移居香港的条件和费用标准清单一览，优才+高才+专才+留学费用介绍~

现在移居香港的方式有很多种，不同方式对应的费用也不一样，咱们需要先了解下移居香港的条件和费用标准，方便选择适合自己的方式。

现在移居香港的主流方式主要有四种：香港优才计划、香港高才通、香港专才和留学进修，我们来一一了解它们的申请条件以及费用。

香港优才计划

1、申请资格：

18周岁及以上+本科学历及以上（有学位）+有一定的经济能力（个人12万+、家庭36万+的资产证明）+无犯罪记录+掌握普通话/粤语/英语。

满足上方基础条件后，申请人需选择综合计分制或成就计分制中的一项来获得合格分数。

成就计分制：如果你在体育、艺术、文学等领域获得过国家/国际级奖项，可以尝试通过成就计分制来申请，符合条件即可递交，如不符合则直接0分被拒。

综合计分制：根据年龄、工作经验、学历、语言能力、家庭背景、人才清单6大因素打分，最高分245分，80分即可申请。大部分是通过综合计分制来申请优才的。

2、申请周期

5-12个月，今年香港优才申请流程和审批程序进行了简化，审批速度有所加快。

3、申请配额

2023年1月1日起，取消配额，为期2年，后续是否会继续取消配额待定，符合条件的人士需抓住这个黄金期。

4、香港优才计划优劣势：

优势：续签灵活，通常性居住即可，没有硬性规定一定要在香港居住多少天，申请前后都不要求在港工作，来往香港自由。

劣势：至少有本科学历（有学位），申请周期较长，并不是人人申请都能获批通过，要综合分析个人背景，需要分析的朋友可以跟我交流。

5、中介费用：3–6W不等。

6、续签费用：

香港优才的续签模式是3+3+2，可以通过工作或生活来维持续签。

如果通过开公司来维持续签美国top30名校留学，那么就要注册公司、租办公室、公司维持开销等花费；如果通过生活来维持续签，那么在港生活、读书、往返路费等，都要做好费用预算，一般要30万左右。这个因人而异，费用差异较大。

像材料费、签证费这些可忽略不计，而且现在香港身份（优才、专才、高才）只接受线上申请了，也就不涉及材料费了。

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//?BIZ=香港高才通计划

1、申请资格

若符合以下三类人才要求的其中一项，即可向香港入境处递交高才通的申请。

A类：在紧接申请前一年，全年收入达港币250万元或以上（或等值外币）的人士；

B类：获合资格大学颁授学士学位，并在紧接申请前5年内累计至少3年工作经验的人士；

C类：在紧接申请前5年内，获合资格大学颁授学士学位，但工作经验少于3年的人士。（有配额限制，先到先得）

2、申请周期

按照近期审批情况，资料全部递交妥当后，大概1-2月出结果。

3、申请配额

A、B类申请不限配额，C类申请每年配额10000人。

4、香港高才通优劣势分析

优势：审批速度快、成功率高、申请前不用获得香港公司聘任、可以自由换工作。

劣势：续签时要有在港工作证明，即要求你赴港工作，只有一次获批机会。

5、中介服务费：3-6万元不等。

不要以为申请高才很简单，就不会被拒批了艺术生香港留学条件，移居香港的条件和费用标准清单一览！移居香港的主要途径解析！，特别是高才的A类申请，里面涉及到的材料及细节问题也是不少的。

6、签证费用：230港币

港澳通行证，获批后要办理赴港的签证，电子签证、逗留D签的费用，如已经拥有则不需要。

7、赴港激活签证路费：不等，据情况而定

获批后申请人需要亲自赴港激活香港身份证，1天可以搞定。这个时候会产生路费，具体花销看个人情况。如果你在大湾区，那么这个费用是不多。

香港专才计划

1、申请资格：

▲本科学士/专业资格证；

▲无不良犯罪记录；

▲申请人可以是受雇于某一家香港公司，或经本人创办的香港公司自雇，又或者由实力雄厚的内地母公司派遣前往香港；

▲已获聘用的香港工作，其薪酬福利与香港同类工作的市场薪酬水平相等。

2、申请周期

2-4个月，今年加快了审批流程。

3、申请配额：无限制

4、香港专才优劣势分析：

优势：申请门槛宽松，特殊情况大专可申请，审批速度较快，一般2-4个月搞定。

劣势：属于香港工作签证，申请前需要先获得香港公司的聘任，在工作上没那么自由，如果要换工作需要告知入境处。

5、中介费用：3-6W不等；

6、续签费用：香港专才的续签模式是3+3+2，由于专才就是要去香港工作的，一般不涉及什么续签费用。如果你后面想回内地找一个公司来续签专才，费用会非常高，不建议这样操作，还是老老实实在香港工作，或者转其他项目如优才。

