政策2022.03.17文小刀

美国EB5投资移民改成80万美金和直投105万美金

美国时间3月11日，EB-5重启，有效至2027年9月30日。EB-5的直接投资最低限额从100万美元提升至105万美元，区域中心的最低投资额从50万美元提升至80万美元

美国时间2022年3月11日，国会通过了《2022年EB-5改革与诚信法案》(EB-5 and Act of 2022)，该法案通过的60天后投资移民EB-5区域中心移民计划将被重启，区域中心计划的新授权将有效至2027年9月30日。本次EB-5改革法案也对最低投资金额、移民签证名额分配等重要条款进行了修订，新条款已于法案通过时立即生效。

已递交申请不再担心法案到期

新法案针对区域中心项目未来可能面临的再度失效情形，为已经递交或即将递交I-526申请的区域中心投资人提供了很好地保护。法案规定，在2026年9月30日之前递交的I-526申请，即使未来EB-5区域中心法案再次失效，美国国土安全部也应该继续对申请进行审理，不能以法案失效为由中止或者拒绝申请。在EB5区域中心大排期的背景下，这项改革减少了申请人的不少后顾之忧。

投资金额大幅增长

新法案中，EB-5的直接投资最低限额从100万美元提升至105万美元，目标就业区域( areas, TEA)的最低投资额从50万美元提升至80万美元；基础设施项目的最低投资额将为80万美元。已经递交或者批准的I-526申请将不会受到新投资额规定的影响。从2027年起，EB-5直接投资最低限额将每五年根据通货膨胀情况（基于CPI）进行调整；对于TEA和基础设施项目，最低投资额将相应增加至直接投资最低投资额的60%。此外，新法案还要求申请人额外支付一笔1000美元的费用，作为EB-5诚信基金。该基金将被移民局用于调查和监督EB-5投资项目各方投资移民美国最新政策，以确保项目合规。

并且将根据“通胀”每五年进行一次调整，所以不一定保留80万，以后可能还会涨价。

EB-5移民签证名额分配

新法案为特定类型的EB-5投资项目留出了共计3200个签证预留。2000个给乡村,1000个给城市高失业率投资移民美国最新政策，美国EB5投资移民改成80万美金和直投105万美金，200个给政府基建项目。但此预留并不是只给新投资人的,新老投资人都可享受。如果当年预留的签证名额没有完全使用，未使用的名额可继续保留至下一财年，在同样类别的EB-5项目中使用；若第二年的签证预留名额依旧没有使用完毕QS100名校留学，未使用的名额将释放给所有EB-5申请人使用。同时，对于乡村地区项目的投资移民申请，新法案指示移民局应对其进行优先处理。

其他改革及新增条例

允许部分EB-5申请人在I-526申请处理同时递交I-485身份转换申请。若EB-5申请人身在美国境内，且其申请的EB-5类别有可用绿卡名额（即无需排期），其则可同时提交I-526申请和I-485身份转换申请；若EB-5申请人的I-526申请仍在审批当中，但其符合上述条件，其同样可在I-526申请获批前递交I-485申请。这将允许相应申请人在等待申请审理期间，提前获得工作许可及回美证。

TEA将由国土安全部指定

新法案中规定，以后TEA只能由国土安全部来认定,城市高失业率地区不能再由人为操纵自由划定。

对区域中心加强监管

所有EB-5区域中心将接受定期审查，并承担更严格的记录保存义务。EB-5区域中心必须支付20,000美元的年费，作为EB-5诚信基金；对于投资者不超过20人的区域中心，该年费标准为10,000美元。

资金来源审核加强

要求申请人必须证明其投资款来源合法，需要申请人提供过去7年内的税单

项目出问题的投资人保护，为投资人提供全新的保障措施

新法案允许诚信投资人在符合一定条件的情况下，当面临EB-5实体或区域中心被终止或被禁止，或区域中心计划未来面临到期的情况下，完成绿卡申请程序。如果投资人所在项目被移民局处罚和终止了区域中心资格，移民局给了比较完善的保护措施，在180天内如果转投到别的符合条件的项目，可以保留优先日，I-829申请被拒，允许一年之内重新申请。

再投资条件放宽

只要一投正常完成且完成就业创造，就可以做除了股票和债券等被动投资之外的风险投资，没有地理和行业限制。

就业创造规则改变

就业模型更改，区域中心间接就业最多只能占90%，也就是说，所有项目都需要创造10%的直接工作，每10个人必须有一个是直接就业，如果少于两年的建筑行业，间接就业不能超过75%。

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现在对于美国投资移民来说，用风雨如晦来评价不为过，涨价预期、排期和外观管制成为压在美国投资移民身上的三座大山，让很多有意通过美国EB-5移民方式移民美国的人士压力山大。正是如此，慧侨出国希望能够站出来，用最权威的声音诠释最新的政策，拨云见日，让大家能够打破疑惑，以正确的方式重新打开美国移民的大门。

