金，每年还有10%左右的稳定租金收入。如果孩子将来移民美国，这是一笔很好的资产证明，如果孩子选择回国，把房子卖掉，轻松实现低成本留学。

侨外海外置业：近年来美国房价成持续攀升之势

那么，在美国“以房养学”又应该如何选择标的物呢？经验来看，大城市的学区房是最好的置业对象。这是因为，首先，学区房是优质教育的准入门槛。美国公立学校的教育资源遵循的都是划片入学的原则。也就是说，只要成为业主，那么作为业主的孩子就可以免费入读这套房子所对应的小学、初中和高中。这将大大降低孩子进入常青藤大学的门槛。据数据，只有0.4%的中国高中生申请人能被藤校录取，而在美国优质高中读书，录取的几率高达10%，升学率可提升多达25倍。因此，学区房始终保持着被市场追捧的热度。

其次，位于洛杉矶、纽约等大城市里的学区房增值幅度惊人。美国房地产数据平台房地产曾经对“在哪些学校附近购房能在大学四年里实现房屋的增值与学费相抵？”的问题进行过深入调查。结果显示，在以下6所大学——位于斯坦福市的斯坦福大学、曼哈顿的哥伦比亚大学、伯克利市的加州大学伯克利分校、波士顿剑桥市的哈佛和麻省理工大学，以及洛杉矶的加州大学洛杉矶分校的学区房增值超过40%，基本与学费相当。其中纽约曼哈顿的增幅最多，达到了74.52%。由此可见，纽约、洛杉矶、波士顿等城市极具投资价值。

总体来说美国尔湾留学中介，低成本念藤校？美国“以房养学”让你美梦成真！，投资美国房产不失为一种配置海外资产的好方法。然而，对投资人来说，可能会面临资金难出海、手续不了解、信息不对称等难点。只有在专业机构的帮助下，投资人才能更好地了解美国置业的流程，找到适合自己的房源，最终达成资产升值的目标。作为深耕美国房地产市场多年的行业旗舰，侨外出国在美国置业领域里有丰富的经验，能为客户提供各种类型的精品房源，同时，也可以为客户的子女教育、投资理财等诸多问题提供全方位的解决方案。

美国精品房源：

洛杉矶森林湖独栋别墅

售价：89.99万美元起

位置：洛杉矶尔湾

户型：独栋别墅 3-5室

洛杉矶的森林湖 (Lake )位于尔湾南部，距离尔湾15分钟车程。这里有许多的公园和湖泊美国藤校留学，森林覆盖率很高。森林湖的学校优质，有许多9-10分的公立学校，其中El Toro高中于1973年开班，是南加州最杰出的学校之一。

洛杉矶

售价：129万美金起

位置：洛杉矶 尔湾

类型：独栋别墅，2层，3-5室

小区属于品质卓越的尔湾联合学区。小学和初中是 Park （K-8）高中是- High 高中。这两所新学校不但延续了优秀学区的传统，同时提供先进完善的教学设施和优秀的师资力量，以保证高品质的教育。

美国纽约大学留学申请，中国留学生家门口的美国名校，上海纽约大学多少钱才能进？

前言：这是公众号索斯留学关于上海纽约大学的一篇介绍。上海纽约大学位于魔都上海，是由纽约大学和华东师范大学合作创办的，教学资源优质，报考人数多，今天我们就来聊一聊上海纽约大学需要多少学费，并对它进行详细的介绍。

上海纽约大学作为中外合作办学的高校，学费相对较高，上海纽约大学的本科学制与国内大学相同，学制四年，前两年的学费是12万元，后两年的学费是18万元，学费的差异主要是因为学习的内容不同，培养目标不同，不同的专业学费也是有差异的，学生要根据自己就读的专业进行具体了解。在就读期间，上海纽约大学还会给学生提供去美国学习的机会美国纽约大学留学申请，学生可以拿到两所大学的毕业证，对学生之后就业非常有帮助，并且去美国学习可以开阔视野，提升学生的英语水平，是一个非常难得的机会。

