1. 在2022年，美国的EB-5投资移民项目得以重启，并引入了预留签证项目。这些预留签证项目在每月更新的签证排期公告中单独列出，与传统的EB-5签证类别分开排队。由于这是新政策，预留签证的名额非常充足，在2023财年已经累计超过1万张，为申请人提供了更多的免排期机会，全家可以实现快速获得绿卡的目标。

2. 新政策的一个最大变化是，如果申请人在美国合法居留，他们可以同时提交I-526E表格和I-485表格。这使得申请人可以提前在美国以绿卡身份享受居住、工作、学习和生活的待遇。不过，这需要在递交I-485申请之前，申请人在美国合法居留90天以上。

3. 在递交I-485的同时，申请人还可以申请Combo卡，获得工作许可和返美证许可。这对于留学生来说是一个非常好的机会，他们不再需要担心找不到雇主或者H-1B抽签不中。

4. I-485的有效期为两年，可以无限延期，直到移民申请获得批准。这为申请人在美的生活安排提供了一个无缝衔接。

5. 当前，美国的EB-5项目非常热门，许多人都在涌入这个无排期的机会。按照目前的申请速度，剩余的名额可能会很快被消耗完。尽管如此美国新的投资移民政策，2023年美国投资移民新政策有什么?美国top30名校留学，EB-5项目目前的名额释放仍然正常，表A的排期仍然为。

6. 然而美国新的投资移民政策，一旦今年过去，未来EB-5是否还能有足够的机会窗口，将变得非常难以预测。因此，申请人需要抓住这个难得的机会，早日递交申请，以节省时间和精力。

2018美国投资移民，2018年办理美国投资移民的基本程序是怎样的

下面是我们我最新整理的关于2018年办理美国投资移民的基本程序分享给大家，希望给我选择办理美国投资移民的及时了解新程序，成功申请美国投资移民。完善所有的申请材料。投资人将投资金额汇入项目指定的监管帐户。将所有申请材料递交… 想要了解更多关于2018年办理美国投资移民的基本程序是怎样的的知识，跟着我一起看看吧。

一.完善所有的申请材料。

二.投资人将投资金额汇入项目指定的监管帐户。

三.将所有申请材料递交美国移民局进行审批。

四.美国移民局收件后二个月内完成审批。审批通过之后，申请人将在45-60天内收到由美国务院所寄出的文件包QS200名校留学，并须于领事馆面试日期前填妥此资料。没被批准的申请人则发还其原存放于监管账户的投资本息。

五.领事馆通知投资人面试日期，并要求投资人进行健康检查。总计此阶段作业约须时一至二个月。

六.领事馆面试2018美国投资移民，2018年办理美国投资移民的基本程序是怎样的，移民官当场告知投资人面试结果。

七.美国投资移民获得签证后180天内，投资人须赴美。(投资人可举家迁往美国任何所欲居住的州，享受与美国公民相等权益的新生活。未来二年中，除需维持每年有半年以上的居住时间外，投资人在此期间可自由进出美国)。

八.投资人于进入美国的21个月后(亦即条件式签证到期的前三个月)，递交I-829申请表，请求解除条件。

九.办理美国投资移民投资人签证条件移除，成为正式之永久居民。

十.五年投资期满，投资人取回50万美元的投资金额。投资人可选择是否要成为美国公民。

对于我们分享的最新2018年办理美国投资移民的基本程序希望可以给大家带来帮助，感谢大家对我们的关注，您的关注就是我们最大的动力!

以上就是徐老师为大家整理的相关资料，在日常的生活中2018美国投资移民，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问，欢迎来华律网站进行法律咨询，我们将有律师给你提供专业的意见。

美国投资移民新政策2024：开启财富与机会的新篇章

2024美国投资移民新政策解读——机遇与挑战并存

随着全球化的深入发展和国际资本流动的加剧美国投资移民新政策2024：开启财富与机会的新篇章，投资移民作为一种重要的移民途径，逐渐受到越来越多富裕家庭的关注。而在2024年QS200名校留学，美国的投资移民政策迎来了新的调整，这一变化无疑将对全球投资者产生深远的影响。对于有意通过投资移民实现美国梦的人士而言，了解这些政策变化，将帮助您做出更加明智的投资决策。

1.EB-5项目的关键改革

自1990年美国国会通过EB-5投资移民项目以来，EB-5便成为了全球富裕人士实现美国身份的一条黄金通道。随着时间的推移，EB-5项目也经历了几轮调整和改革。2024年，美国对EB-5项目进行了重新设计和调整，主要集中在投资金额、区域选择以及申请条件的变化上。

