2017年，施永青对媒体说：“我现在68岁，我的对手38岁，你很清楚世界是谁的。”

施永青口中的对手正是链家左晖。近几年，链家正在“杀死”链家，左晖推的已经是贝壳。去年，贝壳成功登陆纳斯达克。在中介行业，常有人站队大平台，害怕错过任何利益。何况贝壳这类，一时之间，中小企业对其趋之若鹜。

左晖似乎成为了真正的“中介头子”。老对手姚劲波不甘心，跳出来挑战左晖。

4月10日，相关部门对阿里巴巴垄断案做出182亿的罚款，同日，姚劲波在朋友圈喊话：呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿元。

4月8日，58同城旗下安居客在港递交招股书，其对标的正是链家旗下的贝壳。而2020年8月，贝壳已赴美敲钟，市值一度超万科、碧桂园。

2018年4月，贝壳横空出世至今，姚劲波开始了与左晖之间的厮杀。

1998年至今，中国房产中介公司已走过23年，从港台资本，到本土品牌崛起；从混战，到格局显现，再到链家独大。而今，姚劲波在朋友圈公然挑衅，要以挑战者的身份进入新房交易领域，硝烟或将再起。港资独领风骚

1992年春天，邓小平南巡后，中国人民沐浴在改革的春风中，躁动又兴奋。

香港中介头子中原地产创始人施永青，已经嗅到了不一样的气息。在朋友的提醒下，43岁的施永青旋即挥师北上，来到了出生地上海，开始掘金内地。

这一年，从陕西渭南走出来的年轻人左晖，刚从北京化工大学计算机专业毕业，21岁的他即将被分配到北京郊区的一家化工厂工作。这个心气甚高的年轻人，要到8年后才开始与施永青的抢饭碗。

来上海前，施永青已经在香港做了14年的房产中介。从商前，出生于1949年的施永青，曾是一名左派青年，在内心世界发生动摇后，他选择在香港经济腾飞的年代里，寻找机遇。

1978年，在房地产公司做了两年练习生后，施永青和合伙人王文彦各拿出5000块钱，成立了一家房地产代理公司，取名“中原”，意为“逐鹿中原”“问鼎中原“之意。

由于人手有限，俩人分工明确，一人在租来的写字台前接听电话，一人拿着传单在街上招揽生意。彼时，香港的地产代理商周末休息，但刚创业的施永青和王文彦周末也在看楼。

某种程度上，房产中介这一行的“内卷”，从上个世纪70年代末的中原地产就开始了。

中原等房产中介的进入，为大陆带来了新的经营模式。在上个世纪80年代的香港，房产代理商多以炒楼为主，从中赚取差价。但缺少资金的中原，选择了成本更低的模式：为客户寻找买主，赚取佣金。

一年的时间，施永青赚到了100万港元。这对一年前还拿着1100港元月薪的年轻人来说，是一笔巨资。

施永青对于业内的变革在于，在公司内部实行公盘制，即：员工将各自开拓的房源，放入公司内部的多重挂牌系统，与其他同事共享，以增加配对成功的机会。公司规模越大，配对效果越好，也能增加交易效率。

施永青后来在接受媒体采访时坦言，若不是中原将这种模式引入内地，成为业内的主导模式，或许就不会有后来的链家了。否则，施永青推测美国top30名校留学，内地模式或许会走向美国MLS（多重上市服务）模式。

MLS以会员联盟的形式，将不同房地产经纪公司纳入一个加盟体系，体系中成员的房源和求购信息集合在一个网站的共享数据库中。

在MLS体系下，一次典型的房屋交易过程是：卖方委托一个卖方经纪人，卖方经纪人将房源信息输入到MLS；买方委托一个买方经纪人，买方经纪人进入MLS搜索和匹配房源。一旦找到买方想要的房子，并最终完成交易，那么卖方支付所有佣金，卖方经纪人拿到所有佣金之后，将其中的50%分配给买方经纪人。

