连越跨境与大湾区法律事务部

经济全球化让中国市场和国际市场的联系越来越紧密，作为大型综合性律师事务所，我们具备多年的跨境法律服务经验。

我们的律师均毕业于国内外一流大学，多数具有海外学习和工作背景，部分律师具有海外的律师资格。流利的英语与国际法律背景，使我们可以根据客户的需求，综合考虑不同地区的法律制度，在不同的跨境法律关系中为客户制定切实可行的法律服务方案。

我们已成功地在数十个跨境并购项目中为包括大型国有企业及民营企业在内的多家客户提供了跨境投资法律服务，涵盖了要约收购、股权资产并购、项目融资、合资等不同类型的项目。

我们处理的国际民商事争议涉及国际商会仲裁院、香港国际仲裁中心和中国国际经济贸易仲裁委员会等境内外的商事仲裁机构，以及美国、新加坡、香港等境外法院。

我们在处理香港与内地的跨境融资法律业务时，经常碰到内地的客户需要用位于香港的土地、房屋、股权等财产进行融资担保。押记(legal )是最为常见的一种担保方式。

然而，押记是一种在大陆法系里没有对应概念的担保方式，不能直接套用大陆法系中的担保概念来理解。客户通常会感到困惑。为此，本文将为大家介绍押记的性质、内容、种类及押记各方的权利义务。

01

押记及其特征

押记是一种债权人与债务人之间的协议，其目的是在某个特定的财产或某些类型的财产上设立权利负担，作为债务人履行债务的担保，当债务人不履行义务时，债权人可就设立负担的财产清偿债务。押记的权利人称为“承押人（）”，押记的义务人称为“押记人（）”。

押记仅仅会在财产上设立权利负担或是给承押人设立利益，因此不涉及财产所有权（包括法律所有权（legal title）及实益所有权（ title））、占有或财产性权利的转移。基于现实的原因，承押人并不希望占有押记人的财产，押记人也不希望失去对财产的占有。

举例而言，银行给一家公司提供贷款，公司以押记土地或机器设备的方式为该笔贷款提供担保。银行（承押人）不希望占有公司（押记人）的财产，公司也需要这些财产从事日常经营活动，因此，银行在公司的财产上以押记方式设立权利负担，作为公司偿还借款的担保。当公司违反押记协议的约定时，银行有权就公司的押记财产清偿债务。

02

可以设立押记的财产类型

押记是衡平法（）的产物，满足以下两个条件的财产均可以设立押记：

(1) 在衡平法上被视为财产；

(2) 可转让。

设立押记的财产非常广泛，可以是押记人现时所有的财产，也可以是押记人在设立担保后可以取得的财产。以下是可设立押记的财产的典型例子：

(1) 土地 / 物业；

(2) 商品；

(3) 厂房和机器设备；

(4) 股票；

(5) 无形资产（包括账面债项、商誉、合同权益、信托利益、知识产权等）。

03

押记的分类及内容

押记分为固定押记（fixed ）和浮动押记（ ）。

固定押记一经设立，则立即附着到（）押记财产上。因此，在设立固定押记时，押记财产是可以确定而且是有限的。在固定押记协议中，应尽可能清晰地写明押记财产。有权设立固定押记的主体是任何人，包括公司、有限合伙、普通合伙及个人。

固定押记的关键特征是，它赋予承押人控制（）押记财产的权利。承押人对于押记财产的“控制”对于固定押记而言是至关重要的：即使当事人的协议明确约定该押记为“固定押记”，但如果承押人对押记财产没有形成足够的控制，那么该押记实际上仍为“浮动押记”。

在固定押记中，承押人对押记财产的“控制”权利包括：

(1) 禁止押记人在未得到承押人同意时处分（ of）或以其他方式处置（deal with）财产；

(2) 要求押记人维持押记财产的价值；

(3) 在债务人或押记人未按押记协议的约定履行债务时，出售押记财产；

(4) 就出售押记财产的收益，优先于其他债权人受偿。

相比于浮动押记香港法律硕士，押记与大陆法系中的抵押，固定押记的优势在于：

(1) 资不抵债的公司在破产前的12个月内设立的浮动押记无效（如果承押人是与押记人有利害关系的“关联人士”，该时间限制为2年），除非该资不抵债的公司在设立浮动押记后获得了新的资产；

(2) 如果债务人资不抵债，进入了清盘（）、接管（）、或管理令程序（），浮动押记承押人的受偿顺序后于优先债权人（ ，如职工、税务局等）；而固定押记承押人的受偿顺序先于优先债权人、浮动押记承押人、无担保债权人等；