关于930和涨价

美国移民涨价已经成为那句牧羊小孩口中的“狼来了”，年年930QS200名校留学，今年又要到。那么今年到底是延期还是不延期，是涨还是不涨，如果涨又涨到多少？听听专家的声音。现场将告知大家关于此次930处理的内幕消息，敬请预约。预约热线：

另外慧侨出国也在此做个判断，如果美国移民大幅涨价，很可能未来会出现美国投资移民的融资版，让我们拭目以待。

关于排期和破解

关于美国排期的争论成了美国内部关于美国移民最核心的落脚点。排期问题不解决，移民意愿将大受影响，如果再加上涨价，看起来很是不合情理，因为明显毒上加毒，自毁前程，所以我们的判断，排期问题一定有个方式是会去解决的。

美国国会参议院党鞭John 提出的《2017年EB-5投资移民区域中心综合改革法案》建议每年给予偏远地区项目每年2,000个免排期签证配额，并将签证计算方式由10,000个投资人变成10,000个家庭。这些条款使得选择偏远地区项目的中国大陆投资人将能够通过绿色通道，免排期获得绿卡，同时也将大大缓解其他项目投资人的排期进程。

其实这样的关于排期的发声很多，能够察觉到这种斗争的尖锐和激烈。美国移民排期解决的方式有很多美国投资移民排期查询，上述的10000个投资人变成10000个家庭是提及最多的。当然还有乐透类签证的转用，往年未用名额的起用等等。

但是慧侨出国对于排期一定会解决充满信心。因为涨价和排期是杠杆的两头，如果涨价了，一定会在排期上让广大投资人找回心理平衡。否则光这两座大山就已经压垮投资人。

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关于外汇管制

我们经常说，移民不是资金外流，我觉得这个很正常，中国人均海外资产才占5%，美国都至少达到30%，所以我们的路还很长。另外美国投资移民排期查询，活动预告：美国投资移民排期和外汇管理最新政策分析会，即使资金外流，也是完全需要按照中国的外汇管制进行合法出境。

之前国家颁发的新的关于外汇管制的政策，很多人都存在错误和过度的解读。并且基于这个错误的认识上，活生生的把自己的出国移民和投资的意愿浇灭了。所以慧侨出国希望在此给大家最权威的解读，并且个性定制不同的外汇方案。出国移民是一个需要经验和专业的行业，相信专业不会错！了解更多外汇换汇信息，敬请预约，预约热线：

投资移民美国美国，美国EB-5投资移民的巨额资金要如何汇出

投资美国换汇和汇款小贴士。如何汇款出去?如果是要向境外汇款，那么就要换成现汇(不是现钞)到自己账户上，然后再汇出。这是两个步骤，所以要先填购汇的表格，再填换汇的表格。所谓“购汇”，就是人民币向银行购买外汇，放在自己账户裡面。汇款很简单…想要了解更多关于美国EB-5投资移民的巨额资金要如何汇出的知识，跟着小编一起看看吧。

投资移民美国换汇和汇款小贴士

一.如何汇款出去?

如果是要向境外汇款，那么就要换成现汇(不是现钞)到自己账户上，然后再汇出。这是两个步骤，所以要先填购汇的表格，再填换汇的表格。所谓“购汇”，就是人民币向银行购买外汇，放在自己账户裡面。汇款很简单，一般是通过银行电汇，而且银行电汇的成本是所有方式中最低的。还有，汇到某个国家，如果汇的不是当地官方货币，汇出时要注明是不是允许银行换成当地货币，否则会有损失的。

二.每人每年限5万美金

目前规定，境内居民个人因私兑换外汇，每人每年，限5万美金(或等值外币)，可以结汇5万美金(或等值外币)。据悉，1日之前，这个额度还是2万美元。

三.收到外汇如何处理?

如果收到外币的汇款(现钞)，换成人民币的存款，那就到银行办理一下“结汇”。结汇同样每人一年有5万美金或等值外币的额度。收到外汇，不可以转移给境内的其他人，要么换成人民币使用，要么继续汇出到境外。包括购汇过程中，如果A用人民币购了外汇，也不能在境内转给B使用。

四.换汇和汇款小贴士

1.提防境外银行。投资人直到投资款进入监管账户前，都是不能掉以轻心的。在美国，不是所有银行都适合作为境外账户接收国内来的美金投资移民美国美国，很多小银行可能不常接收大额的款项，就会打电话问您这笔钱的来路和用途，若是您回答不恰当，银行可能会将您的美金退回国内，退款的过程可能要耽误两周左右，您收到退款后要再找路径汇出去也会非常麻烦。这样的陷阱完全可以通过审慎选择银行来避免。如果不幸已经使用了这样的银行，可以找美国律师出，解释资金用途。

