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校友推荐
当然,我们也可以咨询学长学姐,他们可以提供很多实际的建议和信息。例如,他们可以告诉你哪个区域的治安情况好,哪个公寓的性价比高等等……
地理位置
找到靠谱的租房渠道后,选择房子的地理位置对于新生来说也是一大难题。这里我以纽约大学(NYU)为例,为大家进行详细讲解:
如果你喜欢便捷的交通、丰富的课余生活,可以选择住在曼哈顿岛上,比如 、East 和 Town都是很不错的选择。这些地方不仅交通便利,而且有丰富的餐饮、购物和娱乐选择。
对于预算有限的同学,布鲁克林的、 以及皇后区的和Long City(LIC)也是不错的选择,这些地区既能提供较为实惠的房租,又有较好的生活配套设施。
如果你偏好稍微安静一点的生活环境,可以考虑新泽西的和 City,或者曼哈顿附近的 ,这些地方生活氛围较为宁静。
当然,如果你在一个公共交通不那么发达的城市,比如一些大农村,拥有一辆车会让你的生活便利很多(每个月一辆普通的车养车的费用大约在200美元左右)。
在这样的地方租房时,还需特别注意停车位的问题。你需要确认公寓是否提供停车位,是否需要支付额外的停车费用。
费用预算
房租和押金
在美国大部分公寓都会要求缴纳相当于一个月房租的押金,有时还会收取申请费、管理费等额外费用。在申请租房时QS200名校留学,尽量提前准备好这些费用,以免措手不及。
生活成本
除了房租,日常生活中的水电气、网络等费用每月大约在$150-$300之间。夏天和冬天因为空调和暖气的使用,电费可能会更高,有些(联排别墅)公寓的电费甚至能达到$300。此外,有些公寓还会收取垃圾清理费等额外费用,建议在签订租约前详细询问清楚。
宠物费用
如果你有宠物,租房时需要特别注意。有些房东不允许养宠物,而有些公寓则会收取额外的宠物费,有些公寓可能还会要求缴纳宠物押金。如果你计划带宠物一起住,确保提前了解清楚公寓的相关政策,以免产生不必要的麻烦。
购买家具、家电
有一些公寓可能会带一些简单的家具,比如桌椅之类的。但是大部分公寓是不带家具的,需要我们自己去买。可以通过宜家(IKEA)、亚马逊()或 购买二手家具。当然很多学长学姐在毕业的时候也会在微信群里出二手的家具。
美国很多公寓是不自带洗衣机的,可能是一栋公寓楼楼共用一个洗衣房,或者可以自己购买洗衣机。
对于喜欢做饭的同学来说,有些公寓可能不提供微波炉、烤箱等基本的小家电,这就需要你自己购买。此外,还要注意这个公寓提供的是燃气灶台还是电热灶台,因为这会影响到你的烹饪体验。选择适合自己需求的小家电,可以一定程度上提升生活质量。
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注意事项
● 初次来美
租房对第一次来美国的留学生还是比较不友好的。很多公寓在申请的过程中就需要提供美国的手机号,SSN(或ITIN),收入证明等等。如果我们不能提供SSN或收入证明的话,可能会被收取额外的费用。
●房屋保险(重要)
大部分公寓在入住之前都需要我们提供一份房屋保险,房屋保险的费用大约在$15-$30/月。
●合同细节
在签订租约前,务必详细阅读租约条款,特别是关于提前解约、维修责任等内容。比如,租约中可能包含提前解约需要支付的违约金。
●合租
合租是降低房租的有效方式,找到一个合适的,靠谱的室友很重要。
●房屋检查
搬入前对房屋进行详细检查,并与房东确认房屋的现状和任何问题,避免以后产生纠纷。
●避免陷阱
警惕租房骗局,不要在未确认房东身份和房屋状况前支付任何费用。
●社区安全
了解社区的安全状况,选择治安良好的区域。这里提供一些网站:
1️⃣
该网站可以帮助中国留学生了解美国城市的安全情况美国留学注意事项,并选择相对安全的居住区域。
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2️⃣
此网站可以免费查询特定地区过去两个月的犯罪率。
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总结
在美国租房对于留学生来说虽然充满挑战,但只要掌握了正确的攻略,提前做好准备,就能找到适合自己的小窝。
希望这些建议和经验能帮你在租房过程中少走弯路美国留学注意事项,留学生必看!美国租房全攻略,避开坑点轻松住,顺利开启在美国的学习和生活。祝大家在美留学一切顺利,学业有成,生活愉快!
