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已超1548人申请！2025香港投资移民3000万门槛全解析：申请优势、条件、续签、转永居一文通！

由香港投资推广署负责财务审查，入境事务处负责审批签证／进入许可、延长逗留期限和无条件限制逗留申请的“新资本投资者入境计划”（“新计划”），则自2024年3月推出以来，截至2025年6月“新计划”的有关数据如下：

其中，香港投资推广署共收到1548宗申请，获“原则上批准”的申请宗数有1188宗，已经获得核实符合投资规定的数量是712宗，获得正式批准的数量是673宗，已获核实的投资净额超210亿港元，预计可以为香港带来投资金额460亿港元。

香港新投资入境计划有哪些优势？申请条件是什么？内地净资产3000万以上的投资人如何申请香港新投资移民？

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一、香港新投资移民计划有哪些优势？

在香港投资股票、基金、债券等资产(房地产除外)3000万及以上的合资格投资者，可通过此计划申请来港，以增强香港资产及财富管理、金融及相关专业服务界别的发展优势。投资者只需要在不同的许可资产类别中选择自己的投资项目进行投资，即可获得香港居留权。

简单来说，就是申请人只要来港投资就可以申请香港身份，此外还有以下7个优势：

1、香港营商环境好，利于投资

香港拥有优越的营商环境，政府秉持积极不干预的政策理念，税收制度简单且税率较低，企业运营成本相对可控。香港税务体系实行单一的地域管辖权，只对来源于香港境内的所得征税，在香港境外赚取的利润是免税的。

而且香港企业的税率并不高，利得税税率一般为16.5%，若公司年利润不超过200万港币，则税率更低至8.25%。此外，对于非香港本地产生的利润，若未在香港进行接收或支付香港工作许可移民，已超1548人申请！2025香港投资移民3000万门槛全解析：申请优势、条件、续签、转永居一文通！，则可申请离岸豁免，从而有效降低企业的税务负担。

2、一人申请，全家共享优质生活

新投资移民对申请者在语言能力、资金来源以及居住时长方面均无硬性要求。申请者一旦获批，不仅可以自己前往香港，还能可携带配偶以及18岁以下的未婚子女一起获得香港身份，一人移居，全家受益香港工作许可移民，全家可享受与香港本地居民相同的福利。

3、续签简单，不强制在港工作生活

新投资移民的续签模式是2+3+3，只要符合新计划规定，就可以顺利续签。完成整个续签模式，可根据自身条件申请转为永久居民或申请无条件逗留签。

此外，新投资移民还是五大主流方式中唯一可申请无条件逗留签的赴港计划。

4、不符合永居要求可申请无限期逗留

只要主申请人能够保持投资，就可以一直续签，7年后即使暂未符合永居资格，也可以直接申请无条件逗留，这是投资入境计划独有的。而其他人才引进计划，如果7年后不符合永居资格，则需要保证满足续签要求，一路续签下去。

5、移居无学历要求

目前主流的移居香港方式对于申请人的学历要求较高，例如香港优才申请需要有本科学历的敲门砖，高才通B/C类更是限定了申请人的本科学历需要在全球百强院校毕业。香港资本家投资计划对申请人没有学历要求，对于申请人的政策束缚非常少。

6、不要求在港工作和生活

投资入境计划不要求申请人在港有工作，只要依旧符合投资规定就可以续签。而其他人才引进计划则要么要求赴港工作要么要求赴港生活，比如香港优才续签要求在港定居且对香港有贡献；香港专才、高才、进修都要求在香港受雇或者自雇，且薪资达到市场水平。

7、政策再放宽，更多人才符合要求

申请新投资移民，须投资最少3000万港币，包括最少2700万港币的获许金融资产或房地产（以1000万港币为上限），以及300万港币的科创必投组合。2025年3月1日起，净资产持有时间缩短至6个月，主申请人士与家庭成员的共有资产按份额考虑，同时还可以通过全资拥有的私人公司进行投资。

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二、香港新投资移民申请要求

今年1月份，港府宣布香港新投资移民计划再次放宽要求，申请者只需要证明在申请日期前6个月有不少于3000万的净资产，比原来的2年短了1年多，而且家庭共同财产中的个人部分也能计入其中，还能通过香港注册的家族办公室进行投资，具体政策简单概括如下：