(3) 一般而言，如果财产已经设立了浮动押记，那么出售该财产，或是在该财产上再设立新的权利负担，将不受原浮动押记的影响，即浮动押记承押人不得对抗善意第三人。但如果财产已经设立了固定押记，那么仅在押记人将押记财产的所有权以合理对价出让给善意的、不知情的、不受押记人控制或影响的公平交易第三人（, and arm’s ）时，固定押记承押人不得对抗；固定押记承押人在其他处分或处置押记财产的情形里，有权对抗第三人。

浮动押记，如字面所言，悬浮在押记人的资产池上方，而该资产池的财产处于不断变化当中。有权设立固定押记的主体包括公司、有限合伙、普通合伙及个人，而有权设立浮动押记的主体不包括个人。

浮动押记存在以下特征：

(1) 浮动押记的财产是公司或合伙的某类（class）财产；

(2) 由于押记人有权处分或处置押记财产，因此资产池内的财产会随着押记人的交易活动（购入或出售财产）而不断变化；

(3) 直到法律规定的某一事件发生，或是押记人违反押记协议的约定，浮动押记才会停止悬浮于资产池之上，立即附着于押记人资产池内的所有财产，从而具体化为固定押记，产生固定押记的效力。这个具体化的瞬间也称为结晶（）。

由于在结晶发生前，浮动押记人可以随意处分（或增加）资产池内的财产，因此浮动押记协议中的押记财产通常会以最为广义或最为笼统的方式表达，如“押记人的可交易股票”或“押记人的业务及资产”等。

浮动押记相比于固定押记而言更为灵活美国top30名校留学，而且对于押记人的日常经营活动产生的影响较小。但是，因为浮动押记人对资产池内的押记财产享有完全的处分权，承押人在特定的结晶事由发生前无权控制押记财产，由此对承押人产生的不利影响是，承押人不能即时阻止浮动押记人转移、隐匿、或以其他方式抽干资产池内的财产，到结晶事由发生时，资产池内的押记财产可能已经所剩无几。

基于上述原因，在实践中，承押人（特别是银行）往往倾向于就押记人的某些特定财产（土地、厂房、机器设备、商誉、股东未实缴出资、知识产权、账面债项、非交易用途的公司账户余额等等）设立固定押记，同时还就固定押记以外的其他财产设立浮动押记，从而对债权设立双重担保。押记人的业务经营、股票交易也不容易受到太大的影响。

相较于固定押记，浮动押记具有以下优势：

(1) 不影响押记人的正常经营、交易、购入或出售资产池内的财产等商业活动；与此同时，承押人也能得到一定程度的债务担保；

(2) 一旦押记人资不抵债，进入破产程序，在满足一定条件的情况下，浮动押记的承押人有权指定一个管理人，而无须向法院申请管理令；

(3) 如果承押人不清楚押记人名下到底有多少财产，或是存在某些不能或不适合设立押记的无形资产的情况下，设立浮动押记的效果，就像一张悬浮在押记人资产池上的渔网，使得押记人的财产不会产生“漏网之鱼”。

04

押记与大陆法系中的抵押

虽然押记在大陆法系里没有对应的概念，但从押记的范围、特征以及效力来看，押记既不移转占有，也不移转财产性权利，因此，押记融合了大陆法系中的抵押和权利质押的特性。

然而，押记与抵押、权利质押也存在不同之处，简单而言：

(1) 债务人不履行债务时，承押人需要通过司法程序来实现债权（法定）；而大陆法系的抵押权人、质权人可与抵押人协商确定实现抵押权的方式（可意定）。

(2) 另外，对账面债项（book debts香港法律硕士，内地法律称“应收账款”）设立押记时，不需要向承押人移转任何东西的占有，也不需要办理登记；而在大陆法系，对应收账款设立质押时，同时质权人一般会在合同中要求出质人移转债权证书的占有，以及办理出质登记。例如，《民法典》第四百四十五条规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。

本文作者 ：

冼一帆律师

冼一帆律师，广东连越律师事务所高级合伙人，连越跨境与大湾区法律事务部部长。同时具有中国律师执业资格和香港特别行政区律师执业资格。

冼律师是中国司法部涉外律师人才库成员、广东省律师协会涉外领军人才、广东省人民政府规章翻译评审专家、华南师范大学硕士生校外导师，具有丰富的中国境内与涉外诉讼仲裁、跨境投资并购、家族财富规划服务经验，尤其擅长为客户在境内外复杂的法律关系中制订出有效的问题解决方案。