投资金额的提高

在2024年，美国政府将EB-5的最低投资额进行了一定程度的上调，尤其是在特定地区的投资要求发生了变化。对于位于高需求区域（如纽约、洛杉矶等）的投资项目，最低投资额度已提升至150万美元，而在其他较为偏远或经济发展较慢的地区，投资要求维持在90万美元左右。此举主要是为了进一步激励资金流入低收入地区，推动当地经济发展，同时避免高需求区域的市场过热。

区域中心的认证与管理

随着投资者数量的增多和市场需求的提升，美国移民局对于区域中心的管理也更加严格。2024年的政策明确规定，所有的EB-5区域中心必须经过重新认证，并提供详细的经济影响评估报告。此举旨在确保投资资金的流向能够真正促进当地经济发展，尤其是在创造就业机会和基础设施建设方面。

加快审批进程

2024年，随着移民申请的需求持续增加，美国移民局（USCIS）宣布将进一步优化EB-5的审批流程。政府计划通过引入更多自动化审核工具、加强数据共享与审批透明度，使得投资移民申请的审核速度得到显著提高。预计从提交申请到获得绿卡的时间将从此前的几个月缩短到几周甚至更短。

2.新的就业创造标准

美国投资移民的核心要求之一便是创造就业机会。2024年政策规定，EB-5投资项目必须保证每个投资者的资金至少能够创造10个全职就业机会。为了确保这一目标能够实现，政府要求所有的投资项目必须定期提交详细的财务报告和就业创造情况分析，并对不达标的项目实施惩罚措施。

2024年的政策强调对“间接就业”数据的重新审视。过去，许多投资者通过间接创造就业机会的方式，满足了投资要求。新的政策将会要求所有项目更精确地统计并证明“间接就业”的实际存在和效果。这意味着投资者需要更加关注项目的可行性和后期的运营情况，确保资金的合理使用。

3.投资移民的合规性要求更加严格

为了防止非法资金流入和洗钱活动，美国政府在2024年加强了对EB-5投资者背景的审查力度。所有申请者需要提供更为详细的资金来源证明，包括但不限于个人银行账户、资产证明、企业收入证明等。政府还将进一步加强与全球各大银行和金融机构的合作，确保资金来源的透明与合规。

对于投资项目本身，所有的EB-5项目必须获得政府的认证，并遵循严格的财务管理规定。如果项目未能按照预定计划执行，投资者将面临资金冻结或移民资格取消的风险。因此，选择一个信誉良好的、经过认证的区域中心成为了投资移民成功的关键。

4.2024年投资移民的吸引力分析

尽管美国投资移民政策在2024年经历了多项调整，但对于全球投资者而言，美国的投资移民项目依然充满诱惑。美国不仅拥有全球领先的经济实力和创新能力，还提供了丰富的教育资源、先进的医疗体系以及极具吸引力的商业环境。这些因素使得美国成为全球投资者移民的首选目的地。

2024年，美国移民政策的优化将大大提高投资移民的成功率，同时也降低了申请过程中可能遇到的障碍。特别是对资金合规性和项目透明度的强调，使得投资者在选择投资项目时能够更加放心。尽管投资金额有所提高，但相比于美国所带来的机会与未来，投资者依然能够从中获得丰厚的回报。

如何选择合适的投资项目并成功移民美国？

随着2024年美国投资移民政策的变动，投资者面临的不仅是新的政策要求，还要在多种投资项目中选择最适合自己的投资渠道和路径。为了帮助您在纷繁复杂的投资选择中脱颖而出，我们将分析如何从多个维度出发，挑选合适的投资项目，实现移民美国的梦想。

1.选择认证区域中心的关键因素

区域中心是EB-5项目中最为重要的一环，也是许多投资者选择投资的首选路径。认证的区域中心不仅能提供较为稳定的投资机会，还能在审批过程中提供全方位的支持。因此，选择一个合适的区域中心显得尤为重要。

在选择区域中心时，投资者应该重点关注以下几个方面：

历史项目的成功率：一个信誉良好的区域中心通常会有多个成功的案例，能够展示其项目的可行性和投资者的回报情况。

项目透明度：对于投资项目的资金使用情况和经营状况，区域中心应提供清晰、详细的财务报告和定期更新。

法律合规性：区域中心必须符合美国移民局（USCIS）的要求，确保所有投资项目的资金来源和用途都合法合规。

2.深入了解项目的盈利模式和风险控制

虽然EB-5项目提供了较为明确的投资回报和移民路径，但作为一项投资，投资者必须谨慎选择项目。对于每一个投资项目，投资者需要仔细了解其盈利模式和风险控制措施。包括但不限于：