香港留学进修

1、申请资格：

年龄18周岁以上；

本科学位；或本科无学位+10年管理工作经验；

英语能力或英语成绩；

品格：无犯罪记录、无不良入境记录。

就读期间能自行承担相关生活费用。

2、申请周期

1-3个月，同时也要看学校的招生时间。

3、申请配额：无限制

4、香港进修优劣势分析：

优势：申请条件较宽松，赴港读书学历+身份一举两得。

劣势：要脱产读书，对于无法离职的人来说比较难。

5、中介费用：3-6W不等；

6、学费：不同学校、专业费用不同，一般是10-20万港币，如果是MBA专业会贵一些；

7、生活费：香港进修是全日制的，在香港9个月的生活费约8-10W（根据个人生活习惯不同，费用有差异）；

8、续签费用：香港进修毕业后，拿的是IANG签证，续签模式是1（读书）+2+2+3，续签要求是申请人在港工作，所以你要提供在香港工作的相关材料证明（如强积金缴纳记录）。

如果你毕业后想回内地，那么续签就是要找资源了，如果你或周围朋友有香港公司资源，这个是比较好解决的，因此费用也大同小异。

另外关于入籍香港条件最新政策可以点击这篇文章：《入籍香港条件最新政策解读，快看你适合哪一种？》

如果对香港留学感兴趣，不妨识别下方二维码做个测评，80分即可满足条件。

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最后再简单跟大家介绍一下，移居香港都有哪些优势吧！

移居香港有什么优势？

1、孩子可参加香港DSE考试进海外名校，全球超300所大学认可，还可通过“免试招生计划”直接升读内地138所高校(含清北复交等名校)。

2、孩子可参加“华侨生联考”，考试低难度、更高录取率，400分轻松入读内地一本院校。

3、孩子以港籍生读香港本地大学，可获得高额学费减免，比非本地生学费就能少十几万港币（需看具体院校）。

4、享受香港15年免费义务中英文国际化教育(幼儿园3年+小学6年+初中3年+高中3年)。

5、享受医疗优势，公立医院专科门诊首次看病100港币，之后每次只需50港币;普通门诊只需45港币，此外住院费100港币每天(无论什么病)，包含餐饮费、住院费、药费、手术费等。

6、可以办理港澳台居民居住证，在内地生活，正常领取社保卡，享受内地医疗社保待遇。

7、一人申请全家受益，配偶及未成年子女可跟随主申请人一起移居到香港。

8、无生育限制，且在香港出生的小孩，即可获得香港永久居民身份。

9、香港护照出入自由，全球一共233个地区，免签落地签171个地区/国家，香港护照免签了73%的地区。

10、认可双身份，可同时持有内地户口/海外绿卡+香港身份，两边福利都能享受。

11、营商环境自由，资产保值，香港的经济环境够安全。

12、低税天堂，个人税、利得税均是全球税率最低之一，不管是工作还是营商实际收入更高。粤港澳大湾区的高端人才还可享受个税最高15%的补贴。

13、职业发展优势，在香港本地就业，可以接触到各种国际名企艺术生香港留学条件，事业空间更广阔。

总结一下，香港身份=学籍身份（规划子女教育优选）+税务身份（超低税率）+金融身份（资产优化）+ 出行身份（护照免签171个国家）。

今天关于“移居香港的条件和费用标准”的分享就到这里，如果你想拿香港身份，建议先找专业人士做个评估！

希望大家都能顺利拿到香港身份，关于香港身份规划可联系我。

有兴趣申请香港优才的朋友不妨花20S时间做个测评，看看自己能拿多少分↓↓↓

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香港留学保证金要求，香港留学生必看，香港租房最全指南（上）