甘胤

甘胤，毕业于中国政法大学（法学学士）、香港中文大学（法学硕士），广东连越律师事务所实习律师。

香港一年制硕士多少钱，香港进修移民|为香港1年制硕士进修移民正名！学制虽短，但含金量不打折扣！

关于香港进修移民，港君总会被一些咨询的朋友问到一个问题，香港一年制的硕士，真的有含金量吗？就一年时间，能学到什么呢？

而网上关于这个问题的讨论也是不止，有些朋友还会质疑“香港一年制硕士学制太短了，水分太大……”

今天港君就来为香港一年制硕士进修移民正名！

香港1年制硕士进修移民，学制虽短，但含金量丝毫不打折扣！

学制时间长短与文凭的含金量真的不成正比

且不说以学制时间的长短来评定香港1年制硕士的含金量这个命题是否成立，单纯从学制长短来评判教育质量，本身就是不全面，不具有说服力的。

香港的教育制度，本身就是与国际接轨的。与内地硕士学历一般3年、多则4-5年甚至更久不同，香港的硕士分为两种：研究型硕士和授课型硕士（也就是1年制）。这就非常清晰了美国藤校留学，如果是想做研究的话就选择前者，如果是为了提升学历，让自己未来就业更有竞争力的话香港一年制硕士多少钱，香港进修移民|为香港1年制硕士进修移民正名！学制虽短，但含金量不打折扣！，就选择后者。而内地想要去香港读硕士进修移民的人士，一般都选择1年制的授课型硕士。

而且相比国内，香港的1年制硕士是默认学生在本科阶段已经打好了基础，因此在课程体系中不会纳入基础科目，效率更高。再加上严格的考核制度，除了学制压短，1年制硕士的质量完全谈不上“打折扣”。

香港高校世界排名靠前

且不说香港高校研究生难不难申请，光看看香港高校在全球高校的排名就可以知道香港的高等教育质量有多好！

在QS发布的2021年世界大学排名中，香港就有多所院校跻身前列！香港大学、香港科技大学、香港中文大学多年来一直牢牢锁定世界Top50。

除了国际知名度高之外，港八大研究生毕业的学生收入也非常可观，年薪最高已超30万。

港校毕业就业前景广阔

值得强调的是香港一年制硕士多少钱，香港读研相比国内学校，名企实习的机会更多，香港没有内地那样浩大的一年一度的校招，但是几乎每天，学校里都有各种去也的“ talk”（职业发展对话（讲座）），他们欢迎资格达标的学生前去应聘、实习。途径公开、管理透明、机会均等，这些都是香港完善的制度提供的优势。对比内地硕士的教育体系，世界名企更在乎的是“你是哪一个学校的硕士”，而非“你读的是不是一年制的硕士”。而这些，香港高校要比国内高校具有更大的地缘优势。

此外，随着粤港澳大湾区的建立发展，也为在港求学的内地学生创造了更为广阔的发展前景。为了吸引人才，粤港澳大湾区各地政府也纷纷出台了相应政策。如住房补贴、一次性入户补贴、税收减免等。例如财政部直接出台《关于粤港澳大湾区个人所得税优惠政策的通知》，明确指出对在大湾区工作的境外（含港澳台）高端人才和紧缺人才给予补贴，该补贴免征个人所得税。

香港身份加持

最重要的是，选择香港研究生进修，可以申请获得香港身份。研究生毕业后可以无条件申请1年的IANG签证，方便非本地学生留在香港就业。1年之后，只要有香港公司雇佣，收入达到市场水平，就可以续签iang签证，读书+工作，在香港连续通常居住满7年后，即可申请香港永居身份。一人读书，全家可申请香港身份，因而，香港1年制硕士进修移民，也成了内地人士拿香港身份的热门途径之一！

结语

以学制长短来片面地得出“香港的一年制硕士不值得读”的结论是靠不住的，而对于想要用较少的时间和金钱拿到一个硕士学位和香港身份的人士而言，去香港读研无疑是一个非常具有性价比的选择。

