在谈及美国投资移民的申请流程时，我们一般会把它分为两部分，一个是I-526申请，另一个就是I-829申请。其中，I-526申请可以说是美国投资移民申请的第一步，要想确保自己的绿卡安全到手，那么，投资人在这一环节就万万不可疏忽大意。

接下来，诺亚移民就带领大家学习一下，I-526申请的主要内容和基本流程。

一、什么是I-526申请

I-526算是美国EB5申请过程中的第一步了，投资人需要填写I-526申请表，并且递交所需要的相关文件美国投资移民的金额，还需要提供证据证明自己已经做出了一个符合法律要求并且能够满足EB-5条件的投资。

在这一阶段，其实并不需要证明投资人所投资的项目已经创造出了10个全职就业岗位，移民局重点考察的其实是投资人所投资项目（企业）是否已经制定了一个详细周密的计划，能够保证其在申请永久绿卡之前可以完成足够多的就业。

二、I-526申请过程

1.选定投资项目，并将投资款汇入项目指定监管银行

在这一阶段，申请人需要在移民机构和移民律师的帮助下，在市面上的众多的EB-5项目中选出一个能够满足申请需要的优质项目。确定好投资项目以后，投资人还需要签署认购协议、托管协议（有托管账户才签）、基金发行备忘录，同时把50或100万美金的投资款汇入到项目指定的监管银行。

2.准备材料并递交美国移民局

在这一阶段美国藤校留学，投资人需要准备的申请文件包括：

（1）自我介绍信和物证清单

自我介绍信的功能是向美国移民局介绍自己美国投资移民的金额，美国投资移民中，关于I-526，你必须知道的几件事，描述前期所做的准备工作和投资人自己是如何满足EB-5方案中的要求的。物证清单是用来证明投资人已经满足EB-5方案所有要求的文件。

（2）主申请人和同时移民的亲属的护照复印件

（3）I-526表格

表格是美国移民局提供的，由移民律师填写。表格中包含用来识别投资者身份的基础信息，包括投资人已经做好的准备工作，包括新成立企业的性质、成立时间、投资金额、投资时间等等。

（4）资金来源相关文件

这些文件被用来证明投资人用作投资用途的资金是通过合法途径获得的。至于这些文件都包含哪些，大家可以翻阅我们之前的文章，都有详细的讲过。

（5）资金流向相关文件

这份文件用来证明投资人已经吧资金汇入到项目相关账户中。这些文件一般包括：银行向投资人出具的确认资金已经存入与项目相关账户的信函以及证明此笔资金已在相关账户中存妥的商业企业的银行对账单。

（6）企业运营相关文件

证明投资人所投资资金在公司业务拓展及创造就业岗位方面的使用情况的文件。

（7）申请费材料

申请人需要提供I-526申请费3675美金的汇票原件，要注意的是，汇出50万美金和3675美金申请费的账户必须是主申请人的账户，也可以是联名账户。

（8）商业计划书

商业计划书是I-526所有文件中最为重要的内容。移民局会根据商业计划书来考察投资是否合法，以及投资人对于两年后要达成“创造10个直接或间接就业岗位”的目标是不是有一个完善可实行的计划。

一个详细的商业计划书至少要包含以下内容：新设企业的概述、提供的产品及服务、预期达到的目标等。计划书还需要阐明相关竞争企业的名字和各自的优劣势；竞争企业产品及定价策略的横向比较；已取得的许可证及营业执照；对未来企业的销售、成本费用和收入的展望等等。

三、拿到档案号，等待I-526审批

所有申请材料递交完成以后，移民局就会在1到2周内返还给申请人一个档案号，在等待I-526审批过程中，申请人可以凭借这个档案号在网上实时查询自己的审批进度。

如果申请人提交的文件没有问题，那么移民局审核通过后就会下发I-526批准信，接下来，投资人只需要等待排期，然后到广领馆面试即可，只要面试不出什么差错，那么绿卡到手就基本不用太担心了。但是，如果申请人提交的文件不全或者有误，移民局就会要求补件，最糟糕的情况就是I-526直接被拒，届时，投资人的心血可能就会付诸东流。

