1、美国投资移民条件有哪些?

第一，美国投资移民50万美金(于移民局指定的项目，郊区或高失业率地区)，投资100万美金(于美国其他地区去美国投资移民的条件，美国投资移民具体是怎样的，包括大型城市);

第二，投资必须是商业性企业，而不是无息证券(例如股票市场);第三，投资可创造10个就业机会，若投资“区域中心”项目，则不要求创造直接的就业机会;第四，投资人可提供书面材料证明该投资的资金来源合法。第五，美国eb-5投资移民没有任何语言，工作经验和学历背景上面的要求。

美国投资移民办理时间大约多少?

从准备材料到广州美国领事馆面试贴签大约1年多的时间，但不乏未来有增长这个时间的可能去美国投资移民的条件，从近期美国移民局的审批趋势来看，随着申请eb-5投资移民的人数不断增加QS100名校留学，移民局会越来越加强对案子的审批力度，因此，审批时间有可能会延长。

2、如果办理投资移民，可否保留中国国籍?

当然可以保持中国国籍。事实上，无论是哪一个投资人，自取得有条件绿卡之日起，5年内都必须保持中国国籍。获得绿卡(含有条件绿卡)满5年者，方可以申请加入美国国籍，但这5年内必须至少累计有2.5年时间居住在美国，也就是说，必须平均每年有半年或半年以上住在美国。

3、我的父亲可以为我提供资金，我可以用这笔资金投资美国eb-5移民，申请绿卡吗?

小编带您了解美国投资移民。以上就是针对美国投资移民的相关介绍，相信通过文章的详细说明，大家对美国投资移民有了一定了解，美国投资移民50万美金风险是有的，所以移民者们还是需要慎重考虑的，希望文章所述能对大家有所帮助。

美国投资移民途径，想要移民美国？这里有最全获取绿卡的途径！

美国永久居民卡俗称”绿卡”，绿卡持有人可以在美国合法的定居和工作，居住满5年后可申请归化入籍、成为美国公民（ ）。要想移民美国、拿到绿卡，有4大类方式：

四类移民途径及所占比率

美国绿卡的4大类途径分别是：

✈雇佣移民（ Based）

✈亲属移民（ Based）

✈人道主义移民（ Based，即难民和政治庇护者）

✈其他类别移民

雇佣移民（ Based）

雇佣移民包括自己找到雇佣机会（即工作移民或职业移民）、或者给别人创造雇佣机会（投资移民）。

具体有四种形式：在美国拿到工作机会、在美国投资、自己申请、特殊工种。根据申请人的自身条件和背景不同，这四种形式的移民又按照优先级不同分为EB-1、EB-2、EB-3、EB-4、EB-5，其中EB-1（即 -Based 1st ）为第一优先，以此类推。该优先级大致反映了美国政府处理该类型移民申请的速度；

以EB-1A/B为例：

✈ 所有的EB-1申请无需 PERM 劳工证，节省了1-2年时间。

✈ I-140批准通常要6个月左右，而EB-1A/B可申请 加急服务，15天内即可批准。

✈ 中国大陆出生的申请人，除了比较特殊的宗教工作者外，以前只有EB-1没有排期；自2016年来，EB-1从财年的下半年出现了排期，上半年仍然不需要排期，也就是说I-140批准之后QS100名校留学，I-485可以立刻批准美国投资移民途径，想要移民美国？这里有最全获取绿卡的途径！，不用再等很多年。