以下为“新计划” 优化措施概要：

1.优化净资产规定

2.新增持有方式

除了现行持有方式外，申请人还能够借助其全资拥有的私人企业实施投资，此举旨在促进该计划与在香港建立的家族办公室之间的协同作用。该私人企业需满足以下条件：

2.最新申请人资格

年龄要求：申请人必须年满18周岁或以上。

国籍及身份要求：包括外国国民、中国澳门居民、中国·台湾居民，以及已获得外国永久性居民身份的中国籍人士。

温馨提示：中国内地居民若想申请，需先获得他国永居身份，如瓦努阿图或几内亚比绍等国绿卡，因其办理速度快且成本低。（银河集团提供小国永居申请服务）

无犯罪记录要求：申请人需提交无犯罪记录证明。

3.最新投资要求

净资产要求：申请人需在提出申请前6个月一直绝对实益拥有不少于3000万港元（或等值外币）的净资产或净资本。于计算净资产规定时，申请人与其家庭成员共同拥有的净资产或净资本当中由申请人绝对实益拥有的份额会获考虑。

投资门槛：申请人需合计投入最少3000万港元于香港，可投资的资产包括金融资产、房地产物业和资本投资者入境计划投资组合三大类。

金融资产：包括股票、债券、后偿债券、存款证（投资上限300万港币）、合资格的集体投资计划和有限合伙基金等。

房地产物业：包括住宅物业和非住宅物业，所有物业可计入投资总额上限为1000万港币。

其中，住宅物业需购买5000万港币或以上单一物业；非住宅物业可投资香港的商用或工业用途的非住宅房地产，涵盖楼花但不包括土地。

4.续签要求

逗留签证：香港投资移民逗留签证的获批年限是2+3+3，不要求申请人在香港工作或开公司，不要求申请人在香港居住，只要维持投资即可续签。投资满7年后，申请人如不满足转永居的申请要求，可申请专属的无条件逗留签证，无需再续签，申请通过后即可撤出投资款，自由处置。

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三、3000万在香港投资如何分配？

拿到原则批准后，在进行投资时，申请者需要选择金融机构开设指定账户，这些机构包括银行、证券公司和保险公司。每类机构只能开立一个账户，最多可开三个指定账户。也就是说，只能在一家银行、一家证券公司和一家保险公司开设账户。

三类金融机构的特点：

银行：银行提供存款证和后偿债券等产品，但难以提供合资格的集体投资计划或有限合伙基金等产品。保险公司：保险公司仅能提供保险产品，无法投资股票、债券等其他金融产品，因此灵活性较低。证券公司：证券公司提供更广泛的投资选择，包括股票、债券和合资格投资计划，灵活性和投资范围更大。

第一种：平均分配投资

住宅或非住宅房地产占30%投资相连型保险、有限合伙基金各占30%科创基金占比10%

这种方案的好处在于足够稳健，香港的房价虽然高昂，但稳定性和增值潜力巨大，租金回报率较高，能够达到3%以上。

第二种：侧重金融投资

金融资产占60%住宅或非住宅房地产占20%存款证和科创基金各占10%

大头放在金融资产，属于高风险高收益，如果投资者之前有金融投资相关经验，能够把控风险，那么盈利可观。股息收入、利息收入随时可提取，如市值出现亏损，也无须投入资金填补差额。

第三种：平衡风险与收益

投资相连型保险占60%金融资产占20%存款证和科创基金各占10%

这套方案的风险和收益，介于第一种和第二种之间。投连险集保障和投资于一体，既能获得人身保障，又可以通过投资基金赚取更高回报。投保人可根据自身风险偏好、对未来投资市场的判断自行决定资金的投资分配。

多种组合各有优势，但建议尽可能将所有投资集中在一个金融机构内管理，减少复杂的管理流程。各类机构只负责自己类别的资产管理，分散在多个机构可能会增加管理难度及合规风险。

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四、香港新投资移民计划申请流程

已经了解了香港新资本投资者入境计划的优势、申请条件、投资项目、要准备的证明材料，那就来准备申请吧，投资入境计划从准备到拿到香港永居/无条件逗留身份需要7步：

1.初步审核

申请人需准备个人资产证明文件，包括银行存款证明、股票债券证明、房产评估报告等。通过专业团队进行初步审核，确保符合申请条件。

2.递交文件至投资推广署

将净资产证明文件递交至投资推广署进行审查，并及时响应投资推广署的任何查询。

3.收到合资格批复信

等待投资推广署审查并发出《新资本投资者入境计划符合净资产规定审查证明书》。此证明书是向入境事务处提交申请的前提条件。

4.将证明书递交至香港入境处

在获得净资产审查证明书后的规定时间内，向入境事务处提交正式的入境申请。需提交包括个人资料、投资计划书、无犯罪记录证明等相关文件。入境事务处进行审批，如符合条件，发出原则上批准的通知。