既然这么多学生选择了上海纽约大学，它一定是有独特的优势的，都有哪些呢？首先，上海纽约大学位于上海市浦东新区，上海市国际化的大都市，拥有高度发达的经济水平，是许多年轻人向往的地方，因此，上海纽约大学的地理位置是非常好的。其次，在上海纽约大学毕业之后，可以获得美国纽约大学和上海纽约大学颁发的两张学历证书，在相同的学习时间内，能够多获得一张毕业证书，对学生之后继续深造和找工作都是非常有利的，性价比极高。再次，许多学生不能适应出国留学，但是又想要获取更好的资源，这时候，选择中外合办大学就非常好，学校采用中英双语教学，有许多的国际生和外籍教师，学生可以提升自己的英语水平，接触多元文化，开阔眼界，同时也可以共享美国纽约大学的教育资源，对学生学习是非常有帮助的。最后，在后疫情时代，也有一些学生不想要出国，那么，中外合作办学的大学就是最佳选择，可以在离家近的地方接受国际化教育美国top30名校留学，并且获取同样的学历证书，对学生来说是一个很好的选择。

总的来说，上海纽约大学不仅具备中外合办大学的优势，还凭借自身的地理位置，以及美国纽约大学的学术资源，吸引着无数的学生前往求学。读完了这篇文章，相信你们更加期待去上海纽约大学读书了，它的学费相比于国内高校较高，但是对于出国留学的花费来说，尤其是去美国留学的花费，价格低了几倍，但学生也同样会有去国外学习的机会美国纽约大学留学申请，中国留学生家门口的美国名校，上海纽约大学多少钱才能进？，想要选择上海纽约大学的学生，就不要再犹豫啦。

如果学生对上海纽约大学的招生条件以及专业设置还不了解，可以选择一家专业的留学保录取机构，他们可以给学生提供最符合自身实际情况的建议，并且帮助成绩相对不太好的学生顺利申请学校，是学生提升学历的最佳途径。

如果大家对留学保录取还有任何问题，欢迎私信索斯留学小编咨询！

博士去美国留学多少钱，美国留学一年多少钱？

留学是许多人梦寐以求的事情，而美国是全球最著名的留学地之一。但是，留学美国需要花费很大的财力，让很多家庭望而却步。那么，究竟留学美国一年需要多少钱呢？

首先，留学费用的构成主要包括学费、生活费、交通费、住宿费和保险费等。根据学校不同而有所不同，但平均来说博士去美国留学多少钱，美国本科一年的学费大约在2万美元左右，硕士的话则在2.5万到4万美元之间，博士的学费则更高博士去美国留学多少钱，美国留学一年多少钱？，达到了4万到5万美元左右。生活费则因美国地区不同而有所差异，在大城市如纽约、洛杉矶等地区生活费相对较高，平均每月生活费需要1000至1500美元。交通费和住宿费也取决于留学生的具体需求和所在地区。保险费也是不可忽视的一项开支，平均每年需要花费1000美元左右。所以，留学美国一年的总费用，本科生需要至少3万美元，硕士生需要4.5万至6万美元，博士生则需要5万至6万美元。

其次，还需要考虑汇率问题。由于各国货币对美元的汇率不同，同样的留学费用在不同国家所需要花费的本国货币是不同的。例如，如果一名中国留学生在东南大学交换学习一年，那么美国留学的总费用将在人民币上相当于20万至30万元不等QS200名校留学，这也是相当大的数字。

最后，还应该考虑费用的变化问题。随着汇率和美国的整体通胀率的变化，留学费用也会随之变化，所以要提前做好充足的财务规划。另外，留学生也可以积极发掘美国的奖学金和助学金政策，通过这些渠道降低留学费用的负担。

留学美国

读研美国留学中介，美国留学中介-去布莱恩特大学读研值得吗

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布莱恩特大学费用

学费：43076美元（包括联想笔记本电脑一台）

食宿（14餐/周）：15397美元

学生活动费：422美元

书本费：1500美元

医疗保险：2402美元

布莱恩特大学排名

美国世界及新闻报道具体评价布莱恩特大学为：东北部地区大学排名（共计193所院校）位列前10位，国际商务专业同开设该专业的众多久负盛名的大学相比排名第25位，“坚定承诺优质本科教学”专项排名中位列第7位。

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