根据美国移民局最新公布的案审进步表显示，目前，I-526的正常审理时间大约为16个月左右。按照正常流程，I-526获批后就可以很快地去广领馆面试或递交I-485申请了，但由于现在每年申请EB-5的人数太多，10000个签证实在是供不应求，所以排期也就越来越长，目前，优先日在2014年6月1号前的申请人才可以进入到面试环节。按照这个进度推算，现在申请的话，可能得等五六年甚至更长时间，才能拿到条件绿卡了。

美国投资移民的金额，EB5移民项目资金返还时间及流程介绍

EB5移民项目，即美国投资移民第五类优先项目美国top30名校留学，是一种通过投资方式获得美国永久居民身份的途径。在投资过程中，投资者需要了解的一个重要环节就是资金的返还时间及流程。本文将详细介绍EB5移民项目的资金返还时间及流程，帮助投资者更好地了解并规划自己的投资计划。

一、EB5移民项目概述

美国EB5投资移民是指美国移民法中EB5签证类别，全称 Based Fifth ，是针对海外投资人所设立的移民类别。自1990年创设以来，EB5法案历经三次修订，现已成为所有移民类别中，审批时间短、条件限制较少的一条移民捷径之一。

美国时间2022年3月15日EB5区域中心计划正式重启，将目标就业区(TEA)的投资提高到80万美元，非目标就业区的投资提高到105万美元，新规已正式生效。

二、EB5移民项目资金返还时间

EB5移民项目的资金返还时间因投资者选择的项目类型和投资阶段而有所不同。一般来说，EB5项目的资金返还时间可以分为以下几个阶段：

1. 项目运营期：投资者将资金投入到项目中后，项目需要一定的时间来运营和发展。这个阶段通常需要几年时间，具体时长取决于项目的性质和市场环境。

2. 资金返还期：在项目运营成熟后，投资者开始获得投资回报，包括本金和利润。这个阶段的时间长度也因项目而异，一般需要几年到十几年不等。在这个阶段，投资者需要密切关注项目的运营情况和回报情况，确保自己的投资安全。

需要注意的是，EB5移民项目的资金返还时间并不是固定的，而是受到多种因素的影响，如项目类型、市场环境、投资者的个人情况等。因此，投资者在选择EB5项目时应该充分了解项目的运营情况和投资回报情况，并根据自己的风险承受能力和投资目标做出决策。

三、EB5移民项目资金返还流程

EB5移民项目的资金返还流程一般包括以下几个步骤：

1. 项目运营：投资者将资金投入到项目中后，项目开始运营和发展。在这个阶段，投资者需要密切关注项目的运营情况和投资回报情况，确保项目的顺利进行。

2. 投资回报：在项目运营成熟后，投资者开始获得投资回报。这些回报包括本金和利润，具体金额取决于项目的运营情况和市场环境。

3. 资金返还：在投资者获得投资回报后美国投资移民的金额，项目方会将投资者的本金和利润返还给投资者。这个过程通常需要一段时间，具体时间长度取决于项目的规定和投资者的个人情况。

需要注意的是，在资金返还过程中，投资者需要遵守项目方的规定和要求，如提供必要的文件和信息、签署相关协议等。同时，投资者也需要注意保护自己的权益，确保资金返还的安全和合法性。

四、两年还款政策

近年来，EB5成为中国家庭的移民优选，尤其是“2年回款”政策吸引了大批投资者。

EB5投资移民的本质是通过投资获得美国永久居民身份。投资回报并非其核心，因此投资者应清晰认识投资风险，而非仅看重回款承诺。新政策下的两年还款期为投资者提供了重要保障，规避了二投风险，提供了更灵活、可靠的投资环境。