收到港校offer的小伙伴们，该为来港学习生活做打算啦，来香港留学的小伙伴们抵达香港后最重要的一件大事就是解决住房问题！

初来乍到，相信不少小伙伴们都不知道去哪租房最便宜？住哪里上学和生活最便利？考虑到经济和舒适度的因素，这几年很多小伙伴选择在深圳租房，关于，大家可以参考这篇文章。

如果决定在香港租房，可以耐心浏览下BestU为大家带来的香港租房最全攻略系列文章，小伙伴们赶快收藏哦~

香港地理位置

租房之前，大家必须先了解下香港的地理位置哦，知道香港每个区的分布有利于你们更快熟悉这片土地~

香港特别行政区由香港岛、九龙半岛和新界三大区域构成，这三大区域又分为了十八个小的行政区，具体划分如下：

香港岛：中西区、湾仔区、东区、南区

九龙半岛：油尖旺区、深水埗区、九龙城区、黄大仙区、观塘区

新界：北区、大埔区、沙田区、西贡区、荃湾区、屯门区、元朗区、葵青区、离岛区

港岛区主要是商业密集区，铜锣湾、中环等地都有非常多的大型购物商场以及奢侈品店，是香港逛街时髦之地。

九龙区是住宅区也是市中心，旺角、尖沙咀、深水埗这些大家熟悉地方都在此，其中，旺角的朗豪坊、尖沙咀的海港城是学生们爱去的购物商场。

新界区除了规划住宅外，也有市中心生活圈，例如沙田新城市广场或是荃湾广场等。这个区生活也十分便利，绿化较九龙区更多，其中要数沙田住宅人口最多。

出租房源的常见类型

香港的住房种类多样，大致的类型有：唐楼、洋楼、村屋、小区屋苑、学生公寓、酒店式公寓。

唐楼：大多比较旧，楼层也不高，只有五六层左右。因为没有电梯，唐楼的租金要便宜得多。还有一点就是唐楼通常没有保安值守，安全性让人有些顾虑, 但整体上影响不大。

洋楼：是独栋的有电梯的楼房，安保设施完善，安全性比较高，但是租金比较贵，大概是唐楼价格的一倍甚至更多。洋楼跟唐楼相比，最大的差别就是有电梯和物业管理员，其他都相差不大。

村屋：村民盖的房子，一般2-4层，无电梯，无保安，楼龄也比较大一些，装修因人而异，一般距离地铁站比较远，交通不太方便，不过租金比较便宜。

屋苑：香港的普通小区屋苑，有电梯，大多是两房一厅，会有24小时保安配置，安全性比较好。

学生公寓：企业统一承包装修出租的公寓，环境好物管全面，价格相对高一些。

酒店式公寓：酒店或公寓楼盘的长租公寓，地理位置好，安保齐全，自带家具，有专人管理和清洁卫生。不过价格较高，资金充足的小伙伴可以考虑。

了解完房屋类型之后，大家找房时需要明确自己的住宿需求，比如对租金预算、租住位置、房屋类型以及是否合租等问题，事先都要做好综合考量。

租房途径

1.租房网站或小程序

常见的租房网站如下：

大陆地区常用的香港租房小程序/app（即使通过这些平台也要注意辨别房源）：

此外，香港本地的租房网站也是不错的租房渠道，下面两个是比较大的租房网站（香港本地人一般用，可以注册一个，也有少数中介留了号码）：

不管通过哪个网站或者平台，都要小心帖子里面的骗子和伪租房中介小广告。注意所有交易、签约、付款最好都等到见面后，尽量避免网络交易。

2.地产中介

香港的地产中介受政府管辖而且管理得很好，地产中介是香港人最普遍的找房途径。通过正规中介和业主沟通，了解房屋信息，确定租哪一区的房子再决定就近找中介，可以货比三家。

中原地产和美联物业是香港比较大的租房中介，相对来说比较靠谱。此外，香港也有很多小的房产中介，可以直接去线下找；如果短期内不方便去香港，也可以在小红书上找，搜关键词可以搜到（注意看中介注意是否有牌照）。