EB-1A：杰出人才

EB-1A 即“雇佣移民第一类优先 A”，指的是“杰出人才”（ ），适用于两类人才：

获得过国际重大奖项，比如诺贝尔、奥斯卡、奥运奖牌这种级别。

如果没有1这么牛逼，那么需要符合移民局10项标准中至少3项：

上面提到的10项标准是：

在所有的移民途径中，EB-1A 有两个巨大的优势：

不需要在美国拿到就业机会。

可以自己提交I-140表格申请，无需通过公司递交。

EB-1B 杰出教授或研究人员

杰出教授或研究人员（ / ）的标准是：

移民局6项标准为：

杰出成就奖项的证明。

证明自己是属于某些专业机构的会员，而这些机构对会员的要求是具有杰出成就。

被其他人在专业出版物上发表文章介绍申请人在其学术领域的工作。

参与或独立评审其他人在相同或者相关专业领域的工作。

在其专业领域或学术领域有重大贡献。

在其专业领域发表学术书籍或者论文。

EB-1C 跨国公司经理或高管

跨国公司经理或高管（ or ）必须在美国公司任职，只能由公司申请：

EB-2 高级学历专家或杰出能力者

高级学历专家或杰出能力者（ of with / ）针对的是高等学历的专家或者在科学、艺术、商业领域有杰出能力的个体，除NIW国家利益豁免外，需要劳工部（ of Labor）签发的劳工证（Labor ）。

劳工证的审理主要是为了保护美国本土的工人和劳动市场，主要会考虑两点：

对于普通家庭来美国留学的人，如果不能申请EB1-A/B，最常见的移民路线是 H-1B：

毕业后找工作。文科专业有1年的OPT，STEM 专业（ 科学、 技术、 工程、 数学；）可申请2年延期，即总共有3年OPT

OPT 期间申请 H-1B，通过之后可在美国工作6年。

雇主提交移民申请，大致分为三步：申请PERM劳工证；申请I-140；申请I-485

H1-B首次批准是3年，可以延期3年，总计6年，但以下两种情形可以再次延期：

然而，H-1B这条路并不那么容易：

因为需要雇主赞助，留学生毕业后找工作处于劣势。同等条件下公司肯定希望招美国公民或绿卡，因为赞助H-1B费时、费钱、而且没有保证

所谓“没有保证”是因为H-1B需要抽签。根据国会制定的限额，每年H-1B总量为8.5万（其中2万保留给硕士及以上学历），每年收到的申请数量在20万左右，也就是说有近60%的申请人抽不到

例外：高校及其关联的非营利机构不受 H-1B 名额限制，因此博士、博士后等高学历人才如果想留在美国，去高校求职是个不错的选择

前面已说过，文科专业只有1年OPT，如果抽不中H-1B，要么转换身份（比如继续读书），要么就只能打道回国。STEM 专业则有3次抽签的机会

另外，从2017年4月3日起，H1-B也不能使用 加急服务

EB-2的一个特例是国家利益豁免移民（ ，简称NIW），NIW不需要申请劳工证，也不需要雇主支持。NIW的审理主要考虑工作者在的美国工作是否会给美国的国家利益带来贡献。

EB-3 技术工人/专家/其他工作者

技术工人/专家/其他工作者（ //Other ）的要求和EB-2类似，主要有两大区别：

EB-4 特殊移民（ ）

EB-4需要申请人的雇主提交I-360表格。

EB-5 投资移民（ ）

投资者需要投资一个商业公司，并且：

大部分客户可能对EB-5都已经耳熟能详了，前几年这是非常主要的移民美国方式，目前排期等待时间非常长，需要提前做好心里准备。

家庭移民（ Based）

家庭移民又称为「亲属移民」，包括公民的直系亲属和兄弟姐妹，以及永久居民的配偶和未成年子女。

美国公民的直系亲属

美国公民的直系亲属（ ）申请绿卡没有名额限制、无需排期；立刻申请、立刻批准。

美国公民的直系亲属包括：

美国公民的非直系亲属

这几种情形和“直系亲属”最大的不同在于有名额限制，因此可能需要排期。此类申请属于 F-1（-；家庭移民一类优先），根据现在的排期，中国大陆出生的申请人大概要等7年。