然而，两年还款期并不意味着所有项目都能在两年内完成还款。如果项目未能盈利或创造足够就业机会，投资者可能面临资金损失风险。移民中介为吸引客户可能夸大承诺，投资者需谨慎选择，避免被不实承诺迷惑。

因此，投资者选择项目时不应仅看重两年还款期，而应关注项目长期稳定性和可靠性。选择有信誉和经验的移民中介机构也至关重要，他们能提供专业建议和指导，帮助投资者做出明智决策。

如果您有任何关于移民或法律方面的问题，欢迎随时联系我们。我们的专业律师团队将竭诚为您服务，确保您的权益得到最大程度的保护。我们深知移民过程中的复杂性和挑战，因此我们将以细致入微的态度和丰富的经验，为您提供全方位的法律咨询和代理服务。让我们携手共进美国投资移民的金额，EB5移民项目资金返还时间及流程介绍，为您的移民之路保驾护航。

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投资移民项目美国，2013年我们一起经历的美国投资移民（上）

随着2013年圣诞节期的临近，2013财年美国EB5投资移民核心数据基本水落石出。侨外移民消息，2013财年前11个月美国移民局新接收EB5投资移民个案6346个、审结4642个，审理中5901个、补件中1230个。由此我们可以推断2013财年美国移民局实际新接收EB5申请个案有可能接近七千个，而美国国家签证中心2013财年共计签发了8567张EB5投资移民签证。在布什总统颁布美国EB-5区域中心投资移民法案十周年的今天，EB5投资移民计划无论是新申请数、审结数，还是实际批准签发的EB5移民签证数均叠创历史新高。

★ 2013年美国投资移民助力美国经济恢复、劳工增长 ★

北京时间12月6日9点半，关心全球市场的经济学家、投资分析师及政策趋势研究人士无不迫切以待。美国劳工部准时公布了11月全美非农就业数据，新增非农就业20.3万人，好过此前市场预期；失业率则令人惊奇地下降至7.0%，刷新了2008年以来的失业率最低值，达到美联储早前模糊设定的考虑退出量化宽松措施的标准线。而前一日的政府数据显示，第三季度美国GDP实际增长3.6%，超过此前政府预估的2.8%。美国经济增长和就业状况持续向好处于正相关的上升状态。

侨外集团政策专家表示，虽然美国整体就业人口超过1.36亿人，每月新增就业岗位并不是一个绝对的大数字，但由于持续的就业改善叠加对美国政府财政运行、美联储QE政策与非农就业强势挂钩的重要指标意义，11月劳工部的非农就业数据在全球市场具有非同寻常的市场推动力。

资深投资移民专家、侨外集团广州分公司总经理丁浩宇指出，除了美国内在的经济修复外，带来大量海外投资的EB5投资移民计划对提振美国经济、创造新的就业无疑极为正面。而经济就业的改善，与美国投资移民政策涉及的相关经济区域、项目TEA认定、就业计算等互为影响，直接制约着EB-5项目的组建、经济分析和绿卡获批的条件保障。

按移民局已接收申请和部分刚刚投入资金正在申请的数量计算，仅2012年和2013年直接投入美国本土经济的EB-5资金即可达70-80亿美金，新创就业机会约近20万个。除EB-5投资本金外，这个富有的群体后续带入美国消费和投资的资金保守也在200亿美金以上。如此庞大的纯粹来自美国以外、直接用于实体经济新创就业的资金，足以对美国经济和就业改善提供强劲助推，也为EB-5项目在美国政界、商界和用工层面获得更加广泛的支持带来动力。

★ 2013年美国EB-5项目风险、政策风云 ★

侨外移民材料显示，随着美国投资移民的正面发展，EB-5项目已涉及制造、建筑、房地产、能源、服务、娱乐和市政基础设施等多个行业，资金募集方式呈现出多样化特征。2013年EB5投资移民领域无论在政策演变和项目审理上都表现出引人注目的新特征、新亮点，值得所有计划移民美国的投资人、特别是占全球EB-5投资人80%的中国家庭的高度关注。