市场需求分析：投资的项目是否符合市场需求？是否能够在未来几年的运营中保持盈利？

风险评估与管理：项目如何评估和应对可能的市场波动、资金风险及政策变化？项目方是否有完善的风险管理机制？

3.专业移民顾问的选择与咨询

在美国投资移民的过程中美国投资移民新政，专业的移民顾问无疑是您成功移民的助力。一个经验丰富、信誉良好的移民顾问团队能够为您提供法律咨询、项目筛选、投资规划等全方位的服务，确保您的投资资金能够最大程度地保障安全，并帮助您顺利通过移民审批流程。

4.规划未来：美国投资移民的长期价值

对于很多投资者而言，投资移民不仅仅是获得美国绿卡那么简单，更多的是在美国开启全新的生活和事业机会。因此，选择合适的项目进行投资，不仅要考虑眼前的回报，更要考虑长远的投资价值和生活质量。美国作为全球经济和科技中心，能够为投资者提供无限的商机、教育资源以及创业机会。

通过投资移民，美国不仅为您和您的家人提供了更好的生活条件，还能够在全球化的经济背景下，帮助您拓展更广泛的商业机会，提升个人及家庭的全球竞争力。

结语：把握2024年美国投资移民新机遇

随着2024年美国投资移民政策的不断优化，投资者的移民之路变得更加明晰与可期。通过理解政策的变化、合理选择投资项目，并借助专业的移民顾问服务，您将能够在这条投资移民之路上走得更稳、更远。现在是您实现美国梦的最佳时机，抓住这次机遇，为未来的成功与富足铺路。

投资有风险，以上信息供参考。

美国投资移民的新情况，把握最后机会，美国投资移民新政策的改变

作为新大陆上最发达的国家，美国有着优美的自然环境，完善的法律体系，优质的教育资源和开放的人文环境，吸引许多外国投资人移民美国。

而如何在数百家EB-5区域中心里挑选出最安全最可靠的项目，保障绿卡安全和资金安全美国投资移民的新情况，全家成功拿到永久绿卡并完全收回投资款，是所有EB-5投资人最关注的问题。

ALC美国借贷中心是首家使用EB-5资金监控报告和建筑完工担保，确保项目100%完工并完成所有就业的地区中心。EB-5资金作为第一顺位贷款，政府资金第二顺位，“政府贷款项目审核”，“高级贷款结构保护”及“第三方监管和完工担保” 这些都是ALC美国借贷中心独创的EB-5投资利益。

1. ALC美国借贷中心的涵盖范围：

ALC总部位于美国洛杉矶，在全美已设立12个区域中心，拥有75个项目，覆盖全美19个州，外加华盛顿DC。

2. ALC目前有美国政府支持的贷款项目：

美国中小企业局504贷款项目(SBA 504)由美国国会发起，意在鼓励并促进美国中小企业的发展。美国中小企业局504贷款项目是一个由美国国会特批的融资项目，用于推动经济发展，创造并维持就业，刺激经济增长。

美国中小企业局7(a)贷款项目是美国中小企业局在协助中小企业取得资金中，最基本、最常用、数量最大的贷款计划。贷款最高贷款额为500万美元，SBA按照一定比例提供贷款担保。贷款可用于中小企业发展多个方面，其中包含购买地产，重新改造已有设施，采购设备，业务扩展等。

政府节能贷款项目(PACE)是一种创新的融资结构，使商业，工业和其他非住宅物业的业主和开发商可以获得节能和可再生能源项目的低成本，长期融资。

美国农业部(USDA)贷款项目为符合条件的农村地区的可创造就业的建筑开发项目提供贷款，以促进农村地区的经济发展，创造新的就业机会。

3. ALC联邦贷款项目的前期风控手段：

获批联邦贷款的企业同时取得ALC以EB-5资金组成的第一货款和美国中小企业局以美国政府名义借出的第二贷款。在企业提交贷款申请后，美国中小企业局，中小企业认证发展公司(CDC)和美国借贷中心贷款部要先后完成三轮风控审批。