今天，链家旗下“贝壳找房”的ACN（经纪人合作网络）体系，常常拿来与美国MLS体系进行比较。混战初期，群雄逐鹿

1998年，中国全面取消福利分房，上海率先启动公房出售。这之后，房产交易市场变得活跃起来。这一年，也被外界视为中国房产交易市场的开端。

2000年，各路品牌如雨后春笋般，纷纷冒出。此时，扎根北京两年的陈早春，引入战略投资者伟业顾问、太合地产、中原地产，成立了“我爱我家”，公司名字就是当时在北京耳熟能详的家庭情景喜剧《我爱我家》。

这一年，从美国留学归来的卢航，花了五百万拿下美国“21世纪不动产”的代理权，将特许加盟的模式引入中国；刚在福建成立的麦田地产，势头不错；左晖尚未正式入局，但他开始了一次尝试，与《北京晚报》合作，成立了北京链家房地产展览展示中心，展览当天，人潮涌来时，场面一度失控。

后来创办“神奇的网站”的姚劲波，已经毕业一年，他刚靠折腾域名交易网站赚到了第一桶金。

易域网被万网收购后，姚劲波随即加入了万网，人也来到了北京。在万网工作期间，姚劲波好友创办了后来的学大教育，但他一直想拥有一家属于自己的公司。

在左晖后来分享的故事中，进入房产中介行业，源于自己毕业8年体验过的糟糕的租房经历。这和后来的搅局者姚劲波的故事大体一致。

将赛道换至房产中介前，左晖有过几年并不顺利的职场生涯。1995年夏天，他约了两个大学好友看足球比赛，在那场北京国安对阵广东宏远的比赛上，三个年轻人被点燃了。随即，他们投身当时很赚钱的保险行业，效益最好的时候，公司一年营收做到500多万。

到了2000年，保险市场发生一连串政策调整，左晖决定退出保险另寻市场，但此时的他已经攒下了人生第一桶金。

2001年，北京链家房地产经纪有限公司成立，第一家门店“甜水园店”开业。在后来的房产中介江湖中，左晖成了一个再也绕不开的“中介头子”。“逆势做多”，链家称霸

生于1976年的姚劲波，比左晖小5岁，父母是湖南益阳的政府职员。姚劲波没有叛逆期，但又不太守规矩，“有时会逃课，两小时考试半小时交卷那种人”。

1999年，马云带着“18罗汉”，在杭州成立了阿里巴巴，他给自己取的花名是“风清扬”。同年，姚劲波大学毕业，在这之前，他就拥有一个网络ID也叫“风清扬”。

在金庸的小说《笑傲江湖》里，风清扬是一个隐居的绝世高手。马云是姚劲波最崇拜的企业家，这种不谋而合的共同选择，让姚劲波骄傲了很久。

2005年，蔡文胜在厦门举办了中国互联网站长大会，国内150名流量最大的个人网站站长应邀出席，姚劲波也在其中。大会上，商业化转型是讨论的重点。不久后，姚劲波从万网离职，创办了信息分类网站58同城。实际上，几个月前，耶鲁毕业生杨浩涌就把美国网站复制到了中国来，也就是后来和58同城交战十年的赶集网。

北漂时，被坑了1200块的中介费，成了姚劲波进军中介最苦情的理由。

一开始的58同城，也有房产频道，但姚劲波和左晖并未直接形成竞争，相反，58主要为我爱我家、链家等中介公司提供平台服务。二者之间发展到剑拔弩张，要到2018年贝壳成立后。

58同城成立的这年3月，国务院出台“国八条”，楼市随即遇冷，大批中介公司纷纷关店裁员。左晖却在其中看到了机会，逆市扩张。年底，链家门店达到300家，左晖在北京购买了自己人生的第一套房，结束了13年的北漂生涯。

之后的急速扩张中，左晖把“逆势做多”的经营哲学发挥到了极致。

2009年之前，北京的中介头子还轮不到左晖。直到2007年，北京“中介头子”中大恒基刘益良被举报，他和十几名高管被认定为犯罪集团，并判刑。随着刘益良再度入狱，中大恒基一夜坍塌，各种中介公司随即四面开花。

刘益良主导时，行业极不规范2020香港留学遇冷，姚劲波宣战左晖，中介行业下一个二十年谁主沉浮？，港片中上演的黑吃黑随处可见，这也成了老一代“北漂”们记忆中的恐惧。