2.谨慎选择汇款银行。国内的银行并不是每一家都适合用作投资移民汇款。有些银行比较苛刻，会要求汇款人提供收款人在境外的地址或其他境外活动证明，如果无法提供，则无法办理该汇款。汇款银行还是要选择国际化比较高的银行。

3.注意换汇资金来源。移民局是需要证明资金合法性及可追溯性的，因此，投资人不要著急换汇，务必要确定清楚自己卡里的资金是何性质，倘若您-汇的这笔钱不能说明资金来源或性质，就会增加很多麻烦。通常来说，投资人卡里的钱不会只有一种性质，您的卡里可能有每个月进账的工资奖金，朋友还您的借款，理财产品的赎回，股票账户转来的钱等等。因为每笔进来的钱并没有穿著特定的衣服，所以对投资人来说，识别自己资金的性质并不容易。因此，汇款人最好确保汇出去的资金性质较单一，不要混杂一些说明起来比较复杂的钱。

4.让家人帮忙汇款，谨防贴上家人的资金。由于汇率浮动等不确定因素的存在，让家人帮忙汇款时，应该多淮备一些钱，以防止汇率上涨出现时，家人帮忙补上差额后，相当于“污染了资金来源”，因为移民局十分介意汇出的资金混杂了其他人的资金。

5.收款账号信息务必填写准确。请注意收款账号信息填写错误会导致的后果：一、款项被退回，这是大多数银行的做法。如果被退回了客户再汇出，肯定会导致时间上有所拖延，很可能会导致您错过付款截止日期QS200名校留学，造成严重的违约后果;二、对于某一些银行来说，即使账号错了，收款行凭借账户名等信息也能查询到收款人的信息，但是款项却难以入账，需要客户提供一些文件支持才能入账。即使入账了，由于客户提供错误的账号信息，手续费会比正常的汇款高很多。

美国投资移民换汇与汇款需避免哪些陷阱

错误一：汇款银行审慎选

国内的银行虽然都可以往境外汇款，但却不是每一家都适合用作投资移民汇款。投资人委托家人帮忙汇款时，有些银行会要求汇款人提供收款人在境外的地址或其他境外活动证明，如果无法提供，则无法办理该汇款。很多银行都对该点要求比较高，不太适合选作境内汇款银行。如果将资金集中在这样的银行往境外汇款，会导致不必要的麻烦。汇款银行还是要选择国际化比较高的银行。

错误二：换汇资金常用错

很多投资人以为自己有一笔可证明来源的资金，就疏忽大意了。常常在尚未区分清自己卡里的资金是何性质前，就急急换汇了。但移民局是需要证明资金合法性及可追溯性的。倘若您-汇的这笔钱恰恰是不好说明的，就会无端增加很多麻烦。这也是为什么在换汇前请务必咨询专业人士的意见，来避免很多本不必要的麻烦。通常来说，投资人卡里的钱不会只有一种性质，您的卡里可能有每个月进账的工资奖金，朋友还您的借款，理财产品的赎回，股票账户转来的钱。。。。。。因为每笔进来的钱并没有穿着特定的衣服，所以对投资人来说，识别自己资金的性质并不容易，因此导致“您用的那笔钱并不是您以为的那笔钱”这种困境，那么基于此种错误判断上的资金来源分析就整个是不成立的。

举例来说，您想用卖房款作为资金来源，但事实是您的卖房款进账后就被自动划去作理财了(这种操作十分常见)，这个卡里后来又汇进来一些其他说明起来比较麻烦的钱。您没有赎回用通过卖房获得的资金申购的理财产品，而是用了卡里后来从其他来源汇进来的钱来换汇，这种情况下移民局看了相关的银行流水会要求您解释实际用于购汇的资金是什么合法来源。这类型错误有多种具体形态，也是非常具有隐蔽性质的投资移民美国美国，美国EB-5投资移民的巨额资金要如何汇出，要特别注意。

错误三：家人好心贴了钱

投资移民的资金必需是投资人自己的钱，这是移民局对资金“可追溯性”的要求。所有投资人都知道必需用自己的钱，但实际操作中又总是一不小心就混进了别人的钱。举例来说，比如您按照当天汇率将人民币打给哥哥，请他帮您换5万美金。结果第二天美金对人民币的汇率大涨，您-汇给哥哥的人民币实际换不了5万美金了。于是他好心用自己的钱帮您补了差额，还额外出了汇款手续费。这种情况属于别人贴了钱，哪怕金额不大也是“污染了资金来源”，因为汇出去的资金实际上有一部分不是我们说的您的资金来源来的。移民局其实是非常“小心眼”的。如果犯了这种错误，投资人接下来就得每天提心吊胆，生怕移民局发来一纸补件通知，要求说明混入资金的来源。所以请家人帮忙换汇有几个基本原则：

1.要稍微多汇一些，别让家里人贴钱

2.和家人明确说明要换多少美金，不要多换多汇

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来华律网进行咨询。