4. ALC联邦贷款项目的资金组合：

联邦贷款，以SBA 504贷款为例，要求贷款企业自有资金不少于10%，贷款包括了两个性质和资金来源的资金：

(1) 至少50%来自民间银行或贷款机构的第一贷款；

(2) 最多40%来自于中小企业局提供的第二贷款，第二贷款由CDC( 认证发展公司)负责从二级金融市场融资借出，代表美国联邦政府贷给批准的企业。

5. 联邦贷款项目的贷款风控审批程序：

认证发展公司–CDC( )

CDC是一类由SBA颁发执照的非营利性机构，主要经营贷款和其它一些中小企业贷款。在贷款操作上，CDC代表美国政府为企业提供上限为总批准预算额度40%的第二贷款，并负责对申请贷款的企业进行严格的信贷审核，评估企业的信用，有效判断企业的还贷能力，把企业迟付和止付贷款的风险减少到最低。CDC的审批原则采用SBA的标准操作流程 SOP 50 10 5 ()，审批标准明确要求申请贷款企业以未来现金流作为还贷的主要资金来源，现金流不够强不得批准贷款。

CDC对申请企业进行七道审核，审核内容主要包括：

–资产负债财务分析；

–根据损益记录做的还贷能力分析；

–对比行业均值做的财务趋势分析；

–针对企业主做的个人信用分析；

–针对管理团队做的行业经验分析；

–抵押资产估值和清偿能力分析；

–企业信用和贷款担保人信用分析等。

6. ALC联邦贷款项目的抵押与担保：

按照SBA标准操作流程(SOP50 10 5)的规定，贷款企业获取的固定资产须作贷款抵押，并且固定资产抵押的初始估值须不低于SBA批准的项目预算。

除了抵押资产外，SBA 504贷款的借款机构大股东（持有20%或更高比例股份）个人必须提供“贷款担保”，即以个人资产担保贷款的返还。

7. ALC联邦贷款项目的监管：

资金监管：在ALC操作的每一个项目进入到了施工阶段时，建筑商在使用包含EB-5资金在内的全部资金之前，必须经过纳斯达克上市公司(: TTEK)美国著名的建筑施工行家德聪集团(Tetra Tech)的严格审核过滤。

施工监理：确保资金按照计划规定合理使用，防止资金使用方把资金用于不该使用的地方，杜绝欺诈和资金误用，制约的对象通常是建筑商和企业主。

完工担保：ALC项目有德聪集团提供的“等预算完工担保”，确保项目100%顺利完工QS100名校留学，绝无烂尾楼。

德聪集团(Tetra Tech, : TTEK)

美国著名建筑服务商，为每个EB-5项目的建筑施工提供完整的“资金监理，现场验收和建筑完工担保”服务。

由企业主，企业主聘请的（指定）建筑商，美国借贷中心和德聪集团共同签署一份四方协议(Funds & with )，为建筑施工全程提供专业第三方资金监理，定期现场验收的同时，确保建筑施工在预算内顺利完成。

8. ALC联邦贷款项目保障投资人的绿卡安全：

ALC所有项目全部采用建筑完工担保与（只使用）建筑阶段产生的间接就业相结合的策略，确保EB-5投资人需要的就业100%全部到位，全部EB-5资金安全运转！

另外，为了在申请永久绿卡时(I-829)，降低审批就业人数的风险，ALC只使用建筑过程中产生的间接就业，只要项目完工，就业人数就全部达标。

另外，为降低就业(I-829申请)风险，美国借贷中心从两年前开始就只使用建筑过程中产生的就业，只要项目完工，就业就全部成功创造。这也就意味着随着建筑完工担保开始正式通过协议执行，就业风险就彻底不再存在了。

9. ALC联邦贷款项目的出场与还款机制：

在I-829送件时开始办理还款手续，通知项目方新的贷款利率及协商新的二级金融机构接手贷款金额，退还I-829送件投资人；在全部I-829批准后，帮投资人清算LP(有限合伙)税务责任美国投资移民的新情况，把握最后机会，美国投资移民新政策的改变，再注销整个LP。

10. 应对投资移民新政策的问题与答案：

问题1：听说EB-5马上要涨价，门槛提高到多少？怎样做才能抓住当前最低投资额50万的最后机会？

答案：美国移民局自从1990年开始实施投资移民EB-5的规定后，30年后的今天第一次提高投资金额。这次涨价，目标就业区(TEA)最低投资额将从50万美元提升到90万美元，非目标就业区则从100万美元提升到180万美元。生效日期是2019年11月21日。如果申请人的第一步移民申请(I-526申请)可以在11月20日之前递交到美国移民局，申请人仍然可以按照目前要求的50万或者100万美元的投资额进行投资。