2008年，金融危机袭来，楼市再迎寒冬。彼时，包括中原地产、我爱我家等中介公司都采取保守战略，唯独链家依旧逆势扩张，到2009年，链家实现弯道超车，已经成为北京最大的二手房中介品牌。

在一时期2020香港留学遇冷，不得不提到的就是假房源问题。信息平台初期，中介往往以质高品优的假房源为诱饵，吸引购房者，再推销高价房源。直到今天，不少平台仍饱受假房源的诟病。

链家在2008年开始搭建“楼盘字典”真房源信息系统及ACN系统。2009年，左晖又提出“真房源计划”，即真实存在、真实在售、真实价格、真实图片。2011年，左晖开始在全国链家推行“真房源”计划。这一计划，无疑动了从业者的奶酪，当时，包括链家的工作人员都认为左晖疯了，离职率飙升。

但这之后，链家在全国市场开启了势如破竹的攻势。2015年-2017年，链家直营门店数量自2014年末的1500家，发展到超过8000家，是我爱我家的三倍。

现在，能和链家门店匹敌的，恐怕只有沙县小吃和兰州拉面了。风云再起，谁主沉浮？

施永青曾对媒体坦言，中国房地产发展20几年来，自己存在两个误判：误以为2008年金融危机会持续很久；错误地估计了移动互联网在大陆的普及速度。

第二个误判，使得这家老牌中介公司，错失了互联网发展的红利时期。

互联网与房产结合之初，房产互联网有着简单清晰的商业模式，即提供“门户模式”下的广告信息服务。如58同城、赶集网、搜房网等。

2014年，O2O元年来袭，房产也成为被颠覆的对象。2014年11月，房源发布信息平台搜房网突然涉足线下二手房业务。消息一出，搜房网遭到链家、我爱我家以及58同城的抵制。链家在一封内部信中写道，“搜房开始要卖房，成为一家真正的经纪公司，成为我们的竞争对手了”。

很快，链家终止与搜房的合作，并更名为链家网。尽管贝壳正式上线要等到2018年，但在2014年，链家已经开始谋划贝壳。

另一个被资本砸出来的竞争对手“爱屋吉屋”，在2014年3月成立。借助“租客佣金全免”的优势，爱屋吉屋在5个月左右，拿下了上海28%的整租市场。2015年3月，爱屋吉屋进入二手房市场，且通过降低买房佣金、提高经纪人底薪的方式，迅速抢占市场份额，同年5月，爱屋吉屋交易量进入上海前三，仅次于中原和链家。

“战国时代开始了。”宣布进入二手房市场后，爱屋吉屋的联合创始人邓薇接受采访时说。但，到2017年，爱屋吉屋等试图靠烧钱搅局的，已经日渐消沉。

姚劲波憋不住了。2015年3月，58同城以2.67亿美元收购安居客；4月，姚劲波与10年的老对手杨浩涌握手言和，58同城将赶集网纳入麾下，二者旗下的房产部分顺理成章地被纳入安居客。

至此，姚劲波几乎垄断了分类信息市场，成了房地产中介市场的一个恶梦。

流量是所有信息服务平台的原罪。作为市场大哥大，安居客笼络广大中介公司，靠的就是流量，营收上依赖中介公司提供的端口费。2014年，搜房网就曾因上调端口费，遭到中介集体抵制。安居客近乎垄断房产信息分类的那几年，中介集体抵制其端口费上涨的新闻屡见不鲜。

2018年，贝壳横空出世，直接改变了游戏规则。在向中介收费上，贝壳从成交后的佣金中抽成，而在安居客上，成交与否都得“纳贡”。贝壳搭建的经纪人合作网络，也让经纪人以不同的角色参与到一笔交易中，按贡献率进行佣金分成。

到这时，链家将自己的护城河又拓宽了。此前重资产的线下门店模式，难以找到新的增长点，而贝壳作为轻资产平台，充满了想象空间。在后来的分析中认为，安居客之所以在与贝壳的较量中败下阵来，过度依靠流量的商业模式是主要原因。