这里也可以参考我们之前写的关于找房产中介的攻略：

3.微信群、学长学姐转租

大家可以关注一些新生或者往届生的租房微信群，一些学长或者学姐学业结束了也会在微信群里转租自己的房源，这些房间是他们当初精心挑选好的，已经帮你把好关，可以如实和你分享居住感受。

4. 公寓平台

此外，大家也可以考虑公寓英国G5院校留学，公寓有如下优势：

但是缺点是每个月的租金高不少。

公寓平台（即使通过平台也要注意辨别房源）：

此外，也有一些公寓不和平台合作，可以直接在小红书上搜索大学附近的公寓。

租房注意事项

1、找房主要参考个人经济情况、与学校距离、交通条件、周边环境、基础设施等因素。

2、大部分的留学生会比较偏好合租的方式，租用多室一厅，房租由多人分担，可以减轻压力，但是记得找一个或几个合适的室友，好室友还是很重要的（如何找到神仙室友，）~

3、租房Tips：

4、找房源要特别注意以下几点：

5、最佳租房时间：

香港大部分房子都是一年起租（因为第一年死约，即使香港本地人租房也要求一年起租）。此外，房东是以收定金来确定房子租给你的，一般交定金后几天内就要正式起租，所以不建议太早开始租，毕竟大部分学生8月份才到港。

尤其是毕业后可能在香港找工作、或有暑期课程、或打算延期一个学期毕业的同学，最好是7-8月开始起租，这样相比于5-6月起租，第二年可以多住2个月。如果打算毕业后直接回内地就业，则区别不大，因为一般第二年5-6月就结课了，这个情况如果有合适的房子也可以考虑早点租。

总的来说，香港从5月到8月一直有房源放出来（因为前一年每个人起租时间不同），所以即使暑假依然有比较多的房源，大家不用焦虑。如果是租公寓，则建议早定（因为大部分都是8月起租，早点定会更优惠）。

6、租房名词解释：

•佣金：即中介费；在香港，租客一般需要付给地产代理房租的一半作为佣金。

•保证金：即押金；在香港租房，押金一般为1-2个月的房租。

•临时租约：在业主和租客双方确定交易后，业主与租客需要签订临时租约，租客同时支付业主首期按金。一般来说，在签订临时租约时，租客要交付押金及第一个月房租。同时业主将房屋使用权交予租客。之后业主和租客还要签订正式租约。

•押X付X：香港普遍的一种交租形式是押二付一。即押金为两个月房租，然后房租按月交。有的时候，根据业主要求约定押金。

•生约与死约：香港租房签约时一般会签两年期，第一年死约，第二年生约。在死约期内不能退租，即使不住也要交完剩余的房租。但是，根据香港法律，只要业主和租客双方同意，任何死约都是可以提前解除的，只需订立一份提前解约协议。在生约期里，如果退租，提前一个月和房东说就可以。

需要特别注意的是，香港租房的租赁合同，需要经过政府部门的备案才能算作合法，民间私下交易是不受法律保护的！

如果不是政府认可的租赁合同香港留学保证金要求，香港留学生必看，香港租房最全指南（上），那么房东是有权随时终止并将你扫地出门的香港留学保证金要求，所以为了不让自己流落街头，大家还是要走正规法律途径哦~

出行常备APP

交通出行必不可少的几个APP，首先就是港铁 MTR ，除了最新的地铁线路图和线路推荐，还有公交信息、机场快线、紧急出口、价格等信息。基本上只要有这个APP就能掌握香港地铁~

类似的App还有Next Train、 Map，都是出行好帮手。在香港没有滴滴打车了，用Uber这个叫车软件就行啦。

公交车APP有城巴新巴、九巴龙运、KMB.LWB，功能涵盖了车次/地图，可以查询路线、费用、班次和预计到站时间。

除此之外，你还需要下载香港入境事务处官方APP，方便知道出入境排队情况以及一些和学生相关的出入境信息。

租房之旅是一件很麻烦且需要花费时间的事，但是租到了满意的房子，才会住得更舒心，希望大家都能找到心仪的房子。

关于香港租房的一些基本情况与指南就介绍到这了，下一期我们会为大家详细介绍各大港校的租房指南，小伙伴们记得关注我们下一期内容哦~

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这次的介绍就到这里啦，如有任何疑问请联系BestU~

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