2013年美国EB-5政策措施演变有两大重要事件的印证。一是正式确立了EB-5审理原则和具体裁决依据。经过近两年的政策讨论和梳理投资移民项目美国，今年5月31日美国移民局正式颁布《EB-5投资移民裁决政策备忘》,清楚规定了移民局内部审案结案的裁决依据和疑难案件处理指引。广州侨外总经理丁浩宇曾经表示，该裁决政策将业界一直倡导的多种有利裁决的法律地位正式化，明确了两个重要的法律原则，即EB-5项目申请根据优势依据进行裁决（在提供真实有利的经济营运和就业依据前提下，不一定需要解释全部可能的疑问）；移民局审案官应对原已作出的裁决给予尊重。该政策备忘在加强对区域中心的审批监管的同时，不再要求区域中心在项目经济地理位置、行业领域有变化时必须向移民局提出修正；对在I-526和I-829等阶段产生的许多问题提供了多项有助于使EB-5项目更成功的有利措施。投资人和移民中介机构对EB-5项目、区域中心、项目营运分析等方面的疑惑，或者说如何选择一个合格的区域中心和检查相关项目的具体法律文件，在该政策备忘中基本都能得到明确、官方、公开的依据和解答。

第二个重要事项是美国政府多部门持续完善EB-5项目审核的多重监管。早在2012年10月，美国移民局和证交委（SEC）就共同发布消息将对EB-5投资移民项目资金募集和使用的合规性进行调查、加强监管。2013年2月芝加哥会议中心项目欺诈事件爆发，美国证交委立即介入、发布公告、对涉嫌机构和人员提起起诉投资移民项目美国英国G5院校留学，2013年我们一起经历的美国投资移民（上），SEC的积极处理帮助投资人在还未产生更大损失的情况下及时追回已投入的投资本金。业内人士提醒，该事件对整个美国投资移民领域区域中心的合法性、项目开发商资质及其具备实力的真实性、融资方式合规与否、移民服务机构是否具备足够的项目评估能力和法律保护手段，以及投资人本身对市场上过度承诺的项目是否保持应有警惕等提出了更高的要求。今年10月1日，美国证交委联合移民局专门发出EB-5投资人警示公告，为美国投资移民市场正本清源、有序规范再度作出了良好的指引。

为让中国投资人更好地认识EB-5项目风险和如何选择可信赖的移民机构及其项目，具有近十年美国投资移民服务经验的侨外移民，在2013年7月专门组织了”中美记者EB-5项目实地考察”活动，对包括美国移民基金、纽约市区域中心在内的十余个项目进行了实地考察调研，与美国政策界、移民界和项目开发商等顶层人士进行面对面深入交流。其中曾经被广为关注的大西洋广场项目一期，即2010年侨外移民主导销售的布鲁克林体育馆及基建项目（俗称NBA场馆项目）已经建成并成功投入营运，四百多个投资人家庭全部获批、获签了千余张绿卡，其资金募集、项目营运、就业创造等各方面，均成为美国投资移民自开启以来最耀眼的成功典范，令同行的所有记者印象深刻。美国移民局前副局长、现任美国移民投资行业协会（IIUSA）副主席 在与中国记者交流时指出，随着证交委、移民局对EB-5项目日益规范化管理，不良区域中心会进一步减少、劣质项目终将被淘汰出局。

当然，2013年美国投资移民政策还有一个特别插曲，即在奥巴马政府竭力推动的美国综合移民改革进程中，美参院于今年5-6月间通过了参议员提出的EB-5投资移民区域中心法案修正案。该修正案有两大内容最为投资人关注：一是拟将每年1万个EB-5移民（个人）签证配额调整为1万个家庭配额（这就变相几倍扩大了EB-5项目移民签证数量）；二是多年未改的50万美金投资门槛将根据通货膨胀指数每5年重新计算新的投资要求（预计上升到80万美金左右）。不过由于共和党控制的众议院尚没有展开审议，该修正案现阶段暂时还无法完全实现。