5.领取签证赴港投资

获得签证/进入许可，允许申请人以访客身份来港不多于180天进行投资。

完成投资后，向投资推广署提交投资证明，以核实是否符合投资规定，进而获得投资规定审查证明书。

6.递交证明书至入境事务处

将投资规定审查证明书递交至入境事务处，完成正式审批流程。获得正式批准后，可在香港长期居留。

7.赴港办理香港身份证

根据香港法例，新抵港人士需在抵港后30天内登记领取身份证。

在整个过程中，申请人需要与投资推广署和入境事务处保持沟通，确保所有文件齐全、准确，并按照规定的时间和程序完成每个步骤。此外，申请人还需注意投资的持续合规性，以确保在后续的续签和永久居留申请中符合要求。

8.续签和转永居

香港投资移民计划的续签模式为2+3+3，无需在港居住或工作，维持投资即可续签。

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随着香港人才引进政策的持续优化，获取香港身份的途径日益多元化。今天将系统梳理五大主流申请方式（优才、高才、专才、留学、投资）的申请条件、流程及落户香港的核心优势，帮助各位精准匹配适合的申请路径。

一、香港身份五大申请方式

1、香港高才通计划申请条件

算是优才计划的高要求版本，申请前不需要在港有工作，仅限在申请前12个月年收入达到250万以上港币的高收入人才，以及本科毕业于百强大学排名榜单。

高才通是目前获批速度最快的人才计划，如果符合要求、材料准备齐全，递交申请后最快能在1个月获批，拿到签证，但是首次签证只有2年，后续续签必须要获得香港本地公司雇佣。

2、香港优才计划申请条件

香港优才要求申请人在满足基本资格的基础上，再通过两套计分制度中的其中一套获取分数，分数达标才能提交申请，正式进入甄选程序。

4个基本要求：年龄18周岁以上+无刑事犯罪记录和不良入境记录+有足以负担本人及受养人的首年生活费的经济能力+本科学位及以上学历；

成就计分制：适合获得过文化、体育等领域的国家级或国际级奖项，只要符合要求即可获批。

综合计分制：在2024年11月1日，已有官方明确规定：新递交的优才申请将会采用12项条件，需同时满足其中的6项要求（如图：综合计分制）。

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3、香港专才计划申请条件

要求申请人提前找到香港本地公司雇佣，也就是来香港找工作，公司担保拿签证，算是限制较多的计划，因为申请人必须找到一家香港公司雇佣他，而且不能随便换雇主，如果期间被炒鱿鱼，不及时找到另一家公司担保，很可能丢失身份，不过好处是，一般来说都是1-3个月可以拿到身份。

4、香港留学进修计划申请要求

在香港就读全日制本科、硕士、博士就可以申请香港居民身份证，毕业后可以依据非本地毕业生留港计划申请IANG签证留港工作，两者合计起来满7年就可以申请成为香港永久居民了，优点是申请条件较宽松，很多无法申请优才的精英人才会选这个计划，缺点是要赴港读书和生活办理香港移民，加上学费开销比较大。

5、新资本投资者入境计划

香港新资本投资者入境计划是港府于2024年3月1日重启的移居政策，旨在吸引高净值人群通过资本投资落户香港，推动经济发展并巩固香港国际金融中心地位。

申请条件：

身份要求：外国国民（阿富汗、古巴、朝鲜除外）；中国籍且已取得外国永久居民身份人士；澳门或台湾居民。

净资产要求：申请前6个月内持续持有不少于3000万港元净资产（含现金、股票、房产等），需经香港执业会计师审计。

投资组合要求：2700万港元投向金融资产（股票、债券、基金等）及非住宅房地产（上限1000万港元）；300万港元投向港府指定的 “资本投资者入境计划投资组合”（支持香港创新科技产业）。