目前香港研究生申请已经进入尾声，很多热门专业已经截止申请，有意向申请香港研究生，进修移民拿香港身份的人士，留给大家的时间真的不多了！

重磅提醒！

香港珠海学院新增的三个专业

应用金融学理学硕士

工商管理（创业管理）硕士

华南历史与文化文学硕士

申请截止日期为：5月31日

中文授课，入学门槛低

无雅思成绩可申请

香港哈罗国际学校升学资讯了解可关注：亿米国际教育

香港硕士研究生，香港留学｜中国香港硕士VS内地硕士，哪个更好？

分类：授课式硕士( )和研究式硕士( )。

授课式研究生是以修读指定的课程为主，完成每个科目的要求就能毕业，研究式则是以研究为主，在修读课程之余仍须要完成一篇研究论文才能毕业。

1、授课式研究生课程：

授课式研究生课程一般为一年制，特点是只要修够学分就可以毕业，最长不超过三年。

优点是学制短，没有毕业论文要求，学业压力相对较小，课程设置贴近社会需要，保障学生今后工作中学以致用。

适宜申请人群：对于不打算从事研究工作、职业规划非常明确的申请来说是比较好的选择。

2、研究式研究生课程：

研究式研究生课程一般为二年制，课程内容以研究方法和理论基础为主，对独立研究能力和工作能力的要求都较高，申请人的研究方向需与导师的研究方向有密切关系。因此，有工作经验的申请人想申请研究型硕士成功率比较高。最后取得的是研究硕士。

适宜申请人群：研究型硕士对于那些希望就读博士学位继续深造的申请人来说，是增强专业能力和申请竞争力的极佳选择。

近年来选择到香港读硕士的学生日渐增多，这是什么奇怪的吸引力？在香港读硕士与在内地读有什么不同？

去香港读硕士vs内地读硕士

1.足不出户，享受国际接轨教育

相较于在内地读书环境，香港是开放、自由风气造就了独特的学习氛围。香港推行先进的教育模式，理论与实践并重，在这里读书，有广阔的发展前景和上升空间。香港是一座国际化大都市，也是一个金融经济中心，中西文化在此交汇。

在香港读硕士最大的优势在于免试入学，通过递交申请材料和面试，条件优秀者就可以被录取英国G5院校留学，学生不用远赴海外就可以感受不同的学习环境及文化特色，增长见识，开阔视野。

2.学制时间更短，教学注重实践

香港高校的教学方法和内地不同，在国内两年才能读完的课程在香港一年就可以完成。硕士学位大部分是1年全日制，课程安排紧密，而且学习的内容很实用，能切实应用到工作当中。

以商科为例，相较于内地部分大学老师属于理论型，香港的大学的商科老师多是自己有创业经验，拥有自己的公司香港硕士研究生，香港留学｜中国香港硕士VS内地硕士，哪个更好？，或是退休后的商业成功人士。其次，香港研究生的课程设置是根据工商业界的雇主要求时常设计更新的，紧跟就业需求。而且香港硕士研究生，香港研究生的课程设置是非常紧凑的，可以说是一种强化式的课程，含金量和对学生的要求是呈正比的。

3.学历全球认可，欧美名校深造跳板

在香港高校获得硕士学位的同学，可以选择去海外继续攻读博士学位，香港高校的硕士学位受到很多国家教育机构的承认，而内地部分高校的硕士学位在国外还未得到承认，这也是在香港高校学习硕士课程的一大优势。

4.十二所院校文凭获内地认可

香港与内地互认高等教育文凭。目前共有12所香港院校面向内地招生，颁发的学士学位证书获得内地教育部认可。分别为香港大学、香港理工大学、香港演艺学院、香港中文大学、香港浸会大学、香港公开大学、香港科技大学、香港教育大学、香港树仁大学、香港城市大学、香港岭南大学、珠海学院。

5.毕业后获1年工签

香港特区政府推出新政：凡向出入境事务处提出申请的应届非本地毕业生，在签证到期之后，一律可以申请续签12个月。这项政策对于毕业后想留港工作生活的学生十分友好。在这段期间他们可以随意就业,其后提出的延长逗留期限申请,则会根据其他非本地毕业生申请的相关政策，在港受聘的同样处理。

6.低费用，高回报

■ 性价比高相比起国外的学费和生活费，香港读硕士的性价比优势十分明显。文科社科类专业最便宜，学费15万港币左右。生活费大概8万港币，换算成人民币还能打折。

■ 奖学金本科和硕士均有配备奖学金的申请

7.享受系列就业福利

■ IANG签证香港政府鼓励学生留港就业，学生毕业后均可以申请IANG延期签证，拿到香港1年的签证，期间可以在港就业或者实习。

■ 就业前景好香港很多企业跟内地接壤，回国就业承认程度高。

■ 可参加国内校招港校学制与内地一致，学生可以参加国内的校招。

在香港读硕士有什么要求？

1.学历：拥有内地或海外同等专业的学士学位或相关国家认可专业的证书、英文成绩单。

2.经济要求：来港就读期间，申请人能承担自己及家属生活的经济证明。想提升竞争力，拥有一个含金量高的名校硕士学位，但又不想花好几年去读书，去香港读研究生就是一个很好的选择，而且毕业后还能留在香港工作，7年后就可以入籍香港了。