多数客户准备资金证明的文件需要1个月左右的时间，移民律师也需要至少1~2个星期的时间准备I-526申请，有意抓住这最后机会的申请人最晚也要在10月初启动。

因为涨价后对于投资人来说除了金额提高接近两倍之外，在准备资金证明文件所需要花的时间和精力也是会多很多。

问题2：新政策还有什么调整，对我们申请人选择项目有什么影响吗？

答案：这次新政策的核心变化是原本属于各州政府对目标就业区的审核权将会回归到移民局。新的审核标准明显变得更加严格。这将导致绝大多数美国大城市核心区，比如纽约曼哈顿区的项目将无法再符合目标就业区的标准。这些项目的投资额将从现在的50万美元提升到180万美元。申请人在现在这个时间选择项目，要注意项目是否可能在涨价之前完成所有EB-5募资，如果不太可能完成全部募资，那么就要跟项目方确认这个项目的所在地区，在11月21日之后是否还是目标就业区，换句话说也就是11月之后变成90万还是180万的投资金继续招募。不管怎样，如果项目的招募可能需要持续到11月以后，涨价将会影响到招募的进度甚至导致资本结构的调整，想完成募资的难度就会提高。

因此，若以目前的状况来考虑评估，较小的项目或是项目剩余的招募名额越少的项目会是比较稳妥的选择。除此之外，在新政策生效后仍然有机会维持目标就业区的项目也较有可能持续募资，风险相对也较低。

问题3：请问对于有兴趣办理投资移民的人，要做哪些准备？

答案：首先是选项目，等下我们会告诉大家如何选项目。选好项目、签约启动后，我们会配合区域中心的要求跟客户收集所需资料。在资料齐全后，律师一般需要2周左右的时间才可能送件，因此在10月底前，投资人必须准备并且翻译完成以下的文件：

1. 投资项目认购协议及相关所需文件，这个部分就是在签约的时候会由我们来准备；

2. 个人家庭的关系证明，基本身分证明，户籍藤本等等；

3. 投资金额的合法来源证明，资金路径及汇款的流程。只要是合法的资金来源并且能够证明出资金的流向，有经验的移民律师通常是有办法协助准备或者依据你的资金方案告诉你还可以用哪些文件来辅助证明。

投资项目的选择是重中之重，这个决定将影响未来永久绿卡的取得及50万美元本金还款的风险高低。投资人在短时间要决定投资什么项目，有以下的方法和方向供大家参考：

1. 看区域中心的资质和口碑，是否有永久绿卡批准和全额还款的记录，经营了多久，服务了多少投资人，还款多少，是否有许多争议或无法还款的记录，甚至于被美国政府起诉或跟投资人有官司，这些信息可以自己上网查询，或者咨询我们这样的律师事务所来帮助查询。

2. 看项目的资金结构是否安全：投资人要注意看EB-5资金是放在什么顺位，顺位越高，将来资金的返还就越有保障。我们都知道，债权的投资要比股权的投资风险小。可是并不是所有的债权投资都没有风险。要看资金是否放在第一顺位，是否有固定资产抵押，是否有风控程序。如果只是简单的借贷，项目方左手借右手，预算都是自己说了算，也没有第三方的风控和资金监管，那么未来资金被滥用或挪用的可能就相对比较高，绿卡和本金都有极高的风险。

3. 投资人要知道资金是否使用到建筑中了，要看建筑施工是否能够如期完成。这些就需要有第三方专业的监管公司帮助把关，监管资金的使用和建筑的进度。负责任的项目方会提供这些信息给投资人，有些就不会。

4. 看项目的就业计算是否合理。对投资人来说，最简单最容易的就是建筑就业。建筑完成，就业就到位了，即便是项目经营不好，永久绿卡也会批准，因为就业全部都满足了。而如果是需要经营就业，或者需要营业额来计算就业，那么投资人要小心，因为项目在几年后的运营情况如果不好，那么投资人就无法取得绿卡，更别说是资金返还。

5. 看项目还款的时间点和退出机制。目前移民局的法律规定，在临时绿卡到期时，投资金就不需要存在风险状态下，也就是申请人是可以在这个时间点后取回投资金。但是，每一个项目对于还款的时间要求和条件都不一样，有些项目还款要求要等到永久绿卡审理批准，也有些项目还款条件要等该项目全部投资人拿到永久绿卡才能还款，这样的话何时收回投资金就遥遥无期了。

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