永久居民的配偶和未婚子女

永久居民的其他亲属，如父母、已婚子女、兄弟姐妹等，不能申请亲属移民。未婚子女如果在 I-485 还没有批准的时候结婚，会丧失亲属移民的资格。举例来说，21岁以上的未婚子女，按照现在的排期，提交申请之后至少6年半内不能结婚。

家暴受害者

人道主义移民

人道主义移民包括难民（）和政治庇护者（），其区别是：

其他移民途径

抽签移民：美国政府希望移民保持多样性，如果申请人出生的国家移民率很低（定义为过去5年内移民美国的人数不足5万），可以参与一项「抽奖移民」计划，每年共有5万个名额。中国大陆的移民人数很多，因此出生在中国大陆的申请人（不管是哪里的国籍）不符合资格；截至2017年，出生在台湾、香港和澳门的申请人仍然可以参与抽签。

K 签证：美国公民的未婚配偶可申请 K-1 签证，其未满18岁的子女可申请 K-2 签证。K-1/K-2 是非移民签证，但是允许双重倾向（Dual ）。K-1 入境之后必须在90天内和美国配偶结婚，然后可调整身份。

LIFE 法案移民：LIFE 即“Legal ”，合法移民及家庭平等法，允许某些本来不能申请绿卡的外国人、包括非法入境的外国人，在美国境内调整身份。其要求有几点：2001年4月30日及之前递交了 I-130 / I-140 申请；假如申请是在1998年1月15日至2001年4月30日之间递交，需要2000年12月21日已经身在美国；当前有移民签证名额可用；没有其他导致禁止入境的情况。很显然，这种途径对于绝大部分人来说不适用。

特殊青少年移民：在美国被虐待、遗弃或忽视（, or ）的受虐青少年（未满21岁），即使自己和父母都没有合法身份，只要未婚，可以通过 (SIJ) 来申请移民。通过这种方式移民，终身不得为父母申请绿卡（哪怕在自己成为公民之后也不可以）；拿绿卡期间不能为兄弟姐妹申请移民，但是成为公民之后则可以为兄弟姐妹申请绿卡。

为了帮助大家作出适合自身情况和目标的选择，本文以表格这一直观的形式，对现阶段适用于中国投资人的4种常见选项进行了详细的横向比较。

表格：北美购房网制作

美国移民是一个复杂的过程美国投资移民途径，靠谱的项目方和律师非常关键。

北美房产投资集团2012年创办于美国西雅图，在西雅图、旧金山、纽约都有办公室和工作人员，熟悉美国当地的项目情况，多年来已经帮助几十位投资者在美国建立分公司和扩展实体业务，例如幼儿园、汽车维修厂、高科技公司、医疗企业等等。

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美国投资移民买房，中国人在美国买房八项注意

近几年，在美国买房的中国人越来越多，但在美国买房和在中国买房有很大的不同，为了避免发生不快或损失，中国人在美国买房应该注意以下几大问题。

一、绿卡入籍问题

值得注意的是，外国人在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮助的。

据《2012年中国购房者海外购房趋势报告》，43%的受调查者称移民是海外置业的主要目的。

许多中国买家也正是通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产，该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。在美国当投资移民一般要求投资人必须要亲自管理投资项目，并且还得直接创造10个就业机会。

买房和移民其实没有什么必然联系。而且，假如投资项目失败或者无法证明自己的项目直接或者间接提供了10个工作机会，绿卡也就和投资一起鸡飞蛋打了。

二、房产经纪人作用

在美国，95％的房产交易是通过经纪完成的。当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。

与中国不太一样，购房者想在美国买房，第一步必须找一个房屋经纪人，也就是房屋中介，因为在美国，即使是新房也是通过经纪人来销售的。在美国，房屋经纪人这个行业很遵守职业道德，一般不会发生经纪人坑蒙购房者的情况，甚至经纪人会主动帮助购房者挑房子的毛病。

三、预算买房各项费用

买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。在买房前期就让你的买方经纪人或者银行贷款员估算各项费用，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。