其他要求：年满18岁，无犯罪记录；无需在港工作或创业，但需证明有经济能力支持本人及受养人生活。

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二、香港身份申请流程梳理

1、选择申请方式

根据自身条件（学历、收入、工作经验等）选择最适合的途径。例如：

高收入人群优先选择高才通A类；

名校毕业生可选择高才通B/C类或优才计划；

已获香港工作机会者选择专才计划。

2、准备申请材料

通用材料：身份证、港澳通行证、学历证明、无犯罪记录证明、经济能力证明（银行存款、税单等）。

专项材料：

优才计划：需提交12项评核标准的证明文件；

高才通计划：A类需提供收入证明，B/C类需提供学历认证；

专才计划：需提供香港雇主聘用合同及公司资质证明；

投资移民：需提供3000万港币资产证明及投资计划。

3、在线提交申请

通过香港入境处官网或APP提交申请，并上传材料。

香港优才计划审批周期通常为3-6个月，其他计划则是1-3个月左右。

4、获批后激活签证

获批后需在6个月内入境香港激活签证，并办理香港身份证。

身份证办理流程：预约→提交材料→采集指纹→领取临时收据→7个工作日后领取正式身份证。

5、续签与转永居

优才计划：续签模式为“3年+3年+2年”，需证明在香港通常性居住（如租房、子女在港就读等）。

高才通计划：续签需提供在港工作证明，在港工作就业或是在港开公司、做生意创业都可以。

专才计划：续签需持续受雇于香港公司。

投资移民：续签无需在港居住，只需维持投资。

转永居条件：连续居住满7年，可申请香港永久居民身份。

需提交材料包括：

表格（《申请核实永久性居民身份证资格》）；

香港身份证、过去7年入境许可标签复印件；

在港通常居住证明（学校文件、就业证明、银行结单等）。

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三、香港身份申请优势盘点

1、子女教育优势

以前香港澳门居民的孩子在内地读书挺麻烦的，因为政策和户口限制，只能上私立学校，还不能参加中考高考这些升学考试。

现在新政策下来了，只要家长在大湾区工作，孩子就能按当地规定申请公立学校。另外，有香港身份的孩子还能选择就读国际学校，享受国际化教育。

孩子的升学也有更多选择：

内地升学：香港永居的孩子用DSE成绩就能直接申请内地138所大学（比如清华、北大这些顶尖学校）。

另外还能参加华侨生联考，总分 750 分，考试内容和内地高考差不多，但录取线低很多：一本线400分，二本线300分办理香港移民，大陆人移民香港就看这篇，一文说清香港身份办理条件及落户优势！，艺术生只要200分，各大学会按成绩挑选学生。很多家长办香港身份就是为了让孩子更容易上国内好大学。

海外留学：DSE成绩也被全球近300所大学认可，像英国、美国、澳大利亚这些国家的名校都接受。而且DSE是唯一能用中文答题的国际考试，中国学生更容易考高分，申请海外名校更有优势。

2、税务补贴

从2019年开始，广州、深圳等九个城市对符合条件的境外人才（包括香港永久居民和通过优才、专才等计划拿到香港身份的人），个税税率超过 15% 的部分，政府会把多交的钱补回来，每年最多能补500万。该政策将持续实施至2027年12月31日。

举个例子：如果年薪100万，按内地45%税率要交26.8万的税，补贴后只按15%算，实际只要交15万，一年能省11.8万。花几万块办个香港身份，每年就能多拿十万块，相当于变相涨工资，怎么算都划算。

3、就业安排

现在大湾区对港澳居民越来越友好了，深圳作为 “先行示范区” 已经开始招港澳公务员。2020年底的公务员考试里，专门为港澳人士开放了5个岗位，包括行政、金融、城市规划这些领域，当时有446个港澳居民报名。

另外，广东省也出了新规，大湾区九市的事业单位都能直接招港澳毕业生。其实在正式文件出台前，广州、深圳这些城市的事业单位已经按试行政策开始招人了。

4、买房买车优惠

现在港澳居民在内地买房更方便了。2019年 “惠港16条” 放宽了购房限制，香港居民（包括非永久居民）不用提交工作证明或学习证明，就能在大湾区9个城市买一套自住房。

比如在深圳，内地人要交满5年社保才能买一套房，但香港居民直接就能买。而且用香港身份在北京、上海买房也会更容易些。

另外还有个购车福利：在境外留学一年以上的人员（比如通过香港进修拿身份的内地人），回国后可以免税买一辆国产轿车。不同车型优惠幅度不同，最高能省15万多，折扣力度能达到32.7%。

5、养老医疗福利

根据香港政府推行的《广东计划》和《福建计划》，拥有香港身份的居民如果选择在广东或福建两省养老，无须每年返回香港的情况下，仍可享受香港政府发放的长者生活津贴。

2024年2月起每月金额为4195港币。申请需满足年满65岁、在港居住满7年且申请前连续居港一年（离港不超过90天），同时收入和资产需符合规定限额。

医疗保障方面，65岁以上的香港长者每年可领取2000港币医疗券，累计上限8000港币，用于支付大湾区内八个指定医疗机构的私营基层医疗服务费用，包括门诊、慢性病管理等，但不能用于住院或手术。这些医疗机构分布在广州、深圳、中山等地，涵盖全科、牙科、中医等科室，大大方便了在大湾区养老的港人就近就医。

近年来，粤港澳大湾区融合加速，持有香港身份不仅能享受两地资源，更成为中产家庭规划教育、职业和生活的”黄金跳板”。无论是子女通过DSE考试低分入读名校，还是大湾区购房免社保、个税返还政策，都让香港身份含金量持续攀升。

最后，如果想要拿一个香港永居身份，有专业机构陪同会容易很多，不单单是前期申请，还有拿到香港身份后这漫长的7年续签规划都能提供一站式的解决方案，例如银河集团！

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银河集团成立于 2007 年，专注为全球精英提供香港生活 “一站式” 服务，业务覆盖香港身份办理、创业支持、房产服务、续签协助、教育规划等领域，拥有众多成功案例。

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