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去美国留学注意事项,美国留学注意事项(入境、预订机票、购买手机卡等)
2.护照照片各20张(身份证可以不带走,放国内家里就行)
3.录取通知书原件复印件5份
4.I-20原件和复印件5份
5.国际健康证和疫苗接种证原件复印件
6.成绩单(托福、SAT、GRE/GMAT、国内院校)
7.汇票和复印件(住宿和定金)
8.毕业证书(学位学历复印件和英文件)3份等。
提前做好体检,接种疫苗
一般美国学校会向学生邮寄健康情况登记表及疫苗接种记录表,其中某些疫苗,比如两针麻风腮联合疫苗(MMR),中间需间隔30天,因此建议同学们,提早做好安排,尽量在国内完成接种。
将健康和疫苗表填妥后,同学们还要在正规医疗机构,如医院和当地国际卫生保健所盖章确认,这样才算完毕。
此外,大家可以考虑在赴美前做个全面体检。因为不管是体检还是接种疫苗,美国的费用都比较高,特别是牙齿的全面检查和维护。
现金申报与双币种信用卡
按照规定,携带外币现钞等值5000美元以下,无须海关申报;携带外币现钞等值5000美元以上至10000美元,需向银行申领《携带证》去美国留学注意事项,美国留学注意事项(入境、预订机票、购买手机卡等),并向海关申报。同学们首次到美可携带2000美元左右现金。另外,一般出国留学的同学都会带上一张国际信用卡,在此提醒同学们,办理信用卡时,需向银行咨询一下这个信用卡是否为双币种、在境外使用或提现是否收手续费等问题。
药品、眼镜(近视)也很重要
一般情况下,美国学校会要求学生参加医疗保险,而且校内就医很方便,因此病情紧急或严重时同学们能及时得到救治。但常用抗生素在美国需有医生处方才可购买,因此同学们可按自身需要考虑是否携带一些常用的药品。面对我们日常出现的消化不良、水土不服、过敏、流感发烧、上火发炎等病症,带上一些止泻药、胃药、眼药水、感冒药、消炎药、创可贴等都很实用。
另外,戴眼镜的同学可多带一两副眼镜备用。因为美国配镜费用偏高且程序较为复杂。而那些没有近视,又要开车的同学也许可以考虑带副墨镜。
箱子大小有讲究
一般航空公司能托运2个158(三边之和小于158CM)左右的箱子,且每个不超过23kg。如果有送的学生行李票,还能再多带一个。订票的时候务必问清楚有没有送行李票,最好找家能带3个箱子的。
所有携带的物品,需要根据自己去的地方的情况和自己的喜好来选择。祝愿各位同学们都能顺利启程,安全赴美。
2预订机票注意事项
一、尽早订票
早起的鸟儿有虫吃,办事尽量早也不可晚了。因此,准留学生尽可能的尽早的订机票。首先要说的是,现在多数代理,都不需要签证就可以订票、出票。当然,没有签证,订机票会有一定的风险性。如果你对自己的签证没有把握,那么就不要心疼可能会上涨的差额。
二、及时下手
票价一定是越来越贵。这个是真理,请你一定要相信。不要幻想8月份的时候刚好出来巨便宜的票,刚好这票又被你订到了。所以看到行程合适,价格便宜的票,不要犹豫,立马订下来,即使不能马上交钱也要让代理用你的名字去预定一下。
三、享受打折机票
寻找代理,比如学校的一些代理机票代理机构或者是学长们推荐的学校周边的代理机构,这些代理机构一般都是经得起考验的,信用问题一般都可以。另外需要提醒大家是,对于不要仅仅依赖于网络,订票的最新消息最好能够及时打电话。
四、交钱
票出了,座位也订了,剩下的就是掏银子了。掏银子也有让人抓狂的可能。大家的机票一般来说都会超过5000,但是建行的银行卡网上支付的限额每天只有5000,而且一些代理会要求出票后24小时内付款,否则有取消座位的可能。其实代理可以先出票,后交钱。记住这一点,大代理都是这样做的。
五、关于行李
行李券,目前知道的是美联航(UA)有,可以多带一个23kg箱子。如果你买了UA的票,记得找代理去要。另外,DL没有这项优惠。
六、转机时间
转机时间,一定要注意转机时间,一般来说至少要2个小时以上,比较稳妥。
还有重要的一点,由于近期的美国旧金山机场的事故。建议大家一定要买直达美国的机票。不建议买在中途转机的机票,虽然转机的票价很便宜,但大多数航班都是红眼航班,就是一般会在凌晨起飞,到美国的时间也是凌晨。时间非常不好。不便于学生继续转机或者学校的接机。所以叔建议大家一定要早订票,这样就可以以便宜的价格买到直飞的机票。
3购买手机、手机卡注意事项
经过长途奔波,达到美国后的第一件事一定是向家人报平安。初到美国还没有办理本地电话卡时,可以选择使用机场无线网络通过微信、QQ或者Skype等在线通讯软件跟家人沟通。
1 、选择手机
使用自己的手机
美国采用的是850、频段的GSM的网络,与中国手机的频段不同,但目前中国不少手机同时支持频段。
学生如希望从国内携带手机,可参考手机说明书上频段支持类型。
由于中美电压不同,学生还需注意手机充电器是否支持110V电压。
小提示美国手机多数是不插卡的CDMA手机, 所以学生一定要提前办理GSM 1900。
2、购买手机
在美国长期生活,重新购买一部手机是不错的选择。美国通信行业竞争激烈,运营商为吸引客源,提供了一系列签约套餐送手机的服务去美国留学注意事项,学生可自行选择。
3、选择手机套餐
美国手机套餐分为单人套餐和多人套餐两种,均要与美国电话服务商签订协议。
单人套餐账户独立,便捷并保护隐私。
多人套餐可供最多四人分享,经济实惠且相互通话免费。
4、美国有四大电话服务商
、(采用CDMA路线,大多数手机没有电话卡)
T-和AT&T(采用GSM路线,大多数手机有电话卡,支持国内手机)
小提示选择运营商时,可以打听常用联系人电话运营商的品牌,同一运营商的手机之间通话是永久免费的。
5、手机开户流程
美国手机开户需要提交护照等资料。
小提示开户后一年内学生如更换住址,一定要及时进行住址变更,否则无法收到支票,重新办理手续非常麻烦。
6、专家建议:
国外运营商各种套餐花样繁多,年纪较小的留学生稍有不慎便会掉进合同机的陷进里,而在国外终止合同还要承担信用受损的风险美国藤校留学,得不偿失。所以建议学生在选择通话套餐时一定要细读条款,考虑风险,不要贪一时的便宜。
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