由于一般中国人在美国没有绿卡，也就没有信用额度，是不可能贷款的，只能用现金支付，但是购房者可以和经纪人商量分几次支付这笔现金，只要经纪人同意，就不会有什么问题。随后，购房者需要按照经纪人的要求填写相关表格。这时，经纪人往往要求购房者将大致房款的5%存入第三方公证托管公司进行托管，以表明购房者的诚意。如果买卖不成，一般情况下定金会全额退还，除非合同中另有规定。

另外与中国不太一样的一点是，尽管房屋买卖中需要支付给经纪人最高6%房屋总价的佣金，但是买方是不用掏这笔钱的，一般都是由卖方支付这笔佣金。

四、亲自看房

最好自己看房。很多老房子需要维修，而有些维修是表面上看不出来的，在图片上是更看不出来，除非年代很新的房子，比如在2005年以后的还要好一点。不要买了房子，还有一大堆需要维修的，那就悲催了。美国屋顶更换需要3万美元左右，空调1万美。

五、讨价还价要适宜

在美国买房子是可以砍价的，但一些中国买家开大口压价，反而让对方觉得没有诚意QS100名校留学，从而失去机会。地产律师表示，相对来说，美国的房地产市场成熟，信息公开，欲出售的房屋不会随便乱开价，因此，在讨价还价时，无需大幅压价。

六、购房手续繁琐需按部就班

相对在中国买房，在美国买房手续显得繁琐，在美国买房一般要经过大大小小18道程序（包含贷款部分）： 1、与房产经纪人讨论购房要求； 2、由银行或贷款公司提供贷款资格审核证明； 3、申请正式贷款预先批准信； 4、选择想要买房的地区、房屋种类； 5、经纪人介绍看房、选房； 6、填写买房出价合约书，付定金支票； 7、定金支票存入第三方公证托管公司(Open )； 8、做房屋检查； 9、要求卖方维修； 10、审阅房屋各项结果报吿； 11、审阅屋主（产权）报吿； 12、审阅白蚁检查报吿； 13、购买房屋保险； 14、锁定贷款，签署贷款资料； 15、交房检查； 16、银行放款； 17、过户（买家从卖家处得到所有产权转让文件，买家律师审核），买家付清所有余款，交收钥匙； 18、搬入新居。

七、房产税征收

在美国，对房地产占有、处置、收益各个环节征收的各类税项统称为房产税。全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方政府的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的主要手段。 一旦你成为房主，你就需要每年向当地政府缴纳房地产税。

例如，加州的房地产税在1.5%，如果你的房产价值为30万美元，你就需每年缴纳4500美元至地方政府。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和民众的福利，因此美国房产税的收税主体是郡、市和学区，联邦政府和州政府不拿房产税税款。

因此房屋用来自住当然没问题，出租的话只要选择的地段好也是会有稳定的收益。但如果延续国内“屯”房子的思路，等着房价上涨，“炒”出回报，就要好好考虑了。当然这样的可能性不是没有，只是需要投资者有特别敏锐的眼光。

八、目前购房升值

过去两年的美国房产市场复苏带来了很多区域大幅的房价上涨，那些被华人买家特别看好的地段更是涨的飞快，从长期投资的角度来看，目前是进入美国住宅市场的难得时机。其中，谈到的主要因素是美国房价探底企稳美国投资移民买房，利率保持在低位，而美元趋于贬值美国投资移民买房，中国人在美国买房八项注意，具备财力的国内投资者可以把美国房地产看作长期强劲获利的工具。

对于亚特兰大而言，那些居住国内最多华人的地方的许多住宅都具备长期投资的价值。这些华人聚集或者熟悉的卫星城居住质量较好，配备有优质的学校、高挡的商业服务区和完善的基础设施。专家们认为，只要选择得当，控制好购买成本，在这些区域购买住宅具有长期升值的机会。