链家从58同城平台退出后，左晖、姚劲波这两个分别从陕西、湖南走出的中年人，开始短兵相接，乃至厮杀。

2018年6月12日，58集团在北京发起“双核保真·以誓筑势”全行业真房源誓约大会，拉来我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国等公司站台，抵制贝壳找房，质疑其“既当裁判员，又当运动员”。业内称之为“反贝壳联盟”。

当日下午3点59分，左晖在朋友圈发布信息：“此时的北京，乌云密布。有会解天象的吗？”18点45分，姚劲波在朋友圈回复左晖：“相由心生，我看到的是阳光明媚”。

2019年4月，“反贝壳联盟”崩塌，21世纪不动产带头倒戈，归队贝壳。

不过，贝壳也并不全是无辜。今年年初，贝壳找房在多地被爆中介费上涨，其中链家二手房交易将服务费调整为卖方1%，买方2%（此前卖方为0，买方为2%）。有业内人士指出，贝壳旗下德佑、中环、恩居、21世纪不动产等中介机构也可能会随之涨价。

“美国是6，日本是6，台湾是5，南非是8。香港虽然是2，但是还有1%的预支的费用。”左晖曾对媒体解释，比较而言，中国目前平均2.5%的中介费，并不算高。

除了二手房交易，新房交易已经成为贝壳新的增长点。2020年，贝壳总营收中有379亿来自新房，超过二手房的306亿。4月10日，姚劲波公开控诉贝壳垄断的证据也主要集中在新房。

“58安居客，今年将作为挑战者全面进入新房交易领域。”姚劲波在朋友圈宣战。话音刚落，前链家高级副总裁陶红兵随即在朋友圈调侃姚劲波“食言”。此前，在58同盟大会上，姚劲波公开放言不做房产交易。

可以预见的是，贝壳和安居客之间的斗争将日益白热化，而姚劲波和左晖，两个中年男人的竞争，也将更加公开化。

中介江湖的下一个二十年，谁主沉浮还未知。

2020香港留学遇冷，后疫情时代，就近留学、回国“留学”或成新趋势

早在2020年3月2020香港留学遇冷，后疫情时代，就近留学、回国“留学”或成新趋势，春季假期回校以后，张歆悦就曾跟美国同学说起她的担忧，“疫情在美国可能掀起比较大的波浪。”

美国人的反应加深了她的焦虑。“同学们说疫情跟流感一样，不认为戴口罩有什么用。”很多美国学生仍然举办10人以上的聚会。

“美国的疫情防控让我失去了对美国的信心。”张歆悦最终在去年4月底辗转回国，过程艰辛。

房子已经退租，但航班一次次取消，她被迫借宿在朋友家里长达一个月。“当时我快要抑郁了，”张歆悦说2020香港留学遇冷，“既担心疫情，又担心成绩，心情起伏特别大。只要看到任何与机票有关的信息，就控制不住地难过。”

疫情发生以来，美国出台的对国际学生的不友好政策，也影响了张歆悦对这个国家的看法。

2020年7月6日，美国移民及海关执法局出台了一项新政策，特定签证类别的国际学生如果只上网课就必须转学或者离境，否则面临被遣返。

尽管在高涨的反对声中，这些政策不久就被撤销或被判无效，但已经在国际学生中造成了恐慌和混乱。

“美国曾是最为火爆的留学选择地，但今年它变为了中国留学生的后备之选。因为疫情影响，英国、新加坡、日本成了留学家庭近期重点关注的国家。”国际教育机构和出国服务平台、美中国际教育集团创始人王寅说。

美国在中国留学服务市场上的“遇冷”，折射了疫情对有计划留学的中国学生的冲击。

“低龄留学、本科留学、研究生留学生几个年龄层级中，受影响最大的是低龄留学与研究生留学这两个群体。”王寅说，他们调查发现近8成以上原计划去海外读高中的家庭推迟了留学时间，转而选择国内提供国际化教育的学校读中学；近4成研究生申请者推迟或取消了海外留学的计划，进而选择国内保研或工作。

另一家大型出国留学服务机构、金吉列留学总裁郑应文说美国藤校留学，尽管从去年9月底开始留学业务逐步回暖，但他预计2020年全行业的留学申请受理人数比去年下降50%。

(小标题)安全、健康成为首要考量因素

安全、健康曾经是留学国家理所应当具备的条件，如今却成了首要考量因素。

根据2020年英国文化协会对上万名中国学生开展的一个调查问卷，“人身安全”和“身心健康”成了留学申请者最担心的事情。他们对这两项的重视程度，超过了留学花费、申请难度和距离因素。

“我意识到美国对我的人身安全可能带来风险。”正在申请到美国和加拿大读本科的高三学生程伽屹说，风险指的是疫情失控以及示威游行造成的社会动荡。

疫情带来大的不确定性，似乎让学生更愿意选择离家近的地方。香港岭南大学一项调查显示，“后疫情时代”最受欢迎的5个留学目的地中有3个都位于东亚，包括日本、中国香港和台湾地区。这项调查的作者预计，在后疫情时代，学生选择就近留学可能成为一种全球性的新趋势。

若果真如此，对于中国境内的中外合作办学项目将是一大利好。

“关注我们学校的人更多了。”上海纽约大学创校校长、原华东师范大学校长俞立中说，2020年美国纽约大学曾给就读的中国学生三个选项，包括在上海纽约大学就近入学、上网课或者休学，最后约一半的学生选择了就近入学。上海纽约大学本校的本科生和研究生加起来只有1700人，而去年一下子接收了3000名从美国转来的中国学生。

(小标题)难以改变的选择

对18岁的成都女孩程伽屹而言，尽管疫情带来的不确定性让她有所顾虑，但留学这条路必须走到底，没有回头的可能。

刚入高三，她就和学校签署了一个放弃参加高考的协议。更重要的是，她已经把过去的三年时间都花在了赴美留学的准备上。从托福考试、SAT考试、去国外上暑期课程、到外地参加英语辩论比赛，她一样也没落下。

程伽屹告诉新华每日电讯记者，申请美国高校要准备申请文书，回答高校关心的问题，比如最大的挑战是什么、自己为社区做了什么贡献。为了丰富履历，从2017年底开始至今，她一直在四川广播电台实习。同年，她还前往多地参加学生英语辩论赛。

她也看重国外大学提供的自主选择空间。“最初吸引我的，就是美国学校最晚大三才确定专业，而国内需要一进去就选专业，听说之后换专业很难。”程伽屹希望留出三年探索自我的时间。

“对我来说，留学的决定已经定了，已经付出了太多时间和金钱。”程伽屹说。

正在等待英国和香港学校录取通知书的张歆悦考虑过回国，但最后放弃了。

“回国要参加秋招，还要准备申请学校，两头搞不定。”她还说，考研一般从大二甚至大一就要开始准备，留学生报考国内研究生没有明显优势。

张歆悦想在时尚行业找一份工作，她能想到的相关城市都在国外，比如纽约、洛杉矶、伦敦、巴黎。

“有一部分孩子不适合国内目前培养模式和选拔模式，他们不擅长考试。与其进个一般的国内学校，还不如去国外，有的孩子到了国外变得非常优秀。出国给了他们更多的选择，今后还是会有相当数量的学生继续选择出国。”俞立中说。

“疫情的记忆慢慢会被现实的生活所取代。对学习、就业、能不能生活得好的焦虑，远远大于疫情的触动。”郑应文说。

“2021年应该会出现留学行业的‘堰塞湖’。”他如是形容对2021年行业快速回暖的乐观预期。(完)

香港留学20万够吗，十年首次，香港取消跨年烟花汇演！动荡不安的局势下，现在去香港留学还值得吗？

继取消维港国庆烟花汇演之后，香港又取消了跨年烟花汇演，这是香港十年来首度取消跨年烟花汇演，与之相伴的，是连月来骤降的旅客数量，以及仍不时上演的暴力冲突。

作为国际金融中心的香港，不仅拥有繁荣的经济、国际化的现代设计，更有与国际接轨的教育资源和世界一流的师资。然而，往年挤爆头的港校名额争抢，今年却有了一丝变化。学生选择留学目的地时，香港的局势正在左右他们的判断，今天小申妹就来为大家分析一下，动荡不安的局势下，现在去香港留学还值得吗？

现在去香港留学还值得吗？

香港拥有8所公立院校，世界排名非常可观，也是内地学子心心向往之地，虽然今年发生的一系列问题对众多学子造成了很多疑虑，但我们仍然坚信，香港会有美好的明天，一切的问题都会得到解决。下面来为大家盘点香港留学的六大优势：

国际化视野

受历史背景与国际商贸中心的影响，港校在英文教学及西方先进文化渗透方面跟内地高校相比，有着天然的优势。全英文教学把学生与世界拉得更近，不少港校还直接选用了北美、欧洲最新的英文教材，每年每个学校都有大规模的海外学生交流、交换生计划，这在很大程度上为学生们提供了国际化的视野。

迥然不同的教学方式和理念

通识教育在内地完全是了个陌生的词汇，但这却是港校最为吸引人的地方之一。在香港上学，很明显可以体会到与内地教学方式的不同，在港校读书，没有固定的班级，没有班主任，没有辅导员，一切全靠自己。

灵活自主的课程选择、丰富的社会实践与社会服务等，这种自由让学生可以自由的发挥自己，按自己的想法安排时间。而且，由于可以自由选课，大部分同学的课程是完全不同的，这也可以帮助认识更多的朋友，与更多的人交流。

一流的教学师资

香港高校的师资力量非常强，每所高校的教师98%以上甚至100%都是拥有外校博士学历，其中更有诺贝尔奖，菲尔兹奖获得者担任教授。一流师资队伍的意义不仅在于教师们拥有过硬的学术背景，更应该在于学生应该有机会与教师们交流。

在港校，想找教授找不到的情况下非常少见。每个教授都有固定的办公时间，其间学生们可以与教授探讨学习中的问题。生活中遇到什么困难也可以与教授谈。总而言之，港校的教授在拥有令人敬佩的学术知识外，还相当平易近人，乐于与同学们交流。

丰富的社团活动

在港校读过书的同学，都对香港学生独特的社团文化感触颇深。香港学校的学生社团总类繁多，有院的学生会，各个专业的学生会，还有各种兴趣分类的学生会，诸如动漫，街舞，中国传统文化等。社团活动的形式也丰富多彩，比如各种派对，各种运动比赛，也有社团与社团之间的比赛活动。

完善教学设施和优越的生活环境

香港政府每年对教育拨款十分慷慨。因为资金充裕，港校的教学设施也是一应俱全。在香港科技大学香港留学20万够吗，可以说是任何地方都能上网，到处都有公用电脑供学生查询资料，而且无限网络信号遍布整个校园。

港校的生活环境也相当令人惬意，一般宿舍都是两到三人间。都备有空调，网络接口等。而且港校大都有免费的健身房，室内室外游泳池，网球场等。为同学学习之余提供锻炼身体的场所。

在港工作居留香港。

与内地很多大学生一毕业就失业的情况相比，港校毕业生的就业形势则要好得多，有心留在香港工作的很多内地生正是看重了这一点，才投入了港校的怀抱。

除此之外，按照规定，在港居住满七年即可获得香港居留权。而在取得居留证之后，可以享有许多好处，比如免费医疗、申请家人到港定居，去全球140多国家和地区还可以免签证等等。也就是说，内地生在港校读完4年后，只需在港工作3年便可以拿到香港居 留证，而且不用放弃内地身份证。

香港留学费用需要多少？

众所周知，香港物价高、消费贵，尤其是房价，寸土寸金的香港租个一进门就是床的小格子单间都要好几千块。所以，留学费用是一笔不小数目，想要留学的同学们需要提前心里有数，才能精打细算，安排好自己求学之路。在香港留学，主要的花销是=学费+住宿费+伙食费+交通费。

1、学费

很多人选择出国留学是因为：西方教育相比国内的，更加开放，发达一些，尤其是欧美的一些国家，在教学质量、科研成果，乃至世界声誉等多个方面都是享有盛誉的。但是，在同样的教育质量下，香港留学真的是一个性价比较高的选择。

总体来看，香港本科一年学费多在12万至16万港币之间，换算成人民币大概在10.1万至13.5万元之间，研究生阶段的学费一般也在这个区间（商科除外）。相比海外同样水准的高校，英国同样水准的大学本科都是在18-22万元人民币，而研究生更贵，大概在32万元人民币。美国就不用说了，一般都是在20万元人民币-32万元人民币不等。

这里有几所香港高校的本科和研究生阶段的学费，大家可以了解一下：

2、住宿费

香港的房价在全世界都是出了名的贵，连续8年登上全球最难负担楼价城市之首！！所以，对留学生来说，住宿费是一比不小的负担。学生的住宿主要有两个选择：一是选择校内的宿舍，二是选择校外住宿。

校内住宿

校内宿舍要比在外租房便宜许多，大部分离学校很近，设施齐全，安全有保障，还有很多宿舍内的活动和PARTY。而且，大部分高校宿舍的舍堂都有各自的舍堂文化，能结识很多同校不同专业小伙伴。校内住宿费基本在8000港币-15000港币。通常是两人间，也有个别会提供单人间。配备了空调、厨房等设备。

校外住宿

香港住宿是出了名的昂贵，根据房子类型和地域，从唐楼上下铺到酒店，差别很大。最便宜的是住客厅，其次是上下铺，最贵的是单间。单间价格基本都得5000港币起，可以两个人合租弄成上下铺。房租价格还和位置有关，中文和科大住学校附近的村屋相对便宜一些；港大则由于处于港岛区，房租也会贵一些。邻近大学的房子就会更难找一些，而且价格也会更高。计划校外住房的同学最好在开学前就搜集好资料，找好合适的室友。一般学校也会提供校外租房的信息供学生参考。

小申妹特别提醒大家，收到录取通知后尽快确定宿舍，以免下手晚错失申请校内宿舍的机会。

3、生活费

香港的物价水平并不低，特别是在饮食方面。很多人认为香港的消费水平甚至可与纽约、伦敦等城市媲美。

当然具体花费多少也与个人的生活习惯、消费水平有直接关系。在吃的方面QS200名校留学，如果自己动手的话，一天下来可能只需要20-35港币，但是你学习很忙，未必会有时间。在学校吃的话，早餐18港币，午餐25港币，晚餐40港币，算下来一天100港币是够的。如果再算上偶尔的外出吃喝、小吃零食等消费的话，额外增加800港币，一个月总的伙食费算下来大概在3200港币左右。还有租房的天然气20港币、电费36港币、水费(分段收费) 前12立方米 免费 + 4-6港币/ 平方米、网费 200港币 ()、手机话费 100-300港币等等等等。

所以一年下来的日常开支大概需要3万至5万港币，包括饮食、通讯等等杂七杂八。

4、交通费

香港的交通多样又便利，地铁四通八达，速度极快。香港人也十分注重公共礼仪，哪怕人数众多，也会一个个排队上车。所以在香港这样的城市有一个最大的好处就是，你可以很快地去看到各处美景，白天黑夜都可畅通无阻。不比国外，有些交通很不方便，还会多一笔买车的钱。

香港的交通是：学生坐地铁25港币/天，或者600港币/月，巴士 6港币/次，办八达通的话香港留学20万够吗，十年首次，香港取消跨年烟花汇演！动荡不安的局势下，现在去香港留学还值得吗？，两站来回10港币一天，一个月大概300港币。

总的来说，在香港留学除学费外，生活费一年平均需要10-15万左右，但因个人消费水平不同，差距也会比较大。不过在香港留学还是有很多奖学金可以申请的，争取一下可以省下不小的一笔！

最后小申妹想要说的是，现在香港的局势或多或少都会影响大家对于香港的印象。香港是言论自由的地区，不能排除极端言论的存在，但是废青不能代表所有人，更不能代表大多数人，而我们应该做的，就是不抱以恶意揣测，不随意扩散舆论，相信祖国能够在最短的时间内平息暴乱，解决他国的内政干预，实现长久的和平发展。当黑暗来临的时候，预示即将来临的光明将会更加耀眼夺目。对于即将入学香港的学生，这又何尝不是一种机